Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Weißdornweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Weißdornweg Köln

Wohnung4032.53 € / m²
Haus4375.73 € / m²

Mietspiegel Weißdornweg Köln

Kaltmiete13.59 € / m²
Nebenkosten3.14 € / m²
Warmmiete16.72 € / m²

Bodenrichtwert Weißdornweg Köln

Erschlossen1008.95 € / m²
Unerschlossen753.11 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weißdornweg in 50767 Köln 4289.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4032.53 €, bei Häusern bei 4375.73 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.72 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weißdornweg in 50767 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weißdornweg in 50767 Köln wurde mit 1008.95 € / m² für erschlossenes und 753.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Weißdornweg in 50767 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Weißdornweg 1120 m²525.087,60 €
Weißdornweg 2127 m²555.717,71 €
Weißdornweg 3113 m²494.457,49 €
Weißdornweg 5197 m²862.018,81 €
Weißdornweg 7277 m²1.212.077,21 €
Weißdornweg 9133 m²581.972,09 €
Weißdornweg 11223 m²975.787,79 €
Gesamt1.190,00 m²5.207.118,70 €


Immobilienpreise Weißdornweg 50767 Köln

Allgemeine Informationen über Weißdornweg 50767 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50767
Strasse:Weißdornweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weißdornweg 50767 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244289.93 €
20234314.63 €
20225345.3 €
20214564.58 €
20203843.25 €
20193512.18 €
20183428.75 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weißdornweg 50767 Köln

JahrKaltWarm
202413.59 €16.72 €
202313.54 €16.7 €
202213.1 €15.87 €
202112.52 €15.35 €
202011.89 €14.52 €
201911.77 €14.31 €
201811.17 €13.66 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weißdornweg 50767 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241008.95 €753.11 €
2023999.17 €744.96 €
20221062.16 €754.91 €
20211170.68 €882.04 €
20201019.38 €954.68 €
2019644.59 €585.91 €

Karte Weißdornweg 50767 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weißdornweg 50767 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis259.541 €382.233 €
Ø Schneller Verkauf235.947 €344.010 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.136 €420.457 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weißdornweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4290 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 259.541 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 382.233 € / m². Die in Weißdornweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 297.293 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 363.358 € erzielen.
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