Pappelweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pappelweg Köln
| Wohnung | 3557.93 € / m² | |
| Haus | 3860.73 € / m² |
Mietspiegel Pappelweg Köln
| Kaltmiete | 12.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 14.82 € / m² |
Bodenrichtwert Pappelweg Köln
| Erschlossen | 899.04 € / m² |
| Unerschlossen | 645.09 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pappelweg in 50767 Köln 3785.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3557.93 €, bei Häusern bei 3860.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 14.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pappelweg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pappelweg in 50767 Köln wurde mit 899.04 € / m² für erschlossenes und 645.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pappelweg in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pappelweg 3 | 104 m² | 401.515,92 € |
| Pappelweg 4 | 89 m² | 343.604,97 € |
| Pappelweg 5 | 104 m² | 401.515,92 € |
| Pappelweg 6 | 87 m² | 335.883,51 € |
| Pappelweg 7 | 104 m² | 401.515,92 € |
| Pappelweg 8 | 114 m² | 440.123,22 € |
| Pappelweg 9 | 104 m² | 401.515,92 € |
| Pappelweg 10 | 97 m² | 374.490,81 € |
| Pappelweg 11 | 104 m² | 401.515,92 € |
| Pappelweg 12 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 13 | 104 m² | 401.515,92 € |
| Pappelweg 14 | 64 m² | 247.086,72 € |
| Pappelweg 15 | 104 m² | 401.515,92 € |
| Pappelweg 16 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 17 | 104 m² | 401.515,92 € |
| Pappelweg 18 | 63 m² | 243.225,99 € |
| Pappelweg 19 | 99 m² | 382.212,27 € |
| Pappelweg 20 | 85 m² | 328.162,05 € |
| Pappelweg 21 | 98 m² | 378.351,54 € |
| Pappelweg 22 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 23 | 99 m² | 382.212,27 € |
| Pappelweg 24 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 25 | 99 m² | 382.212,27 € |
| Pappelweg 26 | 63 m² | 243.225,99 € |
| Pappelweg 27 | 100 m² | 386.073,00 € |
| Pappelweg 28 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 30 | 63 m² | 243.225,99 € |
| Pappelweg 32 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 34 | 64 m² | 247.086,72 € |
| Pappelweg 36 | 89 m² | 343.604,97 € |
| Pappelweg 38 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 40 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 42 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 44 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 46 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 48 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 50 | 90 m² | 347.465,70 € |
| Pappelweg 52 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 54 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 56 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 58 | 61 m² | 235.504,53 € |
| Pappelweg 60 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 62 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 64 | 61 m² | 235.504,53 € |
| Pappelweg 66 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 68 | 62 m² | 239.365,26 € |
| Pappelweg 70 | 61 m² | 235.504,53 € |
| Pappelweg 72 | 63 m² | 243.225,99 € |
| Pappelweg 74 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 76 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 78 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 80 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 82 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 84 | 108 m² | 416.958,84 € |
| Pappelweg 86 | 88 m² | 339.744,24 € |
| Pappelweg 88 | 186 m² | 718.095,78 € |
| Gesamt | 4.697,00 m² | 18.133.848,81 € |
|
Allgemeine Informationen über Pappelweg 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Pappelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pappelweg 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3785.03 € |
| 2023 | 3820.68 € | | 2022 | 4733.37 € | | 2021 | 4042.02 € | | 2020 | 3403.27 € | | 2019 | 3110.1 € | | 2018 | 3036.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pappelweg 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.03 € | 14.82 € |
| 2023 | 11.99 € | 14.78 € |
| 2022 | 11.6 € | 14.06 € |
| 2021 | 11.09 € | 13.59 € |
| 2020 | 10.53 € | 12.86 € |
| 2019 | 10.42 € | 12.67 € |
| 2018 | 9.89 € | 12.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pappelweg 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 899.04 € | 645.09 € |
| 2023 | 884.78 € | 659.68 € | | 2022 | 940.56 € | 668.48 € | | 2021 | 1036.66 € | 781.07 € | | 2020 | 902.68 € | 845.38 € | | 2019 | 570.8 € | 518.84 € |
Karte Pappelweg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pappelweg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.995 € | 337.247 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.177 € | 303.522 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.812 € | 370.971 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pappelweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3786 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.995 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.247 € / m². Die in Pappelweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.303 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 320.593 € erzielen.
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