Sauerbruchstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sauerbruchstraße Köln
| Wohnung | 3821.34 € / m² | |
| Haus | 4146.56 € / m² |
Mietspiegel Sauerbruchstraße Köln
| Kaltmiete | 12.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 15.92 € / m² |
Bodenrichtwert Sauerbruchstraße Köln
| Erschlossen | 965.6 € / m² |
| Unerschlossen | 692.85 € / m² |
Am 25.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sauerbruchstraße in 50767 Köln 4065.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3821.34 €, bei Häusern bei 4146.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 15.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sauerbruchstraße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sauerbruchstraße in 50767 Köln wurde mit 965.6 € / m² für erschlossenes und 692.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sauerbruchstraße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sauerbruchstraße 1 | 222 m² | 920.536,32 € |
| Sauerbruchstraße 2 | 89 m² | 369.043,84 € |
| Sauerbruchstraße 3 | 222 m² | 920.536,32 € |
| Sauerbruchstraße 4 | 86 m² | 356.604,16 € |
| Sauerbruchstraße 5 | 213 m² | 883.217,28 € |
| Sauerbruchstraße 6 | 88 m² | 364.897,28 € |
| Sauerbruchstraße 7 | 211 m² | 874.924,16 € |
| Sauerbruchstraße 8 | 93 m² | 385.630,08 € |
| Sauerbruchstraße 9 | 212 m² | 879.070,72 € |
| Sauerbruchstraße 10 | 159 m² | 659.303,04 € |
| Sauerbruchstraße 11 | 209 m² | 866.631,04 € |
| Sauerbruchstraße 12 | 157 m² | 651.009,92 € |
| Sauerbruchstraße 13 | 64 m² | 265.379,84 € |
| Sauerbruchstraße 14 | 61 m² | 252.940,16 € |
| Sauerbruchstraße 15 | 64 m² | 265.379,84 € |
| Sauerbruchstraße 16 | 61 m² | 252.940,16 € |
| Sauerbruchstraße 17 | 64 m² | 265.379,84 € |
| Sauerbruchstraße 18 | 62 m² | 257.086,72 € |
| Sauerbruchstraße 19 | 63 m² | 261.233,28 € |
| Sauerbruchstraße 20 | 60 m² | 248.793,60 € |
| Sauerbruchstraße 21 | 263 m² | 1.090.545,28 € |
| Sauerbruchstraße 22 | 160 m² | 663.449,60 € |
| Sauerbruchstraße 23 | 267 m² | 1.107.131,52 € |
| Sauerbruchstraße 24 | 162 m² | 671.742,72 € |
| Sauerbruchstraße 26 | 110 m² | 456.121,60 € |
| Sauerbruchstraße 28 | 95 m² | 393.923,20 € |
| Sauerbruchstraße 30 | 85 m² | 352.457,60 € |
| Sauerbruchstraße 31 | 64 m² | 265.379,84 € |
| Sauerbruchstraße 32 | 83 m² | 344.164,48 € |
| Sauerbruchstraße 33 | 64 m² | 265.379,84 € |
| Sauerbruchstraße 34 | 98 m² | 406.362,88 € |
| Sauerbruchstraße 35 | 64 m² | 265.379,84 € |
| Sauerbruchstraße 36 | 83 m² | 344.164,48 € |
| Sauerbruchstraße 37 | 64 m² | 265.379,84 € |
| Sauerbruchstraße 38 | 85 m² | 352.457,60 € |
| Sauerbruchstraße 39 | 64 m² | 265.379,84 € |
| Sauerbruchstraße 40 | 228 m² | 945.415,68 € |
| Sauerbruchstraße 41 | 223 m² | 924.682,88 € |
| Sauerbruchstraße 43 | 205 m² | 850.044,80 € |
| Gesamt | 4.927,00 m² | 20.430.101,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Sauerbruchstraße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Sauerbruchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sauerbruchstraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4065.25 € |
| 2023 | 4103.54 € | | 2022 | 5083.79 € | | 2021 | 4341.27 € | | 2020 | 3655.22 € | | 2019 | 3340.35 € | | 2018 | 3261 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sauerbruchstraße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.92 € | 15.92 € |
| 2023 | 12.87 € | 15.88 € |
| 2022 | 12.46 € | 15.1 € |
| 2021 | 11.91 € | 14.59 € |
| 2020 | 11.31 € | 13.81 € |
| 2019 | 11.19 € | 13.61 € |
| 2018 | 10.62 € | 12.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sauerbruchstraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 965.6 € | 692.85 € |
| 2023 | 950.29 € | 708.51 € | | 2022 | 1010.2 € | 717.97 € | | 2021 | 1113.41 € | 838.89 € | | 2020 | 969.51 € | 907.97 € | | 2019 | 613.06 € | 557.25 € |
Karte Sauerbruchstraße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sauerbruchstraße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 245.948 € | 362.214 € | | Ø Schneller Verkauf | 223.589 € | 325.993 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.307 € | 398.436 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sauerbruchstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4066 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.948 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 362.214 € / m². Die in Sauerbruchstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.722 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 344.327 € erzielen.
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