Volkhovener Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Volkhovener Weg Köln
| Wohnung | 3550.07 € / m² | |
| Haus | 3852.2 € / m² |
Mietspiegel Volkhovener Weg Köln
| Kaltmiete | 12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 14.79 € / m² |
Bodenrichtwert Volkhovener Weg Köln
| Erschlossen | 897.05 € / m² |
| Unerschlossen | 643.66 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Volkhovener Weg in 50767 Köln 3776.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3550.07 €, bei Häusern bei 3852.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 14.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Volkhovener Weg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Volkhovener Weg in 50767 Köln wurde mit 897.05 € / m² für erschlossenes und 643.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Volkhovener Weg in 50767 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Volkhovener Weg 43 | 77 m² | 296.619,40 € |
| Volkhovener Weg 45 | 133 m² | 512.342,60 € |
| Volkhovener Weg 47 | 46 m² | 177.201,20 € |
| Volkhovener Weg 49 | 109 m² | 419.889,80 € |
| Volkhovener Weg 51 | 83 m² | 319.732,60 € |
| Volkhovener Weg 53 | 106 m² | 408.333,20 € |
| Volkhovener Weg 59 | 52 m² | 200.314,40 € |
| Volkhovener Weg 61 | 173 m² | 666.430,60 € |
| Volkhovener Weg 63 | 173 m² | 666.430,60 € |
| Volkhovener Weg 65 | 178 m² | 685.691,60 € |
| Volkhovener Weg 67 | 85 m² | 327.437,00 € |
| Volkhovener Weg 69 | 51 m² | 196.462,20 € |
| Volkhovener Weg 71 | 49 m² | 188.757,80 € |
| Volkhovener Weg 73 | 44 m² | 169.496,80 € |
| Volkhovener Weg 75 | 45 m² | 173.349,00 € |
| Volkhovener Weg 77 | 62 m² | 238.836,40 € |
| Volkhovener Weg 79 | 52 m² | 200.314,40 € |
| Volkhovener Weg 81 | 52 m² | 200.314,40 € |
| Volkhovener Weg 85 | 124 m² | 477.672,80 € |
| Volkhovener Weg 87 | 128 m² | 493.081,60 € |
| Volkhovener Weg 89 | 150 m² | 577.830,00 € |
| Volkhovener Weg 90 | 87 m² | 335.141,40 € |
| Volkhovener Weg 91 | 73 m² | 281.210,60 € |
| Volkhovener Weg 92 | 87 m² | 335.141,40 € |
| Volkhovener Weg 93 | 92 m² | 354.402,40 € |
| Volkhovener Weg 94 | 122 m² | 469.968,40 € |
| Volkhovener Weg 96 | 136 m² | 523.899,20 € |
| Volkhovener Weg 98 | 106 m² | 408.333,20 € |
| Volkhovener Weg 99 | 103 m² | 396.776,60 € |
| Volkhovener Weg 100 | 86 m² | 331.289,20 € |
| Volkhovener Weg 101 | 106 m² | 408.333,20 € |
| Volkhovener Weg 102 | 64 m² | 246.540,80 € |
| Volkhovener Weg 103 | 119 m² | 458.411,80 € |
| Volkhovener Weg 104 | 64 m² | 246.540,80 € |
| Volkhovener Weg 105 | 236 m² | 909.119,20 € |
| Volkhovener Weg 106 | 60 m² | 231.132,00 € |
| Volkhovener Weg 108 | 79 m² | 304.323,80 € |
| Volkhovener Weg 110 | 96 m² | 369.811,20 € |
| Volkhovener Weg 112 | 113 m² | 435.298,60 € |
| Volkhovener Weg 114 | 205 m² | 789.701,00 € |
| Volkhovener Weg 115 | 138 m² | 531.603,60 € |
| Volkhovener Weg 116 | 80 m² | 308.176,00 € |
| Volkhovener Weg 117 | 94 m² | 362.106,80 € |
| Volkhovener Weg 118 | 66 m² | 254.245,20 € |
| Volkhovener Weg 120 | 65 m² | 250.393,00 € |
| Volkhovener Weg 121 | 138 m² | 531.603,60 € |
| Volkhovener Weg 122 | 127 m² | 489.229,40 € |
| Volkhovener Weg 123 | 138 m² | 531.603,60 € |
| Volkhovener Weg 124 | 107 m² | 412.185,40 € |
| Volkhovener Weg 125 | 138 m² | 531.603,60 € |
| Volkhovener Weg 126 | 80 m² | 308.176,00 € |
| Volkhovener Weg 127 | 89 m² | 342.845,80 € |
| Volkhovener Weg 129 | 88 m² | 338.993,60 € |
| Volkhovener Weg 131 | 88 m² | 338.993,60 € |
