Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Eudenbacher Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Eudenbacher Weg Köln

Wohnung4115.4 € / m²
Haus4465.64 € / m²

Mietspiegel Eudenbacher Weg Köln

Kaltmiete13.86 € / m²
Nebenkosten3.2 € / m²
Warmmiete17.07 € / m²

Bodenrichtwert Eudenbacher Weg Köln

Erschlossen1029.68 € / m²
Unerschlossen768.58 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eudenbacher Weg in 50767 Köln 4378.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4115.4 €, bei Häusern bei 4465.64 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 17.07 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eudenbacher Weg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eudenbacher Weg in 50767 Köln wurde mit 1029.68 € / m² für erschlossenes und 768.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Eudenbacher Weg in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Eudenbacher Weg 177 m²343.854,28 €
Eudenbacher Weg 266 m²294.732,24 €
Eudenbacher Weg 366 m²294.732,24 €
Eudenbacher Weg 468 m²303.663,52 €
Eudenbacher Weg 598 m²437.632,72 €
Eudenbacher Weg 672 m²321.526,08 €
Eudenbacher Weg 767 m²299.197,88 €
Eudenbacher Weg 867 m²299.197,88 €
Eudenbacher Weg 970 m²312.594,80 €
Eudenbacher Weg 1072 m²321.526,08 €
Eudenbacher Weg 1172 m²321.526,08 €
Gesamt795,00 m²3.550.183,80 €


Immobilienpreise Eudenbacher Weg 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Eudenbacher Weg 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Eudenbacher Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eudenbacher Weg 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244378.08 €
20234403.28 €
20225455.14 €
20214658.37 €
20203922.22 €
20193584.34 €
20183499.2 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eudenbacher Weg 50767 Köln

JahrKaltWarm
202413.86 €17.07 €
202313.81 €17.04 €
202213.37 €16.2 €
202112.78 €15.66 €
202012.14 €14.82 €
201912.01 €14.6 €
201811.4 €13.94 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eudenbacher Weg 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241029.68 €768.58 €
20231019.7 €760.27 €
20221083.99 €770.42 €
20211194.73 €900.17 €
20201040.33 €974.29 €
2019657.84 €597.95 €

Karte Eudenbacher Weg 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eudenbacher Weg 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis264.874 €390.087 €
Ø Schneller Verkauf240.795 €351.079 €
Ø hochpreisiger Verkauf288.954 €429.096 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eudenbacher Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4379 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.874 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 390.087 € / m². Die in Eudenbacher Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.401 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 370.824 € erzielen.
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