Haselnußweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haselnußweg Köln
Wohnung | 3961.51 € / m² | |
Haus | 4298.66 € / m² |
Mietspiegel Haselnußweg Köln
Kaltmiete | 13.35 € / m² |
Nebenkosten | 3.08 € / m² |
Warmmiete | 16.43 € / m² |
Bodenrichtwert Haselnußweg Köln
Erschlossen | 991.18 € / m² |
Unerschlossen | 739.84 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haselnußweg in 50767 Köln 4214.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3961.51 €, bei Häusern bei 4298.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 16.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haselnußweg in 50767 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haselnußweg in 50767 Köln wurde mit 991.18 € / m² für erschlossenes und 739.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haselnußweg in 50767 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Haselnußweg 15 | 201 m² | 864.030,66 € |
Haselnußweg 17 | 229 m² | 984.393,14 € |
Haselnußweg 18 | 230 m² | 988.691,80 € |
Haselnußweg 19 | 226 m² | 971.497,16 € |
Haselnußweg 20 | 251 m² | 1.078.963,66 € |
Haselnußweg 21 | 169 m² | 726.473,54 € |
Haselnußweg 22 | 256 m² | 1.100.456,96 € |
Haselnußweg 23 | 176 m² | 756.564,16 € |
Haselnußweg 24 | 253 m² | 1.087.560,98 € |
Haselnußweg 25 | 228 m² | 980.094,48 € |
Haselnußweg 26 | 103 m² | 442.761,98 € |
Haselnußweg 27 | 227 m² | 975.795,82 € |
Haselnußweg 28 | 100 m² | 429.866,00 € |
Haselnußweg 29 | 228 m² | 980.094,48 € |
Haselnußweg 30 | 255 m² | 1.096.158,30 € |
Haselnußweg 31 | 153 m² | 657.694,98 € |
Haselnußweg 32 | 255 m² | 1.096.158,30 € |
Haselnußweg 33 | 86 m² | 369.684,76 € |
Haselnußweg 34 | 255 m² | 1.096.158,30 € |
Haselnußweg 36 | 187 m² | 803.849,42 € |
Gesamt | 4.068,00 m² | 17.486.948,88 € |
Allgemeine Informationen über Haselnußweg 50767 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50767 |
Strasse: | Haselnußweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haselnußweg 50767 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4214.37 € |
2023 | 4238.64 € | 2022 | 5251.16 € | 2021 | 4484.19 € | 2020 | 3775.56 € | 2019 | 3450.32 € | 2018 | 3368.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haselnußweg 50767 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.35 € | 16.43 € |
2023 | 13.3 € | 16.4 € |
2022 | 12.87 € | 15.59 € |
2021 | 12.3 € | 15.08 € |
2020 | 11.68 € | 14.27 € |
2019 | 11.56 € | 14.06 € |
2018 | 10.97 € | 13.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haselnußweg 50767 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 991.18 € | 739.84 € |
2023 | 981.57 € | 731.84 € | 2022 | 1043.45 € | 741.61 € | 2021 | 1150.06 € | 866.51 € | 2020 | 1001.43 € | 937.86 € | 2019 | 633.24 € | 575.59 € |
Karte Haselnußweg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haselnußweg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 254.970 € | 375.501 € | Ø Schneller Verkauf | 231.791 € | 337.951 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 278.149 € | 413.051 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haselnußweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4215 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.970 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 375.501 € / m². Die in Haselnußweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 292.056 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 356.958 € erzielen.
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