Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Isarstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Isarstraße Duisburg

Wohnung1602.1 € / m²
Haus1738.45 € / m²

Mietspiegel Isarstraße Duisburg

Kaltmiete7.78 € / m²
Nebenkosten3.44 € / m²
Warmmiete11.23 € / m²

Bodenrichtwert Isarstraße Duisburg

Erschlossen554.97 € / m²
Unerschlossen546.19 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Isarstraße in 47269 Duisburg 1704.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1602.1 €, bei Häusern bei 1738.45 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Isarstraße in 47269 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Isarstraße in 47269 Duisburg wurde mit 554.97 € / m² für erschlossenes und 546.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Isarstraße in 47269 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Isarstraße 284 m²146.029,80 €
Isarstraße 484 m²146.029,80 €
Isarstraße 5117 m²203.398,65 €
Isarstraße 685 m²147.768,25 €
Isarstraße 7112 m²194.706,40 €
Isarstraße 886 m²149.506,70 €
Isarstraße 9107 m²186.014,15 €
Isarstraße 1087 m²151.245,15 €
Isarstraße 1287 m²151.245,15 €
Isarstraße 1486 m²149.506,70 €
Isarstraße 1690 m²156.460,50 €
Isarstraße 20109 m²189.491,05 €
Isarstraße 22113 m²196.444,85 €
Gesamt1.247,00 m²2.167.847,15 €


Immobilienpreise Isarstraße 47269 Duisburg

Allgemeine Informationen über Isarstraße 47269 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47269
Strasse:Isarstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Isarstraße 47269 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241704.36 €
20231749.87 €
20222114.2 €
20211712.55 €
20201482.72 €
20191344.7 €
20181276.08 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Isarstraße 47269 Duisburg

JahrKaltWarm
20247.78 €11.23 €
20237.68 €11.06 €
20227.31 €10.29 €
20216.93 €9.85 €
20206.69 €9.5 €
20196.53 €9.33 €
20186.17 €8.9 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Isarstraße 47269 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024554.97 €546.19 €
2023610.58 €535.89 €
2022813.61 €542.12 €
2021332.18 €183.45 €
2020833.78 €288.95 €
2019244.95 €195.96 €

Karte Isarstraße 47269 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Isarstraße 47269 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis103.114 €151.859 €
Ø Schneller Verkauf93.740 €136.673 €
Ø hochpreisiger Verkauf112.488 €167.045 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Isarstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1705 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.114 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.859 € / m². Die in Isarstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.113 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.360 € erzielen.
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