Ursulastraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ursulastraße Köln
| Wohnung | 4293.1 € / m² | |
| Haus | 4658.47 € / m² |
Mietspiegel Ursulastraße Köln
| Kaltmiete | 14.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 17.88 € / m² |
Bodenrichtwert Ursulastraße Köln
| Erschlossen | 1084.8 € / m² |
| Unerschlossen | 778.38 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ursulastraße in 50767 Köln 4567.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4293.1 €, bei Häusern bei 4658.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 17.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ursulastraße in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ursulastraße in 50767 Köln wurde mit 1084.8 € / m² für erschlossenes und 778.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ursulastraße in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ursulastraße 1 | 120 m² | 559.016,40 € |
| Ursulastraße 2 | 81 m² | 377.336,07 € |
| Ursulastraße 3 | 117 m² | 545.040,99 € |
| Ursulastraße 4 | 83 m² | 386.653,01 € |
| Ursulastraße 5 | 118 m² | 549.699,46 € |
| Ursulastraße 6 | 82 m² | 381.994,54 € |
| Ursulastraße 7 | 119 m² | 554.357,93 € |
| Ursulastraße 8 | 83 m² | 386.653,01 € |
| Ursulastraße 9 | 104 m² | 484.480,88 € |
| Ursulastraße 10 | 82 m² | 381.994,54 € |
| Ursulastraße 11 | 118 m² | 549.699,46 € |
| Ursulastraße 12 | 81 m² | 377.336,07 € |
| Ursulastraße 13 | 155 m² | 722.062,85 € |
| Ursulastraße 14 | 80 m² | 372.677,60 € |
| Ursulastraße 15 | 154 m² | 717.404,38 € |
| Ursulastraße 16 | 81 m² | 377.336,07 € |
| Ursulastraße 17 | 156 m² | 726.721,32 € |
| Ursulastraße 18 | 57 m² | 265.532,79 € |
| Ursulastraße 19 | 136 m² | 633.551,92 € |
| Ursulastraße 20 | 57 m² | 265.532,79 € |
| Ursulastraße 21 | 65 m² | 302.800,55 € |
| Ursulastraße 22 | 88 m² | 409.945,36 € |
| Ursulastraße 23 | 67 m² | 312.117,49 € |
| Ursulastraße 24 | 88 m² | 409.945,36 € |
| Ursulastraße 25 | 65 m² | 302.800,55 € |
| Ursulastraße 27 | 72 m² | 335.409,84 € |
| Ursulastraße 29 | 66 m² | 307.459,02 € |
| Gesamt | 2.575,00 m² | 11.995.560,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Ursulastraße 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Ursulastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ursulastraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4567.13 € |
| 2023 | 4610.15 € | | 2022 | 5711.42 € | | 2021 | 4877.22 € | | 2020 | 4106.48 € | | 2019 | 3752.74 € | | 2018 | 3663.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ursulastraße 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.52 € | 17.88 € |
| 2023 | 14.46 € | 17.84 € |
| 2022 | 13.99 € | 16.96 € |
| 2021 | 13.38 € | 16.4 € |
| 2020 | 12.71 € | 15.52 € |
| 2019 | 12.57 € | 15.29 € |
| 2018 | 11.93 € | 14.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ursulastraße 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1084.8 € | 778.38 € |
| 2023 | 1067.61 € | 795.99 € | | 2022 | 1134.91 € | 806.61 € | | 2021 | 1250.86 € | 942.46 € | | 2020 | 1089.21 € | 1020.06 € | | 2019 | 688.74 € | 626.04 € |
Karte Ursulastraße 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ursulastraße 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.312 € | 406.932 € | | Ø Schneller Verkauf | 251.193 € | 366.239 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.431 € | 447.625 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ursulastraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4568 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.312 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 406.932 € / m². Die in Ursulastraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.503 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.836 € erzielen.
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