Siershahner Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siershahner Weg Köln
| Wohnung | 3770.23 € / m² | |
| Haus | 4091.1 € / m² |
Mietspiegel Siershahner Weg Köln
| Kaltmiete | 12.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 15.7 € / m² |
Bodenrichtwert Siershahner Weg Köln
| Erschlossen | 952.68 € / m² |
| Unerschlossen | 683.58 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siershahner Weg in 50767 Köln 4010.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3770.23 €, bei Häusern bei 4091.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 15.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siershahner Weg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siershahner Weg in 50767 Köln wurde mit 952.68 € / m² für erschlossenes und 683.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siershahner Weg in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siershahner Weg 1 | 90 m² | 368.199,00 € |
| Siershahner Weg 3 | 97 m² | 396.836,70 € |
| Siershahner Weg 5 | 147 m² | 601.391,70 € |
| Siershahner Weg 7 | 107 m² | 437.747,70 € |
| Siershahner Weg 9 | 195 m² | 797.764,50 € |
| Siershahner Weg 11 | 57 m² | 233.192,70 € |
| Siershahner Weg 13 | 156 m² | 638.211,60 € |
| Siershahner Weg 15 | 154 m² | 630.029,40 € |
| Gesamt | 1.003,00 m² | 4.103.373,30 € |
Allgemeine Informationen über Siershahner Weg 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Siershahner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siershahner Weg 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4010.88 € |
| 2023 | 4048.66 € | | 2022 | 5015.8 € | | 2021 | 4283.2 € | | 2020 | 3606.34 € | | 2019 | 3295.67 € | | 2018 | 3217.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siershahner Weg 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.75 € | 15.7 € |
| 2023 | 12.7 € | 15.67 € |
| 2022 | 12.29 € | 14.9 € |
| 2021 | 11.75 € | 14.4 € |
| 2020 | 11.16 € | 13.63 € |
| 2019 | 11.04 € | 13.43 € |
| 2018 | 10.48 € | 12.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siershahner Weg 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 952.68 € | 683.58 € |
| 2023 | 937.58 € | 699.04 € | | 2022 | 996.69 € | 708.37 € | | 2021 | 1098.51 € | 827.67 € | | 2020 | 956.55 € | 895.83 € | | 2019 | 604.86 € | 549.79 € |
Karte Siershahner Weg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siershahner Weg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 242.659 € | 357.370 € | | Ø Schneller Verkauf | 220.599 € | 321.633 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.719 € | 393.107 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siershahner Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4011 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.659 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 357.370 € / m². Die in Siershahner Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 277.954 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 339.722 € erzielen.
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