Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mahagonipfad Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Mahagonipfad Köln

Wohnung3985.19 € / m²
Haus4324.35 € / m²

Mietspiegel Mahagonipfad Köln

Kaltmiete13.43 € / m²
Nebenkosten3.1 € / m²
Warmmiete16.53 € / m²

Bodenrichtwert Mahagonipfad Köln

Erschlossen997.1 € / m²
Unerschlossen744.27 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mahagonipfad in 50767 Köln 4239.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3985.19 €, bei Häusern bei 4324.35 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 16.53 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mahagonipfad in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mahagonipfad in 50767 Köln wurde mit 997.1 € / m² für erschlossenes und 744.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Mahagonipfad in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Mahagonipfad 162 m²268.109,70 €
Mahagonipfad 295 m²410.813,25 €
Mahagonipfad 360 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 494 m²406.488,90 €
Mahagonipfad 560 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 694 m²406.488,90 €
Mahagonipfad 761 m²263.785,35 €
Mahagonipfad 895 m²410.813,25 €
Mahagonipfad 960 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 1095 m²410.813,25 €
Mahagonipfad 1162 m²268.109,70 €
Mahagonipfad 1294 m²406.488,90 €
Mahagonipfad 1362 m²268.109,70 €
Mahagonipfad 1494 m²406.488,90 €
Mahagonipfad 1560 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 1695 m²410.813,25 €
Mahagonipfad 1760 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 1895 m²410.813,25 €
Mahagonipfad 1960 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 2094 m²406.488,90 €
Mahagonipfad 2160 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 2294 m²406.488,90 €
Mahagonipfad 2362 m²268.109,70 €
Mahagonipfad 2494 m²406.488,90 €
Mahagonipfad 2562 m²268.109,70 €
Mahagonipfad 2695 m²410.813,25 €
Mahagonipfad 2760 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 2960 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 3160 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 3360 m²259.461,00 €
Mahagonipfad 3562 m²268.109,70 €
Gesamt2.321,00 m²10.036.816,35 €


Immobilienpreise Mahagonipfad 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Mahagonipfad 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Mahagonipfad


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mahagonipfad 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244239.56 €
20234263.97 €
20225282.54 €
20214510.99 €
20203798.12 €
20193470.94 €
20183388.49 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mahagonipfad 50767 Köln

JahrKaltWarm
202413.43 €16.53 €
202313.38 €16.5 €
202212.94 €15.69 €
202112.37 €15.17 €
202011.75 €14.35 €
201911.63 €14.14 €
201811.04 €13.5 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mahagonipfad 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024997.1 €744.27 €
2023987.44 €736.21 €
20221049.69 €746.04 €
20211156.93 €871.69 €
20201007.42 €943.47 €
2019637.03 €579.03 €

Karte Mahagonipfad 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mahagonipfad 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis256.494 €377.745 €
Ø Schneller Verkauf233.176 €339.971 €
Ø hochpreisiger Verkauf279.811 €415.520 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mahagonipfad, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4240 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.494 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.745 € / m². Die in Mahagonipfad, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.802 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.091 € erzielen.
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