Bissingheimer Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Bissingheimer Straße Duisburg
| Wohnung | 1520.03 € / m² | |
| Haus | 1649.39 € / m² |
Mietspiegel Bissingheimer Straße Duisburg
| Kaltmiete | 6.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 10.03 € / m² |
Bodenrichtwert Bissingheimer Straße Duisburg
| Erschlossen | 542.6 € / m² |
| Unerschlossen | 487.49 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bissingheimer Straße in 47279 Duisburg 1617.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1520.03 €, bei Häusern bei 1649.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 10.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bissingheimer Straße in 47279 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bissingheimer Straße in 47279 Duisburg wurde mit 542.6 € / m² für erschlossenes und 487.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bissingheimer Straße in 47279 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bissingheimer Straße 277 | 172 m² | 283.695,08 € |
| Bissingheimer Straße 279 | 173 m² | 285.344,47 € |
| Bissingheimer Straße 281 | 193 m² | 318.332,27 € |
| Bissingheimer Straße 283 | 172 m² | 283.695,08 € |
| Bissingheimer Straße 285 | 172 m² | 283.695,08 € |
| Bissingheimer Straße 287 | 191 m² | 315.033,49 € |
| Bissingheimer Straße 289 | 169 m² | 278.746,91 € |
| Bissingheimer Straße 291 | 171 m² | 282.045,69 € |
| Bissingheimer Straße 293 | 191 m² | 315.033,49 € |
| Bissingheimer Straße 295 | 170 m² | 280.396,30 € |
| Bissingheimer Straße 297 | 171 m² | 282.045,69 € |
| Bissingheimer Straße 299 | 191 m² | 315.033,49 € |
| Bissingheimer Straße 309 | 59 m² | 97.314,01 € |
| Bissingheimer Straße 311 | 59 m² | 97.314,01 € |
| Bissingheimer Straße 313 | 59 m² | 97.314,01 € |
| Bissingheimer Straße 315 | 112 m² | 184.731,68 € |
| Bissingheimer Straße 317 | 59 m² | 97.314,01 € |
| Bissingheimer Straße 319 | 60 m² | 98.963,40 € |
| Bissingheimer Straße 321 | 124 m² | 204.524,36 € |
| Bissingheimer Straße 325 | 66 m² | 108.859,74 € |
| Bissingheimer Straße 327 | 74 m² | 122.054,86 € |
| Bissingheimer Straße 329 | 59 m² | 97.314,01 € |
| Bissingheimer Straße 331 | 59 m² | 97.314,01 € |
| Bissingheimer Straße 333 | 56 m² | 92.365,84 € |
| Bissingheimer Straße 335 | 62 m² | 102.262,18 € |
| Bissingheimer Straße 337 | 58 m² | 95.664,62 € |
| Bissingheimer Straße 339 | 59 m² | 97.314,01 € |
| Bissingheimer Straße 341 | 61 m² | 100.612,79 € |
| Bissingheimer Straße 343 | 60 m² | 98.963,40 € |
| Bissingheimer Straße 351 | 42 m² | 69.274,38 € |
| Bissingheimer Straße 353 | 43 m² | 70.923,77 € |
| Bissingheimer Straße 355 | 57 m² | 94.015,23 € |
| Bissingheimer Straße 357 | 56 m² | 92.365,84 € |
| Bissingheimer Straße 359 | 45 m² | 74.222,55 € |
| Bissingheimer Straße 361 | 44 m² | 72.573,16 € |
| Bissingheimer Straße 363 | 77 m² | 127.003,03 € |
| Bissingheimer Straße 365 | 56 m² | 92.365,84 € |
| Bissingheimer Straße 367 | 94 m² | 155.042,66 € |
| Bissingheimer Straße 369 | 77 m² | 127.003,03 € |
| Bissingheimer Straße 450 | 109 m² | 179.783,51 € |
| Gesamt | 3.982,00 m² | 6.567.870,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Bissingheimer Straße 47279 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47279 |
| Strasse: | Bissingheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bissingheimer Straße 47279 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 1617.05 € |
| 2022 | 1925.34 € | | 2021 | 1559.57 € | | 2020 | 1350.27 € | | 2019 | 1224.58 € | | 2018 | 1162.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bissingheimer Straße 47279 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 6.97 € | 10.03 € |
| 2022 | 6.66 € | 9.37 € |
| 2021 | 6.31 € | 8.97 € |
| 2020 | 6.09 € | 8.65 € |
| 2019 | 5.95 € | 8.5 € |
| 2018 | 5.62 € | 8.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bissingheimer Straße 47279 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 542.6 € | 487.49 € |
| 2022 | 713.35 € | 475.32 € | | 2021 | 291.25 € | 160.84 € | | 2020 | 731.04 € | 253.35 € | | 2019 | 214.77 € | 171.82 € |
Karte Bissingheimer Straße 47279 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bissingheimer Straße 47279 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.832 € | 144.080 € | | Ø Schneller Verkauf | 88.938 € | 129.672 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 106.726 € | 158.488 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Bissingheimer Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1618 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 97.832 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.080 € / m². Die in Bissingheimer Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.062 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 136.965 € erzielen.
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