Auf der Burg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Burg Köln
Wohnung | 3853.9 € / m² | |
Haus | 4181.89 € / m² |
Mietspiegel Auf der Burg Köln
Kaltmiete | 12.98 € / m² |
Nebenkosten | 3 € / m² |
Warmmiete | 15.98 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Burg Köln
Erschlossen | 935.89 € / m² |
Unerschlossen | 698.58 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Burg in 50769 Köln 4099.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3853.9 €, bei Häusern bei 4181.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 15.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Burg in 50769 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Burg in 50769 Köln wurde mit 935.89 € / m² für erschlossenes und 698.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Burg in 50769 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Auf der Burg 1 | 96 m² | 401.461,44 € |
Auf der Burg 2 | 59 m² | 246.731,51 € |
Auf der Burg 3 | 73 m² | 305.277,97 € |
Auf der Burg 4 | 73 m² | 305.277,97 € |
Auf der Burg 6 | 28 m² | 117.092,92 € |
Auf der Burg 7 | 92 m² | 384.733,88 € |
Auf der Burg 8 | 49 m² | 204.912,61 € |
Auf der Burg 9 | 46 m² | 192.366,94 € |
Auf der Burg 10 | 39 m² | 163.093,71 € |
Auf der Burg 11 | 127 m² | 531.100,03 € |
Auf der Burg 13 | 88 m² | 368.006,32 € |
Gesamt | 770,00 m² | 3.220.055,30 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Burg 50769 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50769 |
Strasse: | Auf der Burg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Burg 50769 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4099.89 € |
2023 | 4123.5 € | 2022 | 5108.52 € | 2021 | 4362.38 € | 2020 | 3673 € | 2019 | 3356.59 € | 2018 | 3276.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Burg 50769 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 12.98 € | 15.98 € |
2023 | 12.94 € | 15.96 € |
2022 | 12.52 € | 15.17 € |
2021 | 11.96 € | 14.67 € |
2020 | 11.37 € | 13.88 € |
2019 | 11.24 € | 13.68 € |
2018 | 10.67 € | 13.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Burg 50769 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 935.89 € | 698.58 € |
2023 | 926.82 € | 691.02 € | 2022 | 985.25 € | 700.25 € | 2021 | 1085.91 € | 818.18 € | 2020 | 945.57 € | 885.55 € | 2019 | 597.92 € | 543.49 € |
Karte Auf der Burg 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Burg 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 248.044 € | 365.301 € | Ø Schneller Verkauf | 225.494 € | 328.771 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.593 € | 401.831 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Burg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4100 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.044 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.301 € / m². Die in Auf der Burg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.123 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.261 € erzielen.
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