Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Alte Neusser Landstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Alte Neusser Landstraße Köln

Wohnung4018.14 € / m²
Haus4360.11 € / m²

Mietspiegel Alte Neusser Landstraße Köln

Kaltmiete13.59 € / m²
Nebenkosten3.14 € / m²
Warmmiete16.74 € / m²

Bodenrichtwert Alte Neusser Landstraße Köln

Erschlossen985.46 € / m²
Unerschlossen707.1 € / m²


Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Neusser Landstraße in 50769 Köln 4274.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4018.14 €, bei Häusern bei 4360.11 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.74 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Neusser Landstraße in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Neusser Landstraße in 50769 Köln wurde mit 985.46 € / m² für erschlossenes und 707.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Alte Neusser Landstraße in 50769 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Alte Neusser Landstraße 137121 m²527.573,31 €
Alte Neusser Landstraße 139162 m²706.337,82 €
Alte Neusser Landstraße 14188 m²383.689,68 €
Alte Neusser Landstraße 145169 m²736.858,59 €
Alte Neusser Landstraße 14788 m²383.689,68 €
Alte Neusser Landstraße 14968 m²296.487,48 €
Alte Neusser Landstraße 15168 m²296.487,48 €
Alte Neusser Landstraße 15384 m²366.249,24 €
Alte Neusser Landstraße 15765 m²283.407,15 €
Alte Neusser Landstraße 159106 m²462.171,66 €
Alte Neusser Landstraße 170188 m²819.700,68 €
Alte Neusser Landstraße 17196 m²418.570,56 €
Alte Neusser Landstraße 172188 m²819.700,68 €
Alte Neusser Landstraße 173107 m²466.531,77 €
Alte Neusser Landstraße 174189 m²824.060,79 €
Alte Neusser Landstraße 17585 m²370.609,35 €
Alte Neusser Landstraße 176185 m²806.620,35 €
Alte Neusser Landstraße 177178 m²776.099,58 €
Alte Neusser Landstraße 178184 m²802.260,24 €
Alte Neusser Landstraße 17974 m²322.648,14 €
Alte Neusser Landstraße 180189 m²824.060,79 €
Alte Neusser Landstraße 182189 m²824.060,79 €
Alte Neusser Landstraße 18351 m²222.365,61 €
Alte Neusser Landstraße 184189 m²824.060,79 €
Alte Neusser Landstraße 185213 m²928.703,43 €
Alte Neusser Landstraße 186213 m²928.703,43 €
Alte Neusser Landstraße 187213 m²928.703,43 €
Alte Neusser Landstraße 188214 m²933.063,54 €
Alte Neusser Landstraße 189115 m²501.412,65 €
Alte Neusser Landstraße 190269 m²1.172.869,59 €
Alte Neusser Landstraße 191157 m²684.537,27 €
Alte Neusser Landstraße 193188 m²819.700,68 €
Alte Neusser Landstraße 19589 m²388.049,79 €
Alte Neusser Landstraße 19783 m²361.889,13 €
Alte Neusser Landstraße 198103 m²449.091,33 €
Alte Neusser Landstraße 19967 m²292.127,37 €
Alte Neusser Landstraße 200103 m²449.091,33 €
Alte Neusser Landstraße 20166 m²287.767,26 €
Alte Neusser Landstraße 20257 m²248.526,27 €
Alte Neusser Landstraße 20397 m²422.930,67 €
Alte Neusser Landstraße 20473 m²318.288,03 €
Alte Neusser Landstraße 20579 m²344.448,69 €
Alte Neusser Landstraße 20661 m²265.966,71 €
Alte Neusser Landstraße 20777 m²335.728,47 €
Alte Neusser Landstraße 20966 m²287.767,26 €
Alte Neusser Landstraße 211118 m²514.492,98 €
Alte Neusser Landstraße 21259 m²257.246,49 €
Alte Neusser Landstraße 21375 m²327.008,25 €
Alte Neusser Landstraße 21577 m²335.728,47 €
Alte Neusser Landstraße 216167 m²728.138,37 €
Alte Neusser Landstraße 21897 m²422.930,67 €
Alte Neusser Landstraße 21997 m²422.930,67 €
Alte Neusser Landstraße 220146 m²636.576,06 €
Alte Neusser Landstraße 22167 m²292.127,37 €
Alte Neusser Landstraße 22252 m²226.725,72 €
Alte Neusser Landstraße 22384 m²366.249,24 €
Alte Neusser Landstraße 22465 m²283.407,15 €
Alte Neusser Landstraße 22671 m²309.567,81 €
Alte Neusser Landstraße 22855 m²239.806,05 €
Alte Neusser Landstraße 229101 m²440.371,11 €
Alte Neusser Landstraße 23058 m²252.886,38 €
Alte Neusser Landstraße 23167 m²292.127,37 €
Alte Neusser Landstraße 23275 m²327.008,25 €
Alte Neusser Landstraße 23345 m²196.204,95 €
Alte Neusser Landstraße 23478 m²340.088,58 €
Alte Neusser Landstraße 23593 m²405.490,23 €
Alte Neusser Landstraße 23742 m²183.124,62 €
Alte Neusser Landstraße 239167 m²728.138,37 €
Alte Neusser Landstraße 24083 m²361.889,13 €
Alte Neusser Landstraße 24137 m²161.324,07 €
Alte Neusser Landstraße 24252 m²226.725,72 €
