Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hasselrather Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Hasselrather Weg Köln

Wohnung4139.07 € / m²
Haus4491.34 € / m²

Mietspiegel Hasselrather Weg Köln

Kaltmiete13.94 € / m²
Nebenkosten3.22 € / m²
Warmmiete17.17 € / m²

Bodenrichtwert Hasselrather Weg Köln

Erschlossen1035.6 € / m²
Unerschlossen773 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hasselrather Weg in 50767 Köln 4403.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4139.07 €, bei Häusern bei 4491.34 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.17 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hasselrather Weg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hasselrather Weg in 50767 Köln wurde mit 1035.6 € / m² für erschlossenes und 773 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Hasselrather Weg in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hasselrather Weg 2108 m²485.064,72 €
Hasselrather Weg 4155 m²696.157,70 €
Hasselrather Weg 681 m²363.798,54 €
Hasselrather Weg 8124 m²556.926,16 €
Hasselrather Weg 1050 m²224.567,00 €
Hasselrather Weg 1255 m²247.023,70 €
Hasselrather Weg 1456 m²251.515,04 €
Hasselrather Weg 16112 m²503.030,08 €
Hasselrather Weg 1841 m²184.144,94 €
Hasselrather Weg 2043 m²193.127,62 €
Hasselrather Weg 22126 m²565.908,84 €
Hasselrather Weg 2497 m²435.659,98 €
Hasselrather Weg 2665 m²291.937,10 €
Hasselrather Weg 2872 m²323.376,48 €
Hasselrather Weg 3097 m²435.659,98 €
Hasselrather Weg 3282 m²368.289,88 €
Gesamt1.364,00 m²6.126.187,76 €


Immobilienpreise Hasselrather Weg 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Hasselrather Weg 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Hasselrather Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hasselrather Weg 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244403.27 €
20234428.61 €
20225486.52 €
20214685.17 €
20203944.78 €
20193604.96 €
20183519.33 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hasselrather Weg 50767 Köln

JahrKaltWarm
202413.94 €17.17 €
202313.89 €17.14 €
202213.44 €16.29 €
202112.85 €15.75 €
202012.21 €14.91 €
201912.08 €14.69 €
201811.46 €14.02 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hasselrather Weg 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241035.6 €773 €
20231025.57 €764.64 €
20221090.22 €774.85 €
20211201.61 €905.35 €
20201046.32 €979.9 €
2019661.62 €601.39 €

Karte Hasselrather Weg 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hasselrather Weg 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis266.398 €392.332 €
Ø Schneller Verkauf242.180 €353.099 €
Ø hochpreisiger Verkauf290.616 €431.565 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hasselrather Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4404 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.398 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.332 € / m². Die in Hasselrather Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.147 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.957 € erzielen.
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