Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Steinrutschweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Steinrutschweg Köln

Wohnung3772.12 € / m²
Haus4093.15 € / m²

Mietspiegel Steinrutschweg Köln

Kaltmiete12.71 € / m²
Nebenkosten2.94 € / m²
Warmmiete15.64 € / m²

Bodenrichtwert Steinrutschweg Köln

Erschlossen943.79 € / m²
Unerschlossen704.47 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinrutschweg in 50767 Köln 4012.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3772.12 €, bei Häusern bei 4093.15 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 15.64 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinrutschweg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinrutschweg in 50767 Köln wurde mit 943.79 € / m² für erschlossenes und 704.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Steinrutschweg in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Steinrutschweg 113 m²53.210,95 €
Steinrutschweg 3140 m²573.041,00 €
Steinrutschweg 5119 m²487.084,85 €
Steinrutschweg 7148 m²605.786,20 €
Steinrutschweg 9144 m²589.413,60 €
Steinrutschweg 11135 m²552.575,25 €
Steinrutschweg 13115 m²470.712,25 €
Steinrutschweg 15175 m²716.301,25 €
Steinrutschweg 17267 m²1.092.871,05 €
Steinrutschweg 19174 m²712.208,10 €
Steinrutschweg 21146 m²597.599,90 €
Steinrutschweg 23165 m²675.369,75 €
Steinrutschweg 25217 m²888.213,55 €
Gesamt1.958,00 m²8.014.387,70 €


Immobilienpreise Steinrutschweg 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Steinrutschweg 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Steinrutschweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinrutschweg 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244012.89 €
20234035.99 €
20225000.11 €
20214269.8 €
20203595.05 €
20193285.36 €
20183207.32 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinrutschweg 50767 Köln

JahrKaltWarm
202412.71 €15.64 €
202312.66 €15.62 €
202212.25 €14.85 €
202111.71 €14.35 €
202011.13 €13.59 €
201911.01 €13.38 €
201810.45 €12.78 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinrutschweg 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024943.79 €704.47 €
2023934.65 €696.85 €
2022993.57 €706.15 €
20211095.08 €825.08 €
2020953.55 €893.02 €
2019602.97 €548.07 €

Karte Steinrutschweg 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinrutschweg 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis242.780 €357.549 €
Ø Schneller Verkauf220.709 €321.794 €
Ø hochpreisiger Verkauf264.851 €393.304 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinrutschweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4013 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.780 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 357.549 € / m². Die in Steinrutschweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.094 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 339.892 € erzielen.
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