Mahagonipfad Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mahagonipfad Köln
Wohnung | 3985.19 € / m² | |
Haus | 4324.35 € / m² |
Mietspiegel Mahagonipfad Köln
Kaltmiete | 13.43 € / m² |
Nebenkosten | 3.1 € / m² |
Warmmiete | 16.53 € / m² |
Bodenrichtwert Mahagonipfad Köln
Erschlossen | 997.1 € / m² |
Unerschlossen | 744.27 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mahagonipfad in 50767 Köln 4239.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3985.19 €, bei Häusern bei 4324.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 16.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mahagonipfad in 50767 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mahagonipfad in 50767 Köln wurde mit 997.1 € / m² für erschlossenes und 744.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mahagonipfad in 50767 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Mahagonipfad 1 | 62 m² | 268.109,70 € |
Mahagonipfad 2 | 95 m² | 410.813,25 € |
Mahagonipfad 3 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 4 | 94 m² | 406.488,90 € |
Mahagonipfad 5 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 6 | 94 m² | 406.488,90 € |
Mahagonipfad 7 | 61 m² | 263.785,35 € |
Mahagonipfad 8 | 95 m² | 410.813,25 € |
Mahagonipfad 9 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 10 | 95 m² | 410.813,25 € |
Mahagonipfad 11 | 62 m² | 268.109,70 € |
Mahagonipfad 12 | 94 m² | 406.488,90 € |
Mahagonipfad 13 | 62 m² | 268.109,70 € |
Mahagonipfad 14 | 94 m² | 406.488,90 € |
Mahagonipfad 15 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 16 | 95 m² | 410.813,25 € |
Mahagonipfad 17 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 18 | 95 m² | 410.813,25 € |
Mahagonipfad 19 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 20 | 94 m² | 406.488,90 € |
Mahagonipfad 21 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 22 | 94 m² | 406.488,90 € |
Mahagonipfad 23 | 62 m² | 268.109,70 € |
Mahagonipfad 24 | 94 m² | 406.488,90 € |
Mahagonipfad 25 | 62 m² | 268.109,70 € |
Mahagonipfad 26 | 95 m² | 410.813,25 € |
Mahagonipfad 27 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 29 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 31 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 33 | 60 m² | 259.461,00 € |
Mahagonipfad 35 | 62 m² | 268.109,70 € |
Gesamt | 2.321,00 m² | 10.036.816,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Mahagonipfad 50767 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50767 |
Strasse: | Mahagonipfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mahagonipfad 50767 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4239.56 € |
2023 | 4263.97 € | 2022 | 5282.54 € | 2021 | 4510.99 € | 2020 | 3798.12 € | 2019 | 3470.94 € | 2018 | 3388.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mahagonipfad 50767 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.43 € | 16.53 € |
2023 | 13.38 € | 16.5 € |
2022 | 12.94 € | 15.69 € |
2021 | 12.37 € | 15.17 € |
2020 | 11.75 € | 14.35 € |
2019 | 11.63 € | 14.14 € |
2018 | 11.04 € | 13.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mahagonipfad 50767 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 997.1 € | 744.27 € |
2023 | 987.44 € | 736.21 € | 2022 | 1049.69 € | 746.04 € | 2021 | 1156.93 € | 871.69 € | 2020 | 1007.42 € | 943.47 € | 2019 | 637.03 € | 579.03 € |
Karte Mahagonipfad 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mahagonipfad 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 256.494 € | 377.745 € | Ø Schneller Verkauf | 233.176 € | 339.971 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.811 € | 415.520 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mahagonipfad, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4240 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.494 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.745 € / m². Die in Mahagonipfad, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.802 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.091 € erzielen.
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