Alte Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Straße Köln
| Wohnung | 4330.03 € / m² | |
| Haus | 4698.55 € / m² |
Mietspiegel Alte Straße Köln
| Kaltmiete | 14.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 18.03 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Straße Köln
| Erschlossen | 1061.96 € / m² |
| Unerschlossen | 761.99 € / m² |
Am 18.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Straße in 50769 Köln 4606.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4330.03 €, bei Häusern bei 4698.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 18.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Straße in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Straße in 50769 Köln wurde mit 1061.96 € / m² für erschlossenes und 761.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Straße in 50769 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Straße 1 | 39 m² | 183.243,45 € |
| Alte Straße 2 | 129 m² | 606.112,95 € |
| Alte Straße 3 | 122 m² | 573.223,10 € |
| Alte Straße 5 | 19 m² | 89.272,45 € |
| Alte Straße 7 | 87 m² | 408.773,85 € |
| Alte Straße 100 | 65 m² | 305.405,75 € |
| Alte Straße 102 | 63 m² | 296.008,65 € |
| Alte Straße 104 | 63 m² | 296.008,65 € |
| Alte Straße 106 | 63 m² | 296.008,65 € |
| Alte Straße 108 | 64 m² | 300.707,20 € |
| Alte Straße 110 | 63 m² | 296.008,65 € |
| Alte Straße 114 | 65 m² | 305.405,75 € |
| Alte Straße 116 | 64 m² | 300.707,20 € |
| Alte Straße 118 | 63 m² | 296.008,65 € |
| Alte Straße 120 | 63 m² | 296.008,65 € |
| Alte Straße 122 | 64 m² | 300.707,20 € |
| Alte Straße 124 | 64 m² | 300.707,20 € |
| Alte Straße 126 | 66 m² | 310.104,30 € |
| Alte Straße 128 | 61 m² | 286.611,55 € |
| Alte Straße 130 | 63 m² | 296.008,65 € |
| Alte Straße 132 | 62 m² | 291.310,10 € |
| Alte Straße 134 | 58 m² | 272.515,90 € |
| Alte Straße 136 | 64 m² | 300.707,20 € |
| Alte Straße 138 | 59 m² | 277.214,45 € |
| Alte Straße 140 | 61 m² | 286.611,55 € |
| Alte Straße 142 | 68 m² | 319.501,40 € |
| Alte Straße 144 | 68 m² | 319.501,40 € |
| Alte Straße 146 | 67 m² | 314.802,85 € |
| Alte Straße 148 | 68 m² | 319.501,40 € |
| Alte Straße 150 | 67 m² | 314.802,85 € |
| Alte Straße 152 | 67 m² | 314.802,85 € |
| Alte Straße 154 | 67 m² | 314.802,85 € |
| Alte Straße 160 | 246 m² | 1.155.843,30 € |
| Alte Straße 162 | 238 m² | 1.118.254,90 € |
| Alte Straße 164 | 240 m² | 1.127.652,00 € |
| Alte Straße 166 | 241 m² | 1.132.350,55 € |
| Gesamt | 3.091,00 m² | 14.523.218,05 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte Straße 50769 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50769 |
| Strasse: | Alte Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Straße 50769 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4606.42 € |
| 2023 | 4649.81 € | | 2022 | 5760.55 € | | 2021 | 4919.18 € | | 2020 | 4141.81 € | | 2019 | 3785.02 € | | 2018 | 3695.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Straße 50769 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.64 € | 18.03 € |
| 2023 | 14.59 € | 17.99 € |
| 2022 | 14.11 € | 17.11 € |
| 2021 | 13.49 € | 16.54 € |
| 2020 | 12.82 € | 15.65 € |
| 2019 | 12.68 € | 15.42 € |
| 2018 | 12.04 € | 14.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Straße 50769 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1061.96 € | 761.99 € |
| 2023 | 1045.12 € | 779.22 € | | 2022 | 1111.01 € | 789.62 € | | 2021 | 1224.52 € | 922.61 € | | 2020 | 1066.26 € | 998.58 € | | 2019 | 674.24 € | 612.86 € |
Karte Alte Straße 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Straße 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 278.689 € | 410.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 253.354 € | 369.389 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 304.024 € | 451.476 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4607 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 278.689 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 410.433 € / m². Die in Alte Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 319.225 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 390.164 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
