Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kleestraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kleestraße Duisburg

Wohnung1435.06 € / m²
Haus1557.19 € / m²

Mietspiegel Kleestraße Duisburg

Kaltmiete6.97 € / m²
Nebenkosten3.08 € / m²
Warmmiete10.06 € / m²

Bodenrichtwert Kleestraße Duisburg

Erschlossen497.11 € / m²
Unerschlossen489.24 € / m²


Am 15.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleestraße in 47269 Duisburg 1526.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1435.06 €, bei Häusern bei 1557.19 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.06 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleestraße in 47269 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleestraße in 47269 Duisburg wurde mit 497.11 € / m² für erschlossenes und 489.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kleestraße in 47269 Duisburg

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kleestraße 169 m²107.446,11 €
Kleestraße 2144 m²224.235,36 €
Kleestraße 369 m²107.446,11 €
Kleestraße 4143 m²222.678,17 €
Kleestraße 569 m²107.446,11 €
Kleestraße 6124 m²193.091,56 €
Kleestraße 8143 m²222.678,17 €
Kleestraße 10141 m²219.563,79 €
Kleestraße 12141 m²219.563,79 €
Kleestraße 14142 m²221.120,98 €
Kleestraße 16148 m²230.464,12 €
Kleestraße 18143 m²222.678,17 €
Kleestraße 20142 m²221.120,98 €
Kleestraße 22139 m²216.449,41 €
Kleestraße 24140 m²218.006,60 €
Kleestraße 26142 m²221.120,98 €
Kleestraße 28142 m²221.120,98 €
Kleestraße 30144 m²224.235,36 €
Gesamt2.325,00 m²3.620.466,75 €


Immobilienpreise Kleestraße 47269 Duisburg

Allgemeine Informationen über Kleestraße 47269 Duisburg

Stadt:Duisburg
Region:Duisburg
PLZ:47269
Strasse:Kleestraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleestraße 47269 Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis
20241526.66 €
20231567.42 €
20221893.76 €
20211533.99 €
20201328.13 €
20191204.5 €
20181143.02 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleestraße 47269 Duisburg

JahrKaltWarm
20246.97 €10.06 €
20236.88 €9.9 €
20226.55 €9.22 €
20216.21 €8.82 €
20205.99 €8.51 €
20195.85 €8.36 €
20185.53 €7.97 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleestraße 47269 Duisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024497.11 €489.24 €
2023546.92 €480.01 €
2022728.78 €485.59 €
2021297.55 €164.32 €
2020746.84 €258.82 €
2019219.41 €175.53 €

Karte Kleestraße 47269 Duisburg




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleestraße 47269 Duisburg


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis92.363 €136.026 €
Ø Schneller Verkauf83.967 €122.423 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.760 €149.628 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleestraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1527 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.363 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 136.026 € / m². Die in Kleestraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.798 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 129.309 € erzielen.
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