Pestalozzistraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pestalozzistraße Köln
Wohnung | 4154.86 € / m² | |
Haus | 4508.46 € / m² |
Mietspiegel Pestalozzistraße Köln
Kaltmiete | 14 € / m² |
Nebenkosten | 3.23 € / m² |
Warmmiete | 17.23 € / m² |
Bodenrichtwert Pestalozzistraße Köln
Erschlossen | 1039.55 € / m² |
Unerschlossen | 775.95 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pestalozzistraße in 50767 Köln 4420.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4154.86 €, bei Häusern bei 4508.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pestalozzistraße in 50767 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pestalozzistraße in 50767 Köln wurde mit 1039.55 € / m² für erschlossenes und 775.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pestalozzistraße in 50767 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Pestalozzistraße 1 | 59 m² | 265.999,14 € |
Pestalozzistraße 2 | 152 m² | 685.285,92 € |
Pestalozzistraße 3 | 59 m² | 265.999,14 € |
Pestalozzistraße 4 | 155 m² | 698.811,30 € |
Pestalozzistraße 5 | 57 m² | 256.982,22 € |
Pestalozzistraße 6 | 90 m² | 405.761,40 € |
Pestalozzistraße 7 | 58 m² | 261.490,68 € |
Pestalozzistraße 8 | 102 m² | 459.862,92 € |
Pestalozzistraße 9 | 60 m² | 270.507,60 € |
Pestalozzistraße 11 | 142 m² | 640.201,32 € |
Pestalozzistraße 12 | 188 m² | 847.590,48 € |
Pestalozzistraße 13 | 142 m² | 640.201,32 € |
Pestalozzistraße 14 | 187 m² | 843.082,02 € |
Pestalozzistraße 15 | 141 m² | 635.692,86 € |
Pestalozzistraße 16 | 204 m² | 919.725,84 € |
Pestalozzistraße 17 | 143 m² | 644.709,78 € |
Pestalozzistraße 18 | 145 m² | 653.726,70 € |
Pestalozzistraße 19 | 148 m² | 667.252,08 € |
Pestalozzistraße 20 | 155 m² | 698.811,30 € |
Pestalozzistraße 21 | 159 m² | 716.845,14 € |
Pestalozzistraße 22 | 172 m² | 775.455,12 € |
Pestalozzistraße 23 | 145 m² | 653.726,70 € |
Pestalozzistraße 24 | 159 m² | 716.845,14 € |
Pestalozzistraße 25 | 145 m² | 653.726,70 € |
Pestalozzistraße 27 | 147 m² | 662.743,62 € |
Pestalozzistraße 28 | 265 m² | 1.194.741,90 € |
Pestalozzistraße 29 | 144 m² | 649.218,24 € |
Pestalozzistraße 30 | 180 m² | 811.522,80 € |
Pestalozzistraße 31 | 65 m² | 293.049,90 € |
Pestalozzistraße 32 | 218 m² | 982.844,28 € |
Pestalozzistraße 33 | 146 m² | 658.235,16 € |
Pestalozzistraße 34 | 134 m² | 604.133,64 € |
Pestalozzistraße 35 | 154 m² | 694.302,84 € |
Pestalozzistraße 36 | 131 m² | 590.608,26 € |
Pestalozzistraße 37 | 146 m² | 658.235,16 € |
Pestalozzistraße 38 | 163 m² | 734.878,98 € |
Pestalozzistraße 39 | 180 m² | 811.522,80 € |
Pestalozzistraße 40 | 195 m² | 879.149,70 € |
Pestalozzistraße 41 | 144 m² | 649.218,24 € |
Pestalozzistraße 42 | 244 m² | 1.100.064,24 € |
Pestalozzistraße 43 | 102 m² | 459.862,92 € |
Pestalozzistraße 44 | 164 m² | 739.387,44 € |
Pestalozzistraße 45 | 101 m² | 455.354,46 € |
Pestalozzistraße 46 | 99 m² | 446.337,54 € |
Pestalozzistraße 47 | 135 m² | 608.642,10 € |
Pestalozzistraße 48 | 175 m² | 788.980,50 € |
Pestalozzistraße 49 | 137 m² | 617.659,02 € |
Pestalozzistraße 50 | 195 m² | 879.149,70 € |
