Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rotdornweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Rotdornweg Köln

Wohnung4292.95 € / m²
Haus4658.31 € / m²

Mietspiegel Rotdornweg Köln

Kaltmiete14.46 € / m²
Nebenkosten3.34 € / m²
Warmmiete17.8 € / m²

Bodenrichtwert Rotdornweg Köln

Erschlossen1074.1 € / m²
Unerschlossen801.74 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rotdornweg in 50767 Köln 4566.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4292.95 €, bei Häusern bei 4658.31 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.8 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rotdornweg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rotdornweg in 50767 Köln wurde mit 1074.1 € / m² für erschlossenes und 801.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Rotdornweg in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Rotdornweg 1138 m²642.846,78 €
Rotdornweg 284 m²391.298,04 €
Rotdornweg 4110 m²512.414,10 €
Rotdornweg 593 m²433.222,83 €
Rotdornweg 6106 m²493.780,86 €
Rotdornweg 7140 m²652.163,40 €
Rotdornweg 881 m²377.323,11 €
Rotdornweg 9148 m²689.429,88 €
Rotdornweg 10220 m²1.024.828,20 €
Rotdornweg 1196 m²447.197,76 €
Rotdornweg 13140 m²652.163,40 €
Rotdornweg 15214 m²996.878,34 €
Gesamt1.570,00 m²7.313.546,70 €


Immobilienpreise Rotdornweg 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Rotdornweg 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Rotdornweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rotdornweg 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244566.97 €
20234593.26 €
20225690.5 €
20214859.36 €
20204091.44 €
20193738.99 €
20183650.17 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rotdornweg 50767 Köln

JahrKaltWarm
202414.46 €17.8 €
202314.41 €17.77 €
202213.94 €16.9 €
202113.33 €16.34 €
202012.66 €15.46 €
201912.53 €15.23 €
201811.89 €14.55 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rotdornweg 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241074.1 €801.74 €
20231063.7 €793.07 €
20221130.75 €803.66 €
20211246.28 €939.01 €
20201085.22 €1016.33 €
2019686.22 €623.75 €

Karte Rotdornweg 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rotdornweg 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis276.302 €406.918 €
Ø Schneller Verkauf251.184 €366.226 €
Ø hochpreisiger Verkauf301.421 €447.609 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rotdornweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4567 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.302 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 406.918 € / m². Die in Rotdornweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.492 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.823 € erzielen.
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