Kästnerstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kästnerstraße Köln
| Wohnung | 3986.46 € / m² | |
| Haus | 4325.73 € / m² |
Mietspiegel Kästnerstraße Köln
| Kaltmiete | 13.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 16.6 € / m² |
Bodenrichtwert Kästnerstraße Köln
| Erschlossen | 1007.32 € / m² |
| Unerschlossen | 722.78 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kästnerstraße in 50767 Köln 4240.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3986.46 €, bei Häusern bei 4325.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 16.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kästnerstraße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kästnerstraße in 50767 Köln wurde mit 1007.32 € / m² für erschlossenes und 722.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kästnerstraße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kästnerstraße 1 | 68 m² | 294.149,64 € |
| Kästnerstraße 2 | 76 m² | 328.755,48 € |
| Kästnerstraße 3 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 4 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 5 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 6 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 7 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 8 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 9 | 76 m² | 328.755,48 € |
| Kästnerstraße 10 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 11 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 12 | 77 m² | 333.081,21 € |
| Kästnerstraße 13 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 14 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 15 | 72 m² | 311.452,56 € |
| Kästnerstraße 16 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 17 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 18 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 19 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 20 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 21 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 22 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 23 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 24 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 25 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 26 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 27 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 28 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 29 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 30 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 31 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 32 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 33 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 34 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 35 | 69 m² | 298.475,37 € |
| Kästnerstraße 36 | 76 m² | 328.755,48 € |
| Kästnerstraße 37 | 68 m² | 294.149,64 € |
| Kästnerstraße 38 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 39 | 67 m² | 289.823,91 € |
| Kästnerstraße 40 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 41 | 67 m² | 289.823,91 € |
| Kästnerstraße 42 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 43 | 67 m² | 289.823,91 € |
| Kästnerstraße 44 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 45 | 68 m² | 294.149,64 € |
| Kästnerstraße 46 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 47 | 66 m² | 285.498,18 € |
| Kästnerstraße 48 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 50 | 76 m² | 328.755,48 € |
| Kästnerstraße 51 | 69 m² | 298.475,37 € |
| Kästnerstraße 52 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 53 | 67 m² | 289.823,91 € |
| Kästnerstraße 54 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 55 | 76 m² | 328.755,48 € |
| Kästnerstraße 56 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 57 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 58 | 76 m² | 328.755,48 € |
| Kästnerstraße 59 | 99 m² | 428.247,27 € |
| Kästnerstraße 60 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 61 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 62 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 63 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 64 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 65 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 66 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 67 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 68 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 69 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 70 | 68 m² | 294.149,64 € |
| Kästnerstraße 71 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 72 | 67 m² | 289.823,91 € |
| Kästnerstraße 73 | 75 m² | 324.429,75 € |
| Kästnerstraße 74 | 67 m² | 289.823,91 € |
| Kästnerstraße 75 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 76 | 66 m² | 285.498,18 € |
| Kästnerstraße 77 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 78 | 68 m² | 294.149,64 € |
| Kästnerstraße 79 | 73 m² | 315.778,29 € |
| Kästnerstraße 80 | 67 m² | 289.823,91 € |
| Kästnerstraße 81 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 82 | 67 m² | 289.823,91 € |
| Kästnerstraße 83 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 84 | 69 m² | 298.475,37 € |
| Kästnerstraße 85 | 74 m² | 320.104,02 € |
| Kästnerstraße 87 | 76 m² | 328.755,48 € |
| Gesamt | 6.214,00 m² | 26.880.086,22 € |
|
Allgemeine Informationen über Kästnerstraße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Kästnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kästnerstraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4240.91 € |
| 2023 | 4280.85 € | | 2022 | 5303.46 € | | 2021 | 4528.85 € | | 2020 | 3813.16 € | | 2019 | 3484.68 € | | 2018 | 3401.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kästnerstraße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.48 € | 16.6 € |
| 2023 | 13.43 € | 16.56 € |
| 2022 | 12.99 € | 15.75 € |
| 2021 | 12.42 € | 15.23 € |
| 2020 | 11.8 € | 14.41 € |
| 2019 | 11.67 € | 14.2 € |
| 2018 | 11.08 € | 13.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kästnerstraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1007.32 € | 722.78 € |
| 2023 | 991.35 € | 739.13 € | | 2022 | 1053.85 € | 749 € | | 2021 | 1161.52 € | 875.14 € | | 2020 | 1011.41 € | 947.2 € | | 2019 | 639.55 € | 581.32 € |
Karte Kästnerstraße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kästnerstraße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.576 € | 377.866 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.251 € | 340.079 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.901 € | 415.652 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kästnerstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4241 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.576 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.866 € / m². Die in Kästnerstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.896 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.206 € erzielen.
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