Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Auf der Burg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Auf der Burg Köln

Wohnung3853.9 € / m²
Haus4181.89 € / m²

Mietspiegel Auf der Burg Köln

Kaltmiete12.98 € / m²
Nebenkosten3 € / m²
Warmmiete15.98 € / m²

Bodenrichtwert Auf der Burg Köln

Erschlossen935.89 € / m²
Unerschlossen698.58 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Burg in 50769 Köln 4099.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3853.9 €, bei Häusern bei 4181.89 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 15.98 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Burg in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Burg in 50769 Köln wurde mit 935.89 € / m² für erschlossenes und 698.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Auf der Burg in 50769 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Auf der Burg 196 m²401.461,44 €
Auf der Burg 259 m²246.731,51 €
Auf der Burg 373 m²305.277,97 €
Auf der Burg 473 m²305.277,97 €
Auf der Burg 628 m²117.092,92 €
Auf der Burg 792 m²384.733,88 €
Auf der Burg 849 m²204.912,61 €
Auf der Burg 946 m²192.366,94 €
Auf der Burg 1039 m²163.093,71 €
Auf der Burg 11127 m²531.100,03 €
Auf der Burg 1388 m²368.006,32 €
Gesamt770,00 m²3.220.055,30 €


Immobilienpreise Auf der Burg 50769 Köln

Allgemeine Informationen über Auf der Burg 50769 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50769
Strasse:Auf der Burg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Burg 50769 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244099.89 €
20234123.5 €
20225108.52 €
20214362.38 €
20203673 €
20193356.59 €
20183276.86 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Burg 50769 Köln

JahrKaltWarm
202412.98 €15.98 €
202312.94 €15.96 €
202212.52 €15.17 €
202111.96 €14.67 €
202011.37 €13.88 €
201911.24 €13.68 €
201810.67 €13.06 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Burg 50769 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024935.89 €698.58 €
2023926.82 €691.02 €
2022985.25 €700.25 €
20211085.91 €818.18 €
2020945.57 €885.55 €
2019597.92 €543.49 €

Karte Auf der Burg 50769 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Burg 50769 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis248.044 €365.301 €
Ø Schneller Verkauf225.494 €328.771 €
Ø hochpreisiger Verkauf270.593 €401.831 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Burg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4100 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.044 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.301 € / m². Die in Auf der Burg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.123 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.261 € erzielen.
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