Konrad-Hausmann-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Konrad-Hausmann-Straße Köln
| Wohnung | 3951.07 € / m² | |
| Haus | 4287.34 € / m² |
Mietspiegel Konrad-Hausmann-Straße Köln
| Kaltmiete | 13.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 16.46 € / m² |
Bodenrichtwert Konrad-Hausmann-Straße Köln
| Erschlossen | 998.38 € / m² |
| Unerschlossen | 716.37 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Konrad-Hausmann-Straße in 50767 Köln 4203.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3951.07 €, bei Häusern bei 4287.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 16.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Konrad-Hausmann-Straße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Konrad-Hausmann-Straße in 50767 Köln wurde mit 998.38 € / m² für erschlossenes und 716.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Konrad-Hausmann-Straße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Konrad-Hausmann-Straße 1 | 83 m² | 355.849,22 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 2 | 125 m² | 535.917,50 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 3 | 68 m² | 291.539,12 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 4 | 164 m² | 703.123,76 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 5 | 74 m² | 317.263,16 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 6 | 166 m² | 711.698,44 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 7 | 35 m² | 150.056,90 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 8 | 68 m² | 291.539,12 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 9 | 135 m² | 578.790,90 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 10 | 65 m² | 278.677,10 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 12 | 65 m² | 278.677,10 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 14 | 67 m² | 287.251,78 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 16 | 64 m² | 274.389,76 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 18 | 66 m² | 282.964,44 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 20 | 57 m² | 244.378,38 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 22 | 59 m² | 252.953,06 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 24 | 59 m² | 252.953,06 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 26 | 61 m² | 261.527,74 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 28 | 59 m² | 252.953,06 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 30 | 59 m² | 252.953,06 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 32 | 61 m² | 261.527,74 € |
| Konrad-Hausmann-Straße 34 | 233 m² | 998.950,22 € |
| Gesamt | 1.893,00 m² | 8.115.934,62 € |
|
Allgemeine Informationen über Konrad-Hausmann-Straße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Konrad-Hausmann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Konrad-Hausmann-Straße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4203.27 € |
| 2023 | 4242.86 € | | 2022 | 5256.39 € | | 2021 | 4488.65 € | | 2020 | 3779.32 € | | 2019 | 3453.75 € | | 2018 | 3371.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Konrad-Hausmann-Straße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.36 € | 16.46 € |
| 2023 | 13.31 € | 16.42 € |
| 2022 | 12.88 € | 15.61 € |
| 2021 | 12.31 € | 15.09 € |
| 2020 | 11.7 € | 14.28 € |
| 2019 | 11.57 € | 14.07 € |
| 2018 | 10.98 € | 13.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Konrad-Hausmann-Straße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 998.38 € | 716.37 € |
| 2023 | 982.55 € | 732.57 € | | 2022 | 1044.49 € | 742.35 € | | 2021 | 1151.21 € | 867.37 € | | 2020 | 1002.43 € | 938.8 € | | 2019 | 633.87 € | 576.17 € |
Karte Konrad-Hausmann-Straße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Konrad-Hausmann-Straße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.298 € | 374.512 € | | Ø Schneller Verkauf | 231.180 € | 337.061 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.416 € | 411.963 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Konrad-Hausmann-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4204 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.298 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.512 € / m². Die in Konrad-Hausmann-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 291.287 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 356.017 € erzielen.
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