Pestalozzistraße 51 | 59 m² | 265.999,14 € |
Pestalozzistraße 53 | 54 m² | 243.456,84 € |
Pestalozzistraße 55 | 60 m² | 270.507,60 € |
Pestalozzistraße 57 | 80 m² | 360.676,80 € |
Pestalozzistraße 59 | 79 m² | 356.168,34 € |
Pestalozzistraße 61 | 55 m² | 247.965,30 € |
Pestalozzistraße 63 | 55 m² | 247.965,30 € |
Pestalozzistraße 65 | 57 m² | 256.982,22 € |
Pestalozzistraße 67 | 170 m² | 766.438,20 € |
Pestalozzistraße 69 | 129 m² | 581.591,34 € |
Pestalozzistraße 71 | 198 m² | 892.675,08 € |
Pestalozzistraße 73 | 116 m² | 522.981,36 € |
Pestalozzistraße 75 | 117 m² | 527.489,82 € |
Pestalozzistraße 77 | 133 m² | 599.625,18 € |
Pestalozzistraße 79 | 116 m² | 522.981,36 € |
Pestalozzistraße 81 | 129 m² | 581.591,34 € |
Pestalozzistraße 83 | 139 m² | 626.675,94 € |
Pestalozzistraße 85 | 123 m² | 554.540,58 € |
Pestalozzistraße 87 | 119 m² | 536.506,74 € |
Pestalozzistraße 89 | 57 m² | 256.982,22 € |
Pestalozzistraße 91 | 54 m² | 243.456,84 € |
Pestalozzistraße 93 | 54 m² | 243.456,84 € |
Pestalozzistraße 95 | 60 m² | 270.507,60 € |
Pestalozzistraße 97 | 54 m² | 243.456,84 € |
Pestalozzistraße 99 | 54 m² | 243.456,84 € |
Pestalozzistraße 101 | 56 m² | 252.473,76 € |
Pestalozzistraße 103 | 54 m² | 243.456,84 € |
Pestalozzistraße 105 | 54 m² | 243.456,84 € |
Pestalozzistraße 107 | 54 m² | 243.456,84 € |
Pestalozzistraße 109 | 61 m² | 275.016,06 € |
Gesamt | 9.531,00 m² | 42.970.132,26 € |
|
Allgemeine Informationen über Pestalozzistraße 50767 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50767 |
Strasse: | Pestalozzistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 50767 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4420.06 € |
2023 | 4445.5 € | 2022 | 5507.44 € | 2021 | 4703.04 € | 2020 | 3959.82 € | 2019 | 3618.71 € | 2018 | 3532.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 50767 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14 € | 17.23 € |
2023 | 13.95 € | 17.2 € |
2022 | 13.49 € | 16.36 € |
2021 | 12.9 € | 15.81 € |
2020 | 12.25 € | 14.96 € |
2019 | 12.12 € | 14.74 € |
2018 | 11.51 € | 14.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pestalozzistraße 50767 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1039.55 € | 775.95 € |
2023 | 1029.48 € | 767.56 € | 2022 | 1094.38 € | 777.8 € | 2021 | 1206.19 € | 908.8 € | 2020 | 1050.31 € | 983.63 € | 2019 | 664.15 € | 603.68 € |
Karte Pestalozzistraße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pestalozzistraße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 267.414 € | 393.828 € | Ø Schneller Verkauf | 243.104 € | 354.445 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.724 € | 433.211 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pestalozzistraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4421 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.414 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.828 € / m². Die in Pestalozzistraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 306.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 374.380 € erzielen.
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