Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Pestalozzistraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Pestalozzistraße Köln

Wohnung4154.86 € / m²
Haus4508.46 € / m²

Mietspiegel Pestalozzistraße Köln

Kaltmiete14 € / m²
Nebenkosten3.23 € / m²
Warmmiete17.23 € / m²

Bodenrichtwert Pestalozzistraße Köln

Erschlossen1039.55 € / m²
Unerschlossen775.95 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pestalozzistraße in 50767 Köln 4420.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4154.86 €, bei Häusern bei 4508.46 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.23 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pestalozzistraße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pestalozzistraße in 50767 Köln wurde mit 1039.55 € / m² für erschlossenes und 775.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Pestalozzistraße in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Pestalozzistraße 159 m²265.999,14 €
Pestalozzistraße 2152 m²685.285,92 €
Pestalozzistraße 359 m²265.999,14 €
Pestalozzistraße 4155 m²698.811,30 €
Pestalozzistraße 557 m²256.982,22 €
Pestalozzistraße 690 m²405.761,40 €
Pestalozzistraße 758 m²261.490,68 €
Pestalozzistraße 8102 m²459.862,92 €
Pestalozzistraße 960 m²270.507,60 €
Pestalozzistraße 11142 m²640.201,32 €
Pestalozzistraße 12188 m²847.590,48 €
Pestalozzistraße 13142 m²640.201,32 €
Pestalozzistraße 14187 m²843.082,02 €
Pestalozzistraße 15141 m²635.692,86 €
Pestalozzistraße 16204 m²919.725,84 €
Pestalozzistraße 17143 m²644.709,78 €
Pestalozzistraße 18145 m²653.726,70 €
Pestalozzistraße 19148 m²667.252,08 €
Pestalozzistraße 20155 m²698.811,30 €
Pestalozzistraße 21159 m²716.845,14 €
Pestalozzistraße 22172 m²775.455,12 €
Pestalozzistraße 23145 m²653.726,70 €
Pestalozzistraße 24159 m²716.845,14 €
Pestalozzistraße 25145 m²653.726,70 €
Pestalozzistraße 27147 m²662.743,62 €
Pestalozzistraße 28265 m²1.194.741,90 €
Pestalozzistraße 29144 m²649.218,24 €
Pestalozzistraße 30180 m²811.522,80 €
Pestalozzistraße 3165 m²293.049,90 €
Pestalozzistraße 32218 m²982.844,28 €
Pestalozzistraße 33146 m²658.235,16 €
Pestalozzistraße 34134 m²604.133,64 €
Pestalozzistraße 35154 m²694.302,84 €
Pestalozzistraße 36131 m²590.608,26 €
Pestalozzistraße 37146 m²658.235,16 €
Pestalozzistraße 38163 m²734.878,98 €
Pestalozzistraße 39180 m²811.522,80 €
Pestalozzistraße 40195 m²879.149,70 €
Pestalozzistraße 41144 m²649.218,24 €
Pestalozzistraße 42244 m²1.100.064,24 €
Pestalozzistraße 43102 m²459.862,92 €
Pestalozzistraße 44164 m²739.387,44 €
Pestalozzistraße 45101 m²455.354,46 €
Pestalozzistraße 4699 m²446.337,54 €
Pestalozzistraße 47135 m²608.642,10 €
Pestalozzistraße 48175 m²788.980,50 €
Pestalozzistraße 49137 m²617.659,02 €
Pestalozzistraße 50195 m²879.149,70 €
Pestalozzistraße 5159 m²265.999,14 €
Pestalozzistraße 5354 m²243.456,84 €
Pestalozzistraße 5560 m²270.507,60 €
Pestalozzistraße 5780 m²360.676,80 €
Pestalozzistraße 5979 m²356.168,34 €
Pestalozzistraße 6155 m²247.965,30 €
Pestalozzistraße 6355 m²247.965,30 €
Pestalozzistraße 6557 m²256.982,22 €
Pestalozzistraße 67170 m²766.438,20 €
Pestalozzistraße 69129 m²581.591,34 €
Pestalozzistraße 71198 m²892.675,08 €
Pestalozzistraße 73116 m²522.981,36 €
Pestalozzistraße 75117 m²527.489,82 €
Pestalozzistraße 77133 m²599.625,18 €
Pestalozzistraße 79116 m²522.981,36 €
Pestalozzistraße 81129 m²581.591,34 €
Pestalozzistraße 83139 m²626.675,94 €
Pestalozzistraße 85123 m²554.540,58 €
Pestalozzistraße 87119 m²536.506,74 €
Pestalozzistraße 8957 m²256.982,22 €
Pestalozzistraße 9154 m²243.456,84 €
Pestalozzistraße 9354 m²243.456,84 €
Pestalozzistraße 9560 m²270.507,60 €
Pestalozzistraße 9754 m²243.456,84 €
Pestalozzistraße 9954 m²243.456,84 €
Pestalozzistraße 10156 m²252.473,76 €
Pestalozzistraße 10354 m²243.456,84 €
Pestalozzistraße 10554 m²243.456,84 €
Pestalozzistraße 10754 m²243.456,84 €
Pestalozzistraße 10961 m²275.016,06 €
Gesamt9.531,00 m²42.970.132,26 €


Immobilienpreise Pestalozzistraße 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Pestalozzistraße 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Pestalozzistraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244420.06 €
20234445.5 €
20225507.44 €
20214703.04 €
20203959.82 €
20193618.71 €
20183532.75 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 50767 Köln

JahrKaltWarm
202414 €17.23 €
202313.95 €17.2 €
202213.49 €16.36 €
202112.9 €15.81 €
202012.25 €14.96 €
201912.12 €14.74 €
201811.51 €14.08 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pestalozzistraße 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241039.55 €775.95 €
20231029.48 €767.56 €
20221094.38 €777.8 €
20211206.19 €908.8 €
20201050.31 €983.63 €
2019664.15 €603.68 €

Karte Pestalozzistraße 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pestalozzistraße 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis267.414 €393.828 €
Ø Schneller Verkauf243.104 €354.445 €
Ø hochpreisiger Verkauf291.724 €433.211 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pestalozzistraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4421 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.414 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.828 € / m². Die in Pestalozzistraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 306.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 374.380 € erzielen.
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