Bolligstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bolligstraße Köln
Wohnung | 3821.38 € / m² | |
Haus | 4146.61 € / m² |
Mietspiegel Bolligstraße Köln
Kaltmiete | 12.87 € / m² |
Nebenkosten | 2.98 € / m² |
Warmmiete | 15.85 € / m² |
Bodenrichtwert Bolligstraße Köln
Erschlossen | 927.99 € / m² |
Unerschlossen | 692.68 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bolligstraße in 50769 Köln 4065.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3821.38 €, bei Häusern bei 4146.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 15.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bolligstraße in 50769 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bolligstraße in 50769 Köln wurde mit 927.99 € / m² für erschlossenes und 692.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bolligstraße in 50769 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Bolligstraße 1 | 132 m² | 547.352,52 € |
Bolligstraße 2 | 48 m² | 199.037,28 € |
Bolligstraße 3 | 151 m² | 626.138,11 € |
Bolligstraße 4 | 46 m² | 190.744,06 € |
Bolligstraße 5 | 113 m² | 468.566,93 € |
Bolligstraße 6 | 43 m² | 178.304,23 € |
Bolligstraße 8 | 45 m² | 186.597,45 € |
Bolligstraße 9 | 245 m² | 1.015.919,45 € |
Bolligstraße 10 | 49 m² | 203.183,89 € |
Bolligstraße 11 | 71 m² | 294.409,31 € |
Bolligstraße 13 | 70 m² | 290.262,70 € |
Bolligstraße 14 | 55 m² | 228.063,55 € |
Bolligstraße 16 | 78 m² | 323.435,58 € |
Bolligstraße 17 | 100 m² | 414.661,00 € |
Bolligstraße 18 | 109 m² | 451.980,49 € |
Bolligstraße 19 | 22 m² | 91.225,42 € |
Bolligstraße 20 | 104 m² | 431.247,44 € |
Bolligstraße 21 | 63 m² | 261.236,43 € |
Bolligstraße 22 | 139 m² | 576.378,79 € |
Bolligstraße 23 | 63 m² | 261.236,43 € |
Bolligstraße 24 | 90 m² | 373.194,90 € |
Bolligstraße 25 | 63 m² | 261.236,43 € |
Bolligstraße 26 | 62 m² | 257.089,82 € |
Bolligstraße 27 | 63 m² | 261.236,43 € |
Gesamt | 2.024,00 m² | 8.392.738,64 € |
Allgemeine Informationen über Bolligstraße 50769 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50769 |
Strasse: | Bolligstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bolligstraße 50769 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4065.3 € |
2023 | 4088.7 € | 2022 | 5065.41 € | 2021 | 4325.57 € | 2020 | 3642 € | 2019 | 3328.27 € | 2018 | 3249.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bolligstraße 50769 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 12.87 € | 15.85 € |
2023 | 12.83 € | 15.82 € |
2022 | 12.41 € | 15.04 € |
2021 | 11.86 € | 14.54 € |
2020 | 11.27 € | 13.76 € |
2019 | 11.15 € | 13.56 € |
2018 | 10.58 € | 12.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bolligstraße 50769 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 927.99 € | 692.68 € |
2023 | 919 € | 685.19 € | 2022 | 976.94 € | 694.34 € | 2021 | 1076.75 € | 811.27 € | 2020 | 937.59 € | 878.08 € | 2019 | 592.87 € | 538.9 € |
Karte Bolligstraße 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bolligstraße 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 245.951 € | 362.219 € | Ø Schneller Verkauf | 223.592 € | 325.997 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.310 € | 398.441 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bolligstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4066 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.951 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 362.219 € / m². Die in Bolligstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.726 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 344.331 € erzielen.
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