Eckumer Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eckumer Straße Köln
| Wohnung | 3931.42 € / m² | |
| Haus | 4266.01 € / m² |
Mietspiegel Eckumer Straße Köln
| Kaltmiete | 13.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 16.37 € / m² |
Bodenrichtwert Eckumer Straße Köln
| Erschlossen | 993.41 € / m² |
| Unerschlossen | 712.8 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eckumer Straße in 50767 Köln 4182.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3931.42 €, bei Häusern bei 4266.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 16.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eckumer Straße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eckumer Straße in 50767 Köln wurde mit 993.41 € / m² für erschlossenes und 712.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eckumer Straße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eckumer Straße 1 | 60 m² | 255.960,60 € |
| Eckumer Straße 3 | 58 m² | 247.428,58 € |
| Eckumer Straße 5 | 58 m² | 247.428,58 € |
| Eckumer Straße 7 | 59 m² | 251.694,59 € |
| Eckumer Straße 9 | 61 m² | 260.226,61 € |
| Eckumer Straße 11 | 59 m² | 251.694,59 € |
| Eckumer Straße 13 | 59 m² | 251.694,59 € |
| Eckumer Straße 14 | 85 m² | 362.610,85 € |
| Eckumer Straße 15 | 59 m² | 251.694,59 € |
| Eckumer Straße 16 | 87 m² | 371.142,87 € |
| Gesamt | 645,00 m² | 2.751.576,45 € |
Allgemeine Informationen über Eckumer Straße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Eckumer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eckumer Straße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4182.36 € |
| 2023 | 4221.75 € | | 2022 | 5230.24 € | | 2021 | 4466.32 € | | 2020 | 3760.52 € | | 2019 | 3436.57 € | | 2018 | 3354.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eckumer Straße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.29 € | 16.37 € |
| 2023 | 13.24 € | 16.34 € |
| 2022 | 12.81 € | 15.53 € |
| 2021 | 12.25 € | 15.02 € |
| 2020 | 11.64 € | 14.21 € |
| 2019 | 11.51 € | 14 € |
| 2018 | 10.93 € | 13.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eckumer Straße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 993.41 € | 712.8 € |
| 2023 | 977.66 € | 728.92 € | | 2022 | 1039.3 € | 738.66 € | | 2021 | 1145.48 € | 863.06 € | | 2020 | 997.44 € | 934.12 € | | 2019 | 630.72 € | 573.3 € |
Karte Eckumer Straße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eckumer Straße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 253.033 € | 372.649 € | | Ø Schneller Verkauf | 230.030 € | 335.384 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 276.036 € | 409.914 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eckumer Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4183 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 253.033 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 372.649 € / m². Die in Eckumer Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.838 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 354.246 € erzielen.
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