Eudenbacher Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eudenbacher Weg Köln
Wohnung | 4115.4 € / m² | |
Haus | 4465.64 € / m² |
Mietspiegel Eudenbacher Weg Köln
Kaltmiete | 13.86 € / m² |
Nebenkosten | 3.2 € / m² |
Warmmiete | 17.07 € / m² |
Bodenrichtwert Eudenbacher Weg Köln
Erschlossen | 1029.68 € / m² |
Unerschlossen | 768.58 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eudenbacher Weg in 50767 Köln 4378.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4115.4 €, bei Häusern bei 4465.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 17.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eudenbacher Weg in 50767 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eudenbacher Weg in 50767 Köln wurde mit 1029.68 € / m² für erschlossenes und 768.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eudenbacher Weg in 50767 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Eudenbacher Weg 1 | 77 m² | 343.854,28 € |
Eudenbacher Weg 2 | 66 m² | 294.732,24 € |
Eudenbacher Weg 3 | 66 m² | 294.732,24 € |
Eudenbacher Weg 4 | 68 m² | 303.663,52 € |
Eudenbacher Weg 5 | 98 m² | 437.632,72 € |
Eudenbacher Weg 6 | 72 m² | 321.526,08 € |
Eudenbacher Weg 7 | 67 m² | 299.197,88 € |
Eudenbacher Weg 8 | 67 m² | 299.197,88 € |
Eudenbacher Weg 9 | 70 m² | 312.594,80 € |
Eudenbacher Weg 10 | 72 m² | 321.526,08 € |
Eudenbacher Weg 11 | 72 m² | 321.526,08 € |
Gesamt | 795,00 m² | 3.550.183,80 € |
Allgemeine Informationen über Eudenbacher Weg 50767 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50767 |
Strasse: | Eudenbacher Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eudenbacher Weg 50767 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4378.08 € |
2023 | 4403.28 € | 2022 | 5455.14 € | 2021 | 4658.37 € | 2020 | 3922.22 € | 2019 | 3584.34 € | 2018 | 3499.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eudenbacher Weg 50767 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.86 € | 17.07 € |
2023 | 13.81 € | 17.04 € |
2022 | 13.37 € | 16.2 € |
2021 | 12.78 € | 15.66 € |
2020 | 12.14 € | 14.82 € |
2019 | 12.01 € | 14.6 € |
2018 | 11.4 € | 13.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eudenbacher Weg 50767 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1029.68 € | 768.58 € |
2023 | 1019.7 € | 760.27 € | 2022 | 1083.99 € | 770.42 € | 2021 | 1194.73 € | 900.17 € | 2020 | 1040.33 € | 974.29 € | 2019 | 657.84 € | 597.95 € |
Karte Eudenbacher Weg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eudenbacher Weg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 264.874 € | 390.087 € | Ø Schneller Verkauf | 240.795 € | 351.079 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 288.954 € | 429.096 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eudenbacher Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4379 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 264.874 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 390.087 € / m². Die in Eudenbacher Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 303.401 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 370.824 € erzielen.
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