Semmelweisstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Semmelweisstraße Köln
| Wohnung | 4269.52 € / m² | |
| Haus | 4632.88 € / m² |
Mietspiegel Semmelweisstraße Köln
| Kaltmiete | 14.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 17.78 € / m² |
Bodenrichtwert Semmelweisstraße Köln
| Erschlossen | 1078.84 € / m² |
| Unerschlossen | 774.11 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Semmelweisstraße in 50767 Köln 4542.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4269.52 €, bei Häusern bei 4632.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Semmelweisstraße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Semmelweisstraße in 50767 Köln wurde mit 1078.84 € / m² für erschlossenes und 774.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Semmelweisstraße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Semmelweisstraße 1 | 79 m² | 365.997,52 € |
| Semmelweisstraße 2 | 113 m² | 523.515,44 € |
| Semmelweisstraße 3 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 4 | 113 m² | 523.515,44 € |
| Semmelweisstraße 5 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 6 | 113 m² | 523.515,44 € |
| Semmelweisstraße 7 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 8 | 113 m² | 523.515,44 € |
| Semmelweisstraße 9 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 10 | 114 m² | 528.148,32 € |
| Semmelweisstraße 11 | 68 m² | 315.035,84 € |
| Semmelweisstraße 12 | 111 m² | 514.249,68 € |
| Semmelweisstraße 13 | 68 m² | 315.035,84 € |
| Semmelweisstraße 14 | 111 m² | 514.249,68 € |
| Semmelweisstraße 15 | 68 m² | 315.035,84 € |
| Semmelweisstraße 16 | 112 m² | 518.882,56 € |
| Semmelweisstraße 17 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 18 | 112 m² | 518.882,56 € |
| Semmelweisstraße 19 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 20 | 114 m² | 528.148,32 € |
| Semmelweisstraße 21 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 22 | 59 m² | 273.339,92 € |
| Semmelweisstraße 23 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 24 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 25 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 26 | 62 m² | 287.238,56 € |
| Semmelweisstraße 27 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 28 | 62 m² | 287.238,56 € |
| Semmelweisstraße 29 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 30 | 64 m² | 296.504,32 € |
| Semmelweisstraße 31 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 32 | 60 m² | 277.972,80 € |
| Semmelweisstraße 33 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 34 | 62 m² | 287.238,56 € |
| Semmelweisstraße 36 | 61 m² | 282.605,68 € |
| Semmelweisstraße 38 | 62 m² | 287.238,56 € |
| Semmelweisstraße 40 | 62 m² | 287.238,56 € |
| Semmelweisstraße 42 | 62 m² | 287.238,56 € |
| Semmelweisstraße 44 | 61 m² | 282.605,68 € |
| Semmelweisstraße 46 | 64 m² | 296.504,32 € |
| Semmelweisstraße 48 | 71 m² | 328.934,48 € |
| Semmelweisstraße 50 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 52 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 54 | 89 m² | 412.326,32 € |
| Semmelweisstraße 56 | 71 m² | 328.934,48 € |
| Semmelweisstraße 58 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 60 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 62 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 64 | 90 m² | 416.959,20 € |
| Semmelweisstraße 66 | 72 m² | 333.567,36 € |
| Semmelweisstraße 68 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 70 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 72 | 71 m² | 328.934,48 € |
| Semmelweisstraße 74 | 60 m² | 277.972,80 € |
| Semmelweisstraße 76 | 58 m² | 268.707,04 € |
| Semmelweisstraße 78 | 58 m² | 268.707,04 € |
| Semmelweisstraße 80 | 58 m² | 268.707,04 € |
| Semmelweisstraße 82 | 71 m² | 328.934,48 € |
| Semmelweisstraße 84 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 86 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 88 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 90 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 92 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 94 | 71 m² | 328.934,48 € |
| Semmelweisstraße 96 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 98 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 100 | 71 m² | 328.934,48 € |
| Semmelweisstraße 102 | 72 m² | 333.567,36 € |
| Semmelweisstraße 104 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 106 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Semmelweisstraße 108 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 110 | 69 m² | 319.668,72 € |
| Semmelweisstraße 112 | 70 m² | 324.301,60 € |
| Gesamt | 5.420,00 m² | 25.110.209,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Semmelweisstraße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Semmelweisstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Semmelweisstraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4542.04 € |
| 2023 | 4584.82 € | | 2022 | 5680.04 € | | 2021 | 4850.43 € | | 2020 | 4083.92 € | | 2019 | 3732.12 € | | 2018 | 3643.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Semmelweisstraße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.44 € | 17.78 € |
| 2023 | 14.38 € | 17.74 € |
| 2022 | 13.92 € | 16.87 € |
| 2021 | 13.3 € | 16.31 € |
| 2020 | 12.64 € | 15.43 € |
| 2019 | 12.5 € | 15.2 € |
| 2018 | 11.87 € | 14.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Semmelweisstraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1078.84 € | 774.11 € |
| 2023 | 1061.74 € | 791.61 € | | 2022 | 1128.68 € | 802.18 € | | 2021 | 1243.99 € | 937.28 € | | 2020 | 1083.22 € | 1014.46 € | | 2019 | 684.96 € | 622.6 € |
Karte Semmelweisstraße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Semmelweisstraße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 274.794 € | 404.696 € | | Ø Schneller Verkauf | 249.813 € | 364.227 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 299.775 € | 445.166 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Semmelweisstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4543 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 274.794 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 404.696 € / m². Die in Semmelweisstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 314.764 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 384.711 € erzielen.
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