Mispelweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mispelweg Köln
| Wohnung | 4135.85 € / m² | |
| Haus | 4487.84 € / m² |
Mietspiegel Mispelweg Köln
| Kaltmiete | 13.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 17.23 € / m² |
Bodenrichtwert Mispelweg Köln
| Erschlossen | 1045.07 € / m² |
| Unerschlossen | 749.87 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mispelweg in 50767 Köln 4399.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4135.85 €, bei Häusern bei 4487.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mispelweg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mispelweg in 50767 Köln wurde mit 1045.07 € / m² für erschlossenes und 749.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mispelweg in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mispelweg 1 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 2 | 101 m² | 453.271,84 € |
| Mispelweg 3 | 61 m² | 273.758,24 € |
| Mispelweg 4 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 5 | 61 m² | 273.758,24 € |
| Mispelweg 6 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 7 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 8 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 9 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 10 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 11 | 60 m² | 269.270,40 € |
| Mispelweg 12 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 13 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 14 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 15 | 96 m² | 430.832,64 € |
| Mispelweg 16 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 17 | 94 m² | 421.856,96 € |
| Mispelweg 18 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 19 | 95 m² | 426.344,80 € |
| Mispelweg 20 | 61 m² | 273.758,24 € |
| Mispelweg 21 | 96 m² | 430.832,64 € |
| Mispelweg 22 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 23 | 96 m² | 430.832,64 € |
| Mispelweg 24 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 25 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 26 | 123 m² | 552.004,32 € |
| Mispelweg 27 | 61 m² | 273.758,24 € |
| Mispelweg 29 | 60 m² | 269.270,40 € |
| Mispelweg 31 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 33 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Mispelweg 35 | 61 m² | 273.758,24 € |
| Mispelweg 37 | 62 m² | 278.246,08 € |
| Gesamt | 2.242,00 m² | 10.061.737,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Mispelweg 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Mispelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mispelweg 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4399.84 € |
| 2023 | 4441.28 € | | 2022 | 5502.21 € | | 2021 | 4698.57 € | | 2020 | 3956.06 € | | 2019 | 3615.27 € | | 2018 | 3529.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mispelweg 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.98 € | 17.23 € |
| 2023 | 13.93 € | 17.19 € |
| 2022 | 13.48 € | 16.34 € |
| 2021 | 12.89 € | 15.8 € |
| 2020 | 12.24 € | 14.95 € |
| 2019 | 12.11 € | 14.73 € |
| 2018 | 11.5 € | 14.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mispelweg 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1045.07 € | 749.87 € |
| 2023 | 1028.5 € | 766.83 € | | 2022 | 1093.34 € | 777.07 € | | 2021 | 1205.04 € | 907.94 € | | 2020 | 1049.31 € | 982.7 € | | 2019 | 663.52 € | 603.11 € |
Karte Mispelweg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mispelweg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 266.191 € | 392.026 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.992 € | 352.824 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.390 € | 431.229 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mispelweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4400 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.191 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 392.026 € / m². Die in Mispelweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 304.909 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.667 € erzielen.
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