Hubertusstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hubertusstraße Köln
| Wohnung | 3546.14 € / m² | |
| Haus | 3847.94 € / m² |
Mietspiegel Hubertusstraße Köln
| Kaltmiete | 11.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 14.77 € / m² |
Bodenrichtwert Hubertusstraße Köln
| Erschlossen | 896.06 € / m² |
| Unerschlossen | 642.95 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hubertusstraße in 50767 Köln 3772.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3546.14 €, bei Häusern bei 3847.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 14.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hubertusstraße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hubertusstraße in 50767 Köln wurde mit 896.06 € / m² für erschlossenes und 642.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hubertusstraße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hubertusstraße 1 | 178 m² | 684.933,32 € |
| Hubertusstraße 2 | 178 m² | 684.933,32 € |
| Hubertusstraße 3 | 178 m² | 684.933,32 € |
| Hubertusstraße 4 | 217 m² | 835.002,98 € |
| Hubertusstraße 5 | 179 m² | 688.781,26 € |
| Hubertusstraße 6 | 217 m² | 835.002,98 € |
| Hubertusstraße 7 | 177 m² | 681.085,38 € |
| Hubertusstraße 8 | 219 m² | 842.698,86 € |
| Hubertusstraße 9 | 176 m² | 677.237,44 € |
| Hubertusstraße 10 | 220 m² | 846.546,80 € |
| Hubertusstraße 11 | 179 m² | 688.781,26 € |
| Hubertusstraße 12 | 220 m² | 846.546,80 € |
| Hubertusstraße 13 | 178 m² | 684.933,32 € |
| Hubertusstraße 14 | 216 m² | 831.155,04 € |
| Hubertusstraße 15 | 180 m² | 692.629,20 € |
| Hubertusstraße 16 | 220 m² | 846.546,80 € |
| Hubertusstraße 17 | 178 m² | 684.933,32 € |
| Hubertusstraße 18 | 220 m² | 846.546,80 € |
| Hubertusstraße 19 | 178 m² | 684.933,32 € |
| Hubertusstraße 20 | 234 m² | 900.417,96 € |
| Hubertusstraße 21 | 112 m² | 430.969,28 € |
| Gesamt | 4.054,00 m² | 15.599.548,76 € |
Allgemeine Informationen über Hubertusstraße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Hubertusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hubertusstraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3772.49 € |
| 2023 | 3808.02 € | | 2022 | 4717.68 € | | 2021 | 4028.62 € | | 2020 | 3391.99 € | | 2019 | 3099.79 € | | 2018 | 3026.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hubertusstraße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.99 € | 14.77 € |
| 2023 | 11.95 € | 14.74 € |
| 2022 | 11.56 € | 14.01 € |
| 2021 | 11.05 € | 13.54 € |
| 2020 | 10.5 € | 12.82 € |
| 2019 | 10.38 € | 12.63 € |
| 2018 | 9.86 € | 12.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hubertusstraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 896.06 € | 642.95 € |
| 2023 | 881.85 € | 657.49 € | | 2022 | 937.45 € | 666.27 € | | 2021 | 1033.22 € | 778.48 € | | 2020 | 899.69 € | 842.58 € | | 2019 | 568.91 € | 517.12 € |
Karte Hubertusstraße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hubertusstraße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.236 € | 336.129 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.487 € | 302.516 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.985 € | 369.742 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hubertusstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3773 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.129 € / m². Die in Hubertusstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.530 € erzielen.
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