Weißdornweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weißdornweg Köln
Wohnung | 4032.53 € / m² | |
Haus | 4375.73 € / m² |
Mietspiegel Weißdornweg Köln
Kaltmiete | 13.59 € / m² |
Nebenkosten | 3.14 € / m² |
Warmmiete | 16.72 € / m² |
Bodenrichtwert Weißdornweg Köln
Erschlossen | 1008.95 € / m² |
Unerschlossen | 753.11 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weißdornweg in 50767 Köln 4289.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4032.53 €, bei Häusern bei 4375.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weißdornweg in 50767 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weißdornweg in 50767 Köln wurde mit 1008.95 € / m² für erschlossenes und 753.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weißdornweg in 50767 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Weißdornweg 1 | 120 m² | 525.087,60 € |
Weißdornweg 2 | 127 m² | 555.717,71 € |
Weißdornweg 3 | 113 m² | 494.457,49 € |
Weißdornweg 5 | 197 m² | 862.018,81 € |
Weißdornweg 7 | 277 m² | 1.212.077,21 € |
Weißdornweg 9 | 133 m² | 581.972,09 € |
Weißdornweg 11 | 223 m² | 975.787,79 € |
Gesamt | 1.190,00 m² | 5.207.118,70 € |
Allgemeine Informationen über Weißdornweg 50767 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50767 |
Strasse: | Weißdornweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weißdornweg 50767 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4289.93 € |
2023 | 4314.63 € | 2022 | 5345.3 € | 2021 | 4564.58 € | 2020 | 3843.25 € | 2019 | 3512.18 € | 2018 | 3428.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weißdornweg 50767 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.59 € | 16.72 € |
2023 | 13.54 € | 16.7 € |
2022 | 13.1 € | 15.87 € |
2021 | 12.52 € | 15.35 € |
2020 | 11.89 € | 14.52 € |
2019 | 11.77 € | 14.31 € |
2018 | 11.17 € | 13.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weißdornweg 50767 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1008.95 € | 753.11 € |
2023 | 999.17 € | 744.96 € | 2022 | 1062.16 € | 754.91 € | 2021 | 1170.68 € | 882.04 € | 2020 | 1019.38 € | 954.68 € | 2019 | 644.59 € | 585.91 € |
Karte Weißdornweg 50767 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weißdornweg 50767 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 259.541 € | 382.233 € | Ø Schneller Verkauf | 235.947 € | 344.010 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.136 € | 420.457 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weißdornweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4290 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.541 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 382.233 € / m². Die in Weißdornweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 297.293 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 363.358 € erzielen.
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