Vor dem Tore Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2023
Immobilienpreise Vor dem Tore Duisburg
| Wohnung | 1549.61 € / m² | |
| Haus | 1681.49 € / m² |
Mietspiegel Vor dem Tore Duisburg
| Kaltmiete | 7.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 10.22 € / m² |
Bodenrichtwert Vor dem Tore Duisburg
| Erschlossen | 553.16 € / m² |
| Unerschlossen | 496.98 € / m² |
Am 10.12.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vor dem Tore in 47279 Duisburg 1648.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1549.61 €, bei Häusern bei 1681.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 10.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vor dem Tore in 47279 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vor dem Tore in 47279 Duisburg wurde mit 553.16 € / m² für erschlossenes und 496.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vor dem Tore in 47279 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vor dem Tore 6 | 166 m² | 279.127,34 € |
| Vor dem Tore 7 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 8 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 9 | 159 m² | 267.356,91 € |
| Vor dem Tore 10 | 99 m² | 166.467,51 € |
| Vor dem Tore 11 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 12 | 42 m² | 70.622,58 € |
| Vor dem Tore 13 | 56 m² | 94.163,44 € |
| Vor dem Tore 14 | 72 m² | 121.067,28 € |
| Vor dem Tore 15 | 139 m² | 233.727,11 € |
| Vor dem Tore 16 | 96 m² | 161.423,04 € |
| Vor dem Tore 17 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 18 | 102 m² | 171.511,98 € |
| Vor dem Tore 19 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 20 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 21 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 22 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 23 | 104 m² | 174.874,96 € |
| Vor dem Tore 24 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 25 | 131 m² | 220.275,19 € |
| Vor dem Tore 26 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 27 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 28 | 76 m² | 127.793,24 € |
| Vor dem Tore 29 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 30 | 42 m² | 70.622,58 € |
| Vor dem Tore 31 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 32 | 42 m² | 70.622,58 € |
| Vor dem Tore 33 | 41 m² | 68.941,09 € |
| Vor dem Tore 34 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 35 | 122 m² | 205.141,78 € |
| Vor dem Tore 36 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 37 | 61 m² | 102.570,89 € |
| Vor dem Tore 38 | 63 m² | 105.933,87 € |
| Vor dem Tore 39 | 65 m² | 109.296,85 € |
| Vor dem Tore 40 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 41 | 77 m² | 129.474,73 € |
| Vor dem Tore 42 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 43 | 77 m² | 129.474,73 € |
| Vor dem Tore 44 | 59 m² | 99.207,91 € |
| Vor dem Tore 46 | 107 m² | 179.919,43 € |
| Vor dem Tore 48 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 50 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 51 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 52 | 101 m² | 169.830,49 € |
| Vor dem Tore 53 | 57 m² | 95.844,93 € |
| Vor dem Tore 54 | 109 m² | 183.282,41 € |
| Vor dem Tore 55 | 52 m² | 87.437,48 € |
| Vor dem Tore 56 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 57 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 58 | 43 m² | 72.304,07 € |
| Vor dem Tore 59 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 61 | 82 m² | 137.882,18 € |
| Vor dem Tore 62 | 55 m² | 92.481,95 € |
| Vor dem Tore 63 | 56 m² | 94.163,44 € |
| Vor dem Tore 64 | 56 m² | 94.163,44 € |
| Vor dem Tore 65 | 59 m² | 99.207,91 € |
| Vor dem Tore 66 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 67 | 59 m² | 99.207,91 € |
| Vor dem Tore 68 | 44 m² | 73.985,56 € |
| Vor dem Tore 70 | 54 m² | 90.800,46 € |
| Vor dem Tore 72 | 58 m² | 97.526,42 € |
| Vor dem Tore 74 | 45 m² | 75.667,05 € |
| Vor dem Tore 76 | 166 m² | 279.127,34 € |
| Gesamt | 4.141,00 m² | 6.963.050,09 € |
|
Allgemeine Informationen über Vor dem Tore 47279 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47279 |
| Strasse: | Vor dem Tore |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vor dem Tore 47279 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2023 | 1648.52 € |
| 2022 | 1962.81 € | | 2021 | 1589.92 € | | 2020 | 1376.55 € | | 2019 | 1248.41 € | | 2018 | 1184.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vor dem Tore 47279 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 7.11 € | 10.22 € |
| 2022 | 6.79 € | 9.55 € |
| 2021 | 6.43 € | 9.15 € |
| 2020 | 6.21 € | 8.82 € |
| 2019 | 6.07 € | 8.67 € |
| 2018 | 5.73 € | 8.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vor dem Tore 47279 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2023 | 553.16 € | 496.98 € |
| 2022 | 727.23 € | 484.57 € | | 2021 | 296.92 € | 163.97 € | | 2020 | 745.26 € | 258.28 € | | 2019 | 218.95 € | 175.16 € |
Karte Vor dem Tore 47279 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vor dem Tore 47279 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.736 € | 146.884 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.669 € | 132.195 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.803 € | 161.572 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Vor dem Tore, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.736 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.884 € / m². Die in Vor dem Tore, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.630 € erzielen.
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