Tulpenweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tulpenweg Köln
| Wohnung | 3620.83 € / m² | |
| Haus | 3928.99 € / m² |
Mietspiegel Tulpenweg Köln
| Kaltmiete | 12.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 15.08 € / m² |
Bodenrichtwert Tulpenweg Köln
| Erschlossen | 914.93 € / m² |
| Unerschlossen | 656.49 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tulpenweg in 50767 Köln 3851.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3620.83 €, bei Häusern bei 3928.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 15.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tulpenweg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tulpenweg in 50767 Köln wurde mit 914.93 € / m² für erschlossenes und 656.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tulpenweg in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tulpenweg 1 | 83 m² | 326.106,17 € |
| Tulpenweg 2 | 77 m² | 302.532,23 € |
| Tulpenweg 3 | 72 m² | 282.887,28 € |
| Tulpenweg 4 | 75 m² | 294.674,25 € |
| Tulpenweg 5 | 76 m² | 298.603,24 € |
| Tulpenweg 6 | 68 m² | 267.171,32 € |
| Tulpenweg 7 | 85 m² | 333.964,15 € |
| Tulpenweg 8 | 117 m² | 459.691,83 € |
| Tulpenweg 9 | 101 m² | 396.827,99 € |
| Tulpenweg 10 | 70 m² | 275.029,30 € |
| Tulpenweg 11 | 87 m² | 341.822,13 € |
| Tulpenweg 12 | 90 m² | 353.609,10 € |
| Tulpenweg 13 | 91 m² | 357.538,09 € |
| Tulpenweg 14 | 94 m² | 369.325,06 € |
| Tulpenweg 15 | 68 m² | 267.171,32 € |
| Gesamt | 1.254,00 m² | 4.926.953,46 € |
Allgemeine Informationen über Tulpenweg 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Tulpenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tulpenweg 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3851.95 € |
| 2023 | 3888.23 € | | 2022 | 4817.05 € | | 2021 | 4113.48 € | | 2020 | 3463.44 € | | 2019 | 3165.08 € | | 2018 | 3089.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tulpenweg 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.24 € | 15.08 € |
| 2023 | 12.2 € | 15.05 € |
| 2022 | 11.8 € | 14.31 € |
| 2021 | 11.28 € | 13.83 € |
| 2020 | 10.72 € | 13.09 € |
| 2019 | 10.6 € | 12.89 € |
| 2018 | 10.07 € | 12.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tulpenweg 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 914.93 € | 656.49 € |
| 2023 | 900.43 € | 671.34 € | | 2022 | 957.19 € | 680.3 € | | 2021 | 1054.99 € | 794.87 € | | 2020 | 918.64 € | 860.33 € | | 2019 | 580.89 € | 528.01 € |
Karte Tulpenweg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tulpenweg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.043 € | 343.209 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.858 € | 308.888 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.229 € | 377.530 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tulpenweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3852 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.043 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.209 € / m². Die in Tulpenweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.941 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.261 € erzielen.
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