Pulheimer Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pulheimer Straße Köln
Wohnung | 3760.28 € / m² | |
Haus | 4080.31 € / m² |
Mietspiegel Pulheimer Straße Köln
Kaltmiete | 12.67 € / m² |
Nebenkosten | 2.93 € / m² |
Warmmiete | 15.6 € / m² |
Bodenrichtwert Pulheimer Straße Köln
Erschlossen | 940.83 € / m² |
Unerschlossen | 702.26 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pulheimer Straße in 50767 Köln 4000.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3760.28 €, bei Häusern bei 4080.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 15.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pulheimer Straße in 50767 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pulheimer Straße in 50767 Köln wurde mit 940.83 € / m² für erschlossenes und 702.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pulheimer Straße in 50767 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Pulheimer Straße 1 | 50 m² | 204.015,50 € |
Pulheimer Straße 2 | 49 m² | 199.935,19 € |
Pulheimer Straße 3 | 50 m² | 204.015,50 € |
Pulheimer Straße 4 | 50 m² | 204.015,50 € |
Pulheimer Straße 5 | 49 m² | 199.935,19 € |
Pulheimer Straße 6 | 50 m² | 204.015,50 € |
Pulheimer Straße 7 | 49 m² | 199.935,19 € |
Pulheimer Straße 8 | 50 m² | 204.015,50 € |
Pulheimer Straße 9 | 51 m² | 208.095,81 € |
Pulheimer Straße 10 | 101 m² | 412.111,31 € |
Pulheimer Straße 11 | 51 m² | 208.095,81 € |
Pulheimer Straße 12 | 51 m² | 208.095,81 € |
Pulheimer Straße 13 | 71 m² | 289.702,01 € |
Pulheimer Straße 14 | 52 m² | 212.176,12 € |
Pulheimer Straße 15 | 52 m² | 212.176,12 € |
Pulheimer Straße 16 | 52 m² | 212.176,12 € |
Pulheimer Straße 17 | 50 m² | 204.015,50 € |
Pulheimer Straße 18 | 51 m² | 208.095,81 € |
Pulheimer Straße 19 | 50 m² | 204.015,50 € |
Pulheimer Straße 20 | 51 m² | 208.095,81 € |
Pulheimer Straße 21 | 64 m² | 261.139,84 € |
Pulheimer Straße 22 | 64 m² | 261.139,84 € |
Pulheimer Straße 23 | 72 m² | 293.782,32 € |
Pulheimer Straße 24 | 72 m² | 293.782,32 € |
Pulheimer Straße 25 | 72 m² | 293.782,32 € |
Pulheimer Straße 26 | 72 m² | 293.782,32 € |
Pulheimer Straße 27 | 64 m² | 261.139,84 € |
Pulheimer Straße 28 | 64 m² | 261.139,84 € |
Pulheimer Straße 29 | 64 m² | 261.139,84 € |
Pulheimer Straße 30 | 63 m² | 257.059,53 € |
Pulheimer Straße 31 | 63 m² | 257.059,53 € |
Pulheimer Straße 32 | 63 m² | 257.059,53 € |
Gesamt | 1.877,00 m² | 7.658.741,87 € |
|
Allgemeine Informationen über Pulheimer Straße 50767 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50767 |
Strasse: | Pulheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pulheimer Straße 50767 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4000.3 € |
2023 | 4023.33 € | 2022 | 4984.42 € | 2021 | 4256.41 € | 2020 | 3583.77 € | 2019 | 3275.05 € | 2018 | 3197.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pulheimer Straße 50767 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 12.67 € | 15.6 € |
2023 | 12.62 € | 15.57 € |
2022 | 12.21 € | 14.8 € |
2021 | 11.67 € | 14.31 € |
2020 | 11.09 € | 13.54 € |
2019 | 10.97 € | 13.34 € |
2018 | 10.42 € | 12.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pulheimer Straße 50767 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 940.83 € | 702.26 € |
2023 | 931.71 € | 694.67 € | 2022 | 990.45 € | 703.94 € | 2021 | 1091.64 € | 822.49 € | 2020 | 950.56 € | 890.22 € | 2019 | 601.07 € | 546.35 € |
Karte Pulheimer Straße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pulheimer Straße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 242.019 € | 356.427 € | Ø Schneller Verkauf | 220.017 € | 320.785 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.020 € | 392.070 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pulheimer Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4001 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.019 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 356.427 € / m². Die in Pulheimer Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 277.221 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 338.826 € erzielen.
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