Alte Neusser Landstraße 243138 m²601.695,18 €
Alte Neusser Landstraße 24456 m²244.166,16 €
Alte Neusser Landstraße 245167 m²728.138,37 €
Alte Neusser Landstraße 24647 m²204.925,17 €
Alte Neusser Landstraße 24778 m²340.088,58 €
Alte Neusser Landstraße 24847 m²204.925,17 €
Alte Neusser Landstraße 24964 m²279.047,04 €
Alte Neusser Landstraße 25033 m²143.883,63 €
Alte Neusser Landstraße 251144 m²627.855,84 €
Alte Neusser Landstraße 25254 m²235.445,94 €
Alte Neusser Landstraße 253103 m²449.091,33 €
Alte Neusser Landstraße 25449 m²213.645,39 €
Alte Neusser Landstraße 25593 m²405.490,23 €
Alte Neusser Landstraße 25695 m²414.210,45 €
Alte Neusser Landstraße 258175 m²763.019,25 €
Alte Neusser Landstraße 259226 m²985.384,86 €
Alte Neusser Landstraße 26179 m²344.448,69 €
Alte Neusser Landstraße 26231 m²135.163,41 €
Alte Neusser Landstraße 26361 m²265.966,71 €
Alte Neusser Landstraße 26468 m²296.487,48 €
Alte Neusser Landstraße 26576 m²331.368,36 €
Alte Neusser Landstraße 266181 m²789.179,91 €
Alte Neusser Landstraße 26756 m²244.166,16 €
Alte Neusser Landstraße 26890 m²392.409,90 €
Alte Neusser Landstraße 26945 m²196.204,95 €
Alte Neusser Landstraße 27091 m²396.770,01 €
Alte Neusser Landstraße 271102 m²444.731,22 €
Alte Neusser Landstraße 27249 m²213.645,39 €
Alte Neusser Landstraße 27462 m²270.326,82 €
Alte Neusser Landstraße 27641 m²178.764,51 €
Alte Neusser Landstraße 27737 m²161.324,07 €
Alte Neusser Landstraße 27863 m²274.686,93 €
Alte Neusser Landstraße 27940 m²174.404,40 €
Alte Neusser Landstraße 28062 m²270.326,82 €
Alte Neusser Landstraße 28168 m²296.487,48 €
Alte Neusser Landstraße 28266 m²287.767,26 €
Alte Neusser Landstraße 28349 m²213.645,39 €
Alte Neusser Landstraße 28452 m²226.725,72 €
Alte Neusser Landstraße 28575 m²327.008,25 €
Alte Neusser Landstraße 286204 m²889.462,44 €
Alte Neusser Landstraße 28764 m²279.047,04 €
Alte Neusser Landstraße 28857 m²248.526,27 €
Alte Neusser Landstraße 28945 m²196.204,95 €
Alte Neusser Landstraße 29041 m²178.764,51 €
Alte Neusser Landstraße 29149 m²213.645,39 €
Alte Neusser Landstraße 29252 m²226.725,72 €
Alte Neusser Landstraße 29335 m²152.603,85 €
Alte Neusser Landstraße 29440 m²174.404,40 €
Alte Neusser Landstraße 29554 m²235.445,94 €
Alte Neusser Landstraße 29757 m²248.526,27 €
Alte Neusser Landstraße 29871 m²309.567,81 €
Alte Neusser Landstraße 29946 m²200.565,06 €
Alte Neusser Landstraße 30043 m²187.484,73 €
Alte Neusser Landstraße 30232 m²139.523,52 €
Alte Neusser Landstraße 30647 m²204.925,17 €
Alte Neusser Landstraße 308128 m²558.094,08 €
Alte Neusser Landstraße 310124 m²540.653,64 €
Gesamt12.144,00 m²52.949.175,84 €


Immobilienpreise Alte Neusser Landstraße 50769 Köln

Allgemeine Informationen über Alte Neusser Landstraße 50769 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50769
Strasse:Alte Neusser Landstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Neusser Landstraße 50769 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244274.62 €
20234314.88 €
20225345.62 €
20214564.85 €
20203843.48 €
20193512.38 €
20183428.95 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Neusser Landstraße 50769 Köln

JahrKaltWarm
202413.59 €16.74 €
202313.54 €16.7 €
202213.1 €15.87 €
202112.52 €15.35 €
202011.89 €14.52 €
201911.77 €14.31 €
201811.17 €13.66 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Neusser Landstraße 50769 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024985.46 €707.1 €
2023969.84 €723.09 €
20221030.98 €732.75 €
20211136.32 €856.15 €
2020989.46 €926.65 €
2019625.67 €568.71 €

Karte Alte Neusser Landstraße 50769 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Neusser Landstraße 50769 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis258.615 €380.869 €
Ø Schneller Verkauf235.105 €342.782 €
Ø hochpreisiger Verkauf282.125 €418.956 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Neusser Landstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4275 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.615 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.869 € / m². Die in Alte Neusser Landstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.232 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 362.061 € erzielen.
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