Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bolligstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Bolligstraße Köln

Wohnung3821.38 € / m²
Haus4146.61 € / m²

Mietspiegel Bolligstraße Köln

Kaltmiete12.87 € / m²
Nebenkosten2.98 € / m²
Warmmiete15.85 € / m²

Bodenrichtwert Bolligstraße Köln

Erschlossen927.99 € / m²
Unerschlossen692.68 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bolligstraße in 50769 Köln 4065.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3821.38 €, bei Häusern bei 4146.61 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 15.85 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bolligstraße in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bolligstraße in 50769 Köln wurde mit 927.99 € / m² für erschlossenes und 692.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Bolligstraße in 50769 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bolligstraße 1132 m²547.352,52 €
Bolligstraße 248 m²199.037,28 €
Bolligstraße 3151 m²626.138,11 €
Bolligstraße 446 m²190.744,06 €
Bolligstraße 5113 m²468.566,93 €
Bolligstraße 643 m²178.304,23 €
Bolligstraße 845 m²186.597,45 €
Bolligstraße 9245 m²1.015.919,45 €
Bolligstraße 1049 m²203.183,89 €
Bolligstraße 1171 m²294.409,31 €
Bolligstraße 