Frixheimer Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frixheimer Straße Köln
| Wohnung | 4289.17 € / m² | |
| Haus | 4654.21 € / m² |
Mietspiegel Frixheimer Straße Köln
| Kaltmiete | 14.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 17.86 € / m² |
Bodenrichtwert Frixheimer Straße Köln
| Erschlossen | 1083.81 € / m² |
| Unerschlossen | 777.67 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frixheimer Straße in 50767 Köln 4562.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4289.17 €, bei Häusern bei 4654.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 17.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frixheimer Straße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frixheimer Straße in 50767 Köln wurde mit 1083.81 € / m² für erschlossenes und 777.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frixheimer Straße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frixheimer Straße 1 | 51 m² | 237.364,71 € |
| Frixheimer Straße 2 | 52 m² | 242.018,92 € |
| Frixheimer Straße 3 | 50 m² | 232.710,50 € |
| Frixheimer Straße 4 | 50 m² | 232.710,50 € |
| Frixheimer Straße 5 | 50 m² | 232.710,50 € |
| Frixheimer Straße 6 | 53 m² | 246.673,13 € |
| Frixheimer Straße 7 | 56 m² | 260.635,76 € |
| Frixheimer Straße 8 | 54 m² | 251.327,34 € |
| Frixheimer Straße 9 | 128 m² | 595.738,88 € |
| Frixheimer Straße 10 | 130 m² | 605.047,30 € |
| Frixheimer Straße 11 | 49 m² | 228.056,29 € |
| Frixheimer Straße 12 | 50 m² | 232.710,50 € |
| Frixheimer Straße 13 | 52 m² | 242.018,92 € |
| Frixheimer Straße 14 | 52 m² | 242.018,92 € |
| Frixheimer Straße 15 | 77 m² | 358.374,17 € |
| Frixheimer Straße 16 | 52 m² | 242.018,92 € |
| Frixheimer Straße 17 | 63 m² | 293.215,23 € |
| Frixheimer Straße 18 | 50 m² | 232.710,50 € |
| Frixheimer Straße 19 | 63 m² | 293.215,23 € |
| Frixheimer Straße 20 | 51 m² | 237.364,71 € |
| Frixheimer Straße 21 | 63 m² | 293.215,23 € |
| Frixheimer Straße 22 | 107 m² | 498.000,47 € |
| Frixheimer Straße 23 | 65 m² | 302.523,65 € |
| Frixheimer Straße 24 | 105 m² | 488.692,05 € |
| Frixheimer Straße 25 | 63 m² | 293.215,23 € |
| Frixheimer Straße 27 | 64 m² | 297.869,44 € |
| Frixheimer Straße 29 | 61 m² | 283.906,81 € |
| Frixheimer Straße 31 | 52 m² | 242.018,92 € |
| Frixheimer Straße 33 | 64 m² | 297.869,44 € |
| Frixheimer Straße 35 | 62 m² | 288.561,02 € |
| Frixheimer Straße 37 | 63 m² | 293.215,23 € |
| Frixheimer Straße 39 | 66 m² | 307.177,86 € |
| Gesamt | 2.068,00 m² | 9.624.906,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Frixheimer Straße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Frixheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frixheimer Straße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4562.95 € |
| 2023 | 4605.93 € | | 2022 | 5706.19 € | | 2021 | 4872.76 € | | 2020 | 4102.72 € | | 2019 | 3749.3 € | | 2018 | 3660.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frixheimer Straße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.5 € | 17.86 € |
| 2023 | 14.45 € | 17.82 € |
| 2022 | 13.98 € | 16.95 € |
| 2021 | 13.36 € | 16.38 € |
| 2020 | 12.7 € | 15.5 € |
| 2019 | 12.56 € | 15.27 € |
| 2018 | 11.92 € | 14.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frixheimer Straße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1083.81 € | 777.67 € |
| 2023 | 1066.63 € | 795.26 € | | 2022 | 1133.87 € | 805.87 € | | 2021 | 1249.72 € | 941.59 € | | 2020 | 1088.21 € | 1019.13 € | | 2019 | 688.11 € | 625.47 € |
Karte Frixheimer Straße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frixheimer Straße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.059 € | 406.559 € | | Ø Schneller Verkauf | 250.963 € | 365.903 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.155 € | 447.215 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frixheimer Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4563 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.059 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 406.559 € / m². Die in Frixheimer Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.213 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.482 € erzielen.
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