Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Haselnußweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Haselnußweg Köln

Wohnung3961.51 € / m²
Haus4298.66 € / m²

Mietspiegel Haselnußweg Köln

Kaltmiete13.35 € / m²
Nebenkosten3.08 € / m²
Warmmiete16.43 € / m²

Bodenrichtwert Haselnußweg Köln

Erschlossen991.18 € / m²
Unerschlossen739.84 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haselnußweg in 50767 Köln 4214.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3961.51 €, bei Häusern bei 4298.66 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 16.43 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haselnußweg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haselnußweg in 50767 Köln wurde mit 991.18 € / m² für erschlossenes und 739.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Haselnußweg in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Haselnußweg 15201 m²864.030,66 €
Haselnußweg 17229 m²984.393,14 €
Haselnußweg 18230 m²988.691,80 €
Haselnußweg 19226 m²971.497,16 €
Haselnußweg 20251 m²1.078.963,66 €
Haselnußweg 21169 m²726.473,54 €
Haselnußweg 22256 m²1.100.456,96 €
Haselnußweg 23176 m²756.564,16 €
Haselnußweg 24253 m²1.087.560,98 €
Haselnußweg 25228 m²980.094,48 €
Haselnußweg 26103 m²442.761,98 €
Haselnußweg 27227 m²975.795,82 €
Haselnußweg 28100 m²429.866,00 €
Haselnußweg 29228 m²980.094,48 €
Haselnußweg 30255 m²1.096.158,30 €
Haselnußweg 31153 m²657.694,98 €
Haselnußweg 32255 m²1.096.158,30 €
Haselnußweg 3386 m²369.684,76 €
Haselnußweg 34255 m²1.096.158,30 €
Haselnußweg 36187 m²803.849,42 €
Gesamt4.068,00 m²17.486.948,88 €


Immobilienpreise Haselnußweg 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Haselnußweg 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Haselnußweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haselnußweg 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244214.37 €
20234238.64 €
20225251.16 €
20214484.19 €
20203775.56 €
20193450.32 €
20183368.36 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haselnußweg 50767 Köln

JahrKaltWarm
202413.35 €16.43 €
202313.3 €16.4 €
202212.87 €15.59 €
202112.3 €15.08 €
202011.68 €14.27 €
201911.56 €14.06 €
201810.97 €13.42 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haselnußweg 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024991.18 €739.84 €
2023981.57 €731.84 €
20221043.45 €741.61 €
20211150.06 €866.51 €
20201001.43 €937.86 €
2019633.24 €575.59 €

Karte Haselnußweg 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haselnußweg 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis254.970 €375.501 €
Ø Schneller Verkauf231.791 €337.951 €
Ø hochpreisiger Verkauf278.149 €413.051 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haselnußweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4215 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.970 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 375.501 € / m². Die in Haselnußweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 292.056 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 356.958 € erzielen.
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