Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Asbacher Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Asbacher Weg Köln

Wohnung3862.86 € / m²
Haus4191.62 € / m²

Mietspiegel Asbacher Weg Köln

Kaltmiete13.01 € / m²
Nebenkosten3.01 € / m²
Warmmiete16.02 € / m²

Bodenrichtwert Asbacher Weg Köln

Erschlossen966.5 € / m²
Unerschlossen721.42 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Asbacher Weg in 50767 Köln 4109.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3862.86 €, bei Häusern bei 4191.62 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 16.02 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Asbacher Weg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Asbacher Weg in 50767 Köln wurde mit 966.5 € / m² für erschlossenes und 721.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Asbacher Weg in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Asbacher Weg 156 m²234.730,72 €
Asbacher Weg 256 m²234.730,72 €
Asbacher Weg 356 m²234.730,72 €
Asbacher Weg 456 m²234.730,72 €
Asbacher Weg 5140 m²586.826,80 €
Asbacher Weg 6105 m²440.120,10 €
Asbacher Weg 757 m²238.922,34 €
Asbacher Weg 861 m²255.688,82 €
Asbacher Weg 982 m²343.712,84 €
Asbacher Weg 1056 m²234.730,72 €
Asbacher Weg 1167 m²280.838,54 €
Asbacher Weg 1256 m²234.730,72 €
Asbacher Weg 1367 m²280.838,54 €
Asbacher Weg 1492 m²385.629,04 €
Asbacher Weg 1570 m²293.413,40 €
Asbacher Weg 1692 m²385.629,04 €
Asbacher Weg 1773 m²305.988,26 €
Asbacher Weg 1879 m²331.137,98 €
Asbacher Weg 1967 m²280.838,54 €
Asbacher Weg 2081 m²339.521,22 €
Asbacher Weg 2168 m²285.030,16 €
Asbacher Weg 2275 m²314.371,50 €
Asbacher Weg 2377 m²322.754,74 €
Asbacher Weg 2479 m²331.137,98 €
Asbacher Weg 2681 m²339.521,22 €
Asbacher Weg 2878 m²326.946,36 €
Gesamt1.927,00 m²8.077.251,74 €


Immobilienpreise Asbacher Weg 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Asbacher Weg 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Asbacher Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Asbacher Weg 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244109.43 €
20234133.09 €
20225120.4 €
20214372.53 €
20203681.55 €
20193364.4 €
20183284.49 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Asbacher Weg 50767 Köln

JahrKaltWarm
202413.01 €16.02 €
202312.97 €15.99 €
202212.55 €15.21 €
202111.99 €14.7 €
202011.39 €13.91 €
201911.27 €13.71 €
201810.7 €13.09 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Asbacher Weg 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024966.5 €721.42 €
2023957.13 €713.62 €
20221017.47 €723.14 €
20211121.42 €844.93 €
2020976.49 €914.51 €
2019617.47 €561.26 €

Karte Asbacher Weg 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Asbacher Weg 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis248.621 €366.151 €
Ø Schneller Verkauf226.019 €329.536 €
Ø hochpreisiger Verkauf271.223 €402.766 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Asbacher Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4110 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.621 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 366.151 € / m². Die in Asbacher Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.784 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 348.069 € erzielen.
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