Steinrutschweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinrutschweg Köln
Wohnung | 3772.12 € / m² | |
Haus | 4093.15 € / m² |
Mietspiegel Steinrutschweg Köln
Kaltmiete | 12.71 € / m² |
Nebenkosten | 2.94 € / m² |
Warmmiete | 15.64 € / m² |
Bodenrichtwert Steinrutschweg Köln
Erschlossen | 943.79 € / m² |
Unerschlossen | 704.47 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinrutschweg in 50767 Köln 4012.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3772.12 €, bei Häusern bei 4093.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 15.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinrutschweg in 50767 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinrutschweg in 50767 Köln wurde mit 943.79 € / m² für erschlossenes und 704.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinrutschweg in 50767 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Steinrutschweg 1 | 13 m² | 53.210,95 € |
Steinrutschweg 3 | 140 m² | 573.041,00 € |
Steinrutschweg 5 | 119 m² | 487.084,85 € |
Steinrutschweg 7 | 148 m² | 605.786,20 € |
Steinrutschweg 9 | 144 m² | 589.413,60 € |
Steinrutschweg 11 | 135 m² | 552.575,25 € |
Steinrutschweg 13 | 115 m² | 470.712,25 € |
Steinrutschweg 15 | 175 m² | 716.301,25 € |
Steinrutschweg 17 | 267 m² | 1.092.871,05 € |
Steinrutschweg 19 | 174 m² | 712.208,10 € |
Steinrutschweg 21 | 146 m² | 597.599,90 € |
Steinrutschweg 23 | 165 m² | 675.369,75 € |
Steinrutschweg 25 | 217 m² | 888.213,55 € |
Gesamt | 1.958,00 m² | 8.014.387,70 € |
Allgemeine Informationen über Steinrutschweg 50767 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50767 |
Strasse: | Steinrutschweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinrutschweg 50767 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4012.89 € |
2023 | 4035.99 € | 2022 | 5000.11 € | 2021 | 4269.8 € | 2020 | 3595.05 € | 2019 | 3285.36 € | 2018 | 3207.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinrutschweg 50767 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 12.71 € | 15.64 € |
2023 | 12.66 € | 15.62 € |
2022 | 12.25 € | 14.85 € |
2021 | 11.71 € | 14.35 € |
2020 | 11.13 € | 13.59 € |
2019 | 11.01 € | 13.38 € |
2018 | 10.45 € | 12.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinrutschweg 50767 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 943.79 € | 704.47 € |
2023 | 934.65 € | 696.85 € | 2022 | 993.57 € | 706.15 € | 2021 | 1095.08 € | 825.08 € | 2020 | 953.55 € | 893.02 € | 2019 | 602.97 € | 548.07 € |
Karte Steinrutschweg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinrutschweg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 242.780 € | 357.549 € | Ø Schneller Verkauf | 220.709 € | 321.794 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.851 € | 393.304 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinrutschweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4013 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.780 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 357.549 € / m². Die in Steinrutschweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.094 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 339.892 € erzielen.
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