Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Pulheimer Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Pulheimer Straße Köln

Wohnung3760.28 € / m²
Haus4080.31 € / m²

Mietspiegel Pulheimer Straße Köln

Kaltmiete12.67 € / m²
Nebenkosten2.93 € / m²
Warmmiete15.6 € / m²

Bodenrichtwert Pulheimer Straße Köln

Erschlossen940.83 € / m²
Unerschlossen702.26 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pulheimer Straße in 50767 Köln 4000.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3760.28 €, bei Häusern bei 4080.31 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 15.6 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pulheimer Straße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pulheimer Straße in 50767 Köln wurde mit 940.83 € / m² für erschlossenes und 702.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Pulheimer Straße in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Pulheimer Straße 150 m²204.015,50 €
Pulheimer Straße 249 m²199.935,19 €
Pulheimer Straße 350 m²204.015,50 €
Pulheimer Straße 450 m²204.015,50 €
Pulheimer Straße 549 m²199.935,19 €
Pulheimer Straße 650 m²204.015,50 €
Pulheimer Straße 749 m²199.935,19 €
Pulheimer Straße 850 m²204.015,50 €
Pulheimer Straße 951 m²208.095,81 €
Pulheimer Straße 10101 m²412.111,31 €
Pulheimer Straße 1151 m²208.095,81 €
Pulheimer Straße 1251 m²208.095,81 €
Pulheimer Straße 1371 m²289.702,01 €
Pulheimer Straße 1452 m²212.176,12 €
Pulheimer Straße 1552 m²212.176,12 €
Pulheimer Straße 1652 m²212.176,12 €
Pulheimer Straße 1750 m²204.015,50 €
Pulheimer Straße 1851 m²208.095,81 €
Pulheimer Straße 1950 m²204.015,50 €
Pulheimer Straße 2051 m²208.095,81 €
Pulheimer Straße 2164 m²261.139,84 €
Pulheimer Straße 2264 m²261.139,84 €
Pulheimer Straße 2372 m²293.782,32 €
Pulheimer Straße 2472 m²293.782,32 €
Pulheimer Straße 2572 m²293.782,32 €
Pulheimer Straße 2672 m²293.782,32 €
Pulheimer Straße 2764 m²261.139,84 €
Pulheimer Straße 2864 m²261.139,84 €
Pulheimer Straße 2964 m²261.139,84 €
Pulheimer Straße 3063 m²257.059,53 €
Pulheimer Straße 3163 m²257.059,53 €
Pulheimer Straße 3263 m²257.059,53 €
Gesamt1.877,00 m²7.658.741,87 €


Immobilienpreise Pulheimer Straße 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Pulheimer Straße 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Pulheimer Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pulheimer Straße 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244000.3 €
20234023.33 €
20224984.42 €
20214256.41 €
20203583.77 €
20193275.05 €
20183197.26 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pulheimer Straße 50767 Köln

JahrKaltWarm
202412.67 €15.6 €
202312.62 €15.57 €
202212.21 €14.8 €
202111.67 €14.31 €
202011.09 €13.54 €
201910.97 €13.34 €
201810.42 €12.74 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pulheimer Straße 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024940.83 €702.26 €
2023931.71 €694.67 €
2022990.45 €703.94 €
20211091.64 €822.49 €
2020950.56 €890.22 €
2019601.07 €546.35 €

Karte Pulheimer Straße 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pulheimer Straße 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis242.019 €356.427 €
Ø Schneller Verkauf220.017 €320.785 €
Ø hochpreisiger Verkauf264.020 €392.070 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pulheimer Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4001 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.019 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 356.427 € / m². Die in Pulheimer Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 277.221 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 338.826 € erzielen.
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