| Volkhovener Weg 133 | 89 m² | 342.845,80 € |
| Volkhovener Weg 135 | 89 m² | 342.845,80 € |
| Volkhovener Weg 137 | 88 m² | 338.993,60 € |
| Volkhovener Weg 139 | 88 m² | 338.993,60 € |
| Volkhovener Weg 141 | 89 m² | 342.845,80 € |
| Volkhovener Weg 143 | 89 m² | 342.845,80 € |
| Volkhovener Weg 144 | 51 m² | 196.462,20 € |
| Volkhovener Weg 145 | 88 m² | 338.993,60 € |
| Volkhovener Weg 146 | 52 m² | 200.314,40 € |
| Volkhovener Weg 147 | 88 m² | 338.993,60 € |
| Volkhovener Weg 148 | 101 m² | 389.072,20 € |
| Volkhovener Weg 149 | 88 m² | 338.993,60 € |
| Volkhovener Weg 150 | 96 m² | 369.811,20 € |
| Volkhovener Weg 151 | 238 m² | 916.823,60 € |
| Volkhovener Weg 152 | 111 m² | 427.594,20 € |
| Volkhovener Weg 153 | 117 m² | 450.707,40 € |
| Volkhovener Weg 154 | 92 m² | 354.402,40 € |
| Volkhovener Weg 155 | 116 m² | 446.855,20 € |
| Volkhovener Weg 156 | 48 m² | 184.905,60 € |
| Volkhovener Weg 157 | 70 m² | 269.654,00 € |
| Volkhovener Weg 158 | 54 m² | 208.018,80 € |
| Volkhovener Weg 159 | 68 m² | 261.949,60 € |
| Volkhovener Weg 160 | 102 m² | 392.924,40 € |
| Volkhovener Weg 161 | 68 m² | 261.949,60 € |
| Volkhovener Weg 162 | 53 m² | 204.166,60 € |
| Volkhovener Weg 163 | 139 m² | 535.455,80 € |
| Volkhovener Weg 165 | 138 m² | 531.603,60 € |
| Volkhovener Weg 166 | 167 m² | 643.317,40 € |
| Volkhovener Weg 167 | 139 m² | 535.455,80 € |
| Volkhovener Weg 168 | 100 m² | 385.220,00 € |
| Volkhovener Weg 169 | 278 m² | 1.070.911,60 € |
| Volkhovener Weg 170 | 100 m² | 385.220,00 € |
| Volkhovener Weg 172 | 201 m² | 774.292,20 € |
| Volkhovener Weg 174 | 181 m² | 697.248,20 € |
| Volkhovener Weg 182 | 20 m² | 77.044,00 € |
| Gesamt | 9.138,00 m² | 35.201.403,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Volkhovener Weg 50767 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50767 |
| Strasse: | Volkhovener Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Volkhovener Weg 50767 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3776.67 € |
| 2023 | 3812.24 € | | 2022 | 4722.91 € | | 2021 | 4033.09 € | | 2020 | 3395.75 € | | 2019 | 3103.22 € | | 2018 | 3029.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Volkhovener Weg 50767 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12 € | 14.79 € |
| 2023 | 11.96 € | 14.75 € |
| 2022 | 11.57 € | 14.03 € |
| 2021 | 11.06 € | 13.56 € |
| 2020 | 10.51 € | 12.83 € |
| 2019 | 10.4 € | 12.64 € |
| 2018 | 9.87 € | 12.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Volkhovener Weg 50767 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 897.05 € | 643.66 € |
| 2023 | 882.83 € | 658.22 € | | 2022 | 938.48 € | 667.01 € | | 2021 | 1034.37 € | 779.34 € | | 2020 | 900.69 € | 843.51 € | | 2019 | 569.54 € | 517.69 € |
Karte Volkhovener Weg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Volkhovener Weg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.489 € | 336.502 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.717 € | 302.852 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.261 € | 370.152 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Volkhovener Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 3777 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.489 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.502 € / m². Die in Volkhovener Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.724 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.884 € erzielen.
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