Hasselrather Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hasselrather Weg Köln
Wohnung | 4139.07 € / m² | |
Haus | 4491.34 € / m² |
Mietspiegel Hasselrather Weg Köln
Kaltmiete | 13.94 € / m² |
Nebenkosten | 3.22 € / m² |
Warmmiete | 17.17 € / m² |
Bodenrichtwert Hasselrather Weg Köln
Erschlossen | 1035.6 € / m² |
Unerschlossen | 773 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hasselrather Weg in 50767 Köln 4403.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4139.07 €, bei Häusern bei 4491.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hasselrather Weg in 50767 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hasselrather Weg in 50767 Köln wurde mit 1035.6 € / m² für erschlossenes und 773 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hasselrather Weg in 50767 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Hasselrather Weg 2 | 108 m² | 485.064,72 € |
Hasselrather Weg 4 | 155 m² | 696.157,70 € |
Hasselrather Weg 6 | 81 m² | 363.798,54 € |
Hasselrather Weg 8 | 124 m² | 556.926,16 € |
Hasselrather Weg 10 | 50 m² | 224.567,00 € |
Hasselrather Weg 12 | 55 m² | 247.023,70 € |
Hasselrather Weg 14 | 56 m² | 251.515,04 € |
Hasselrather Weg 16 | 112 m² | 503.030,08 € |
Hasselrather Weg 18 | 41 m² | 184.144,94 € |
Hasselrather Weg 20 | 43 m² | 193.127,62 € |
Hasselrather Weg 22 | 126 m² | 565.908,84 € |
Hasselrather Weg 24 | 97 m² | 435.659,98 € |
Hasselrather Weg 26 | 65 m² | 291.937,10 € |
Hasselrather Weg 28 | 72 m² | 323.376,48 € |
Hasselrather Weg 30 | 97 m² | 435.659,98 € |
Hasselrather Weg 32 | 82 m² | 368.289,88 € |
Gesamt | 1.364,00 m² | 6.126.187,76 € |
Allgemeine Informationen über Hasselrather Weg 50767 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50767 |
Strasse: | Hasselrather Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hasselrather Weg 50767 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4403.27 € |
2023 | 4428.61 € | 2022 | 5486.52 € | 2021 | 4685.17 € | 2020 | 3944.78 € | 2019 | 3604.96 € | 2018 | 3519.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hasselrather Weg 50767 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.94 € | 17.17 € |
2023 | 13.89 € | 17.14 € |
2022 | 13.44 € | 16.29 € |
2021 | 12.85 € | 15.75 € |
2020 | 12.21 € | 14.91 € |
2019 | 12.08 € | 14.69 € |
2018 | 11.46 € | 14.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hasselrather Weg 50767 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1035.6 € | 773 € |
2023 | 1025.57 € | 764.64 € | 2022 | 1090.22 € | 774.85 € | 2021 | 1201.61 € | 905.35 € | 2020 | 1046.32 € | 979.9 € | 2019 | 661.62 € | 601.39 € |
Karte Hasselrather Weg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hasselrather Weg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 266.398 € | 392.332 € | Ø Schneller Verkauf | 242.180 € | 353.099 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.616 € | 431.565 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hasselrather Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.398 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.332 € / m². Die in Hasselrather Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.147 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.957 € erzielen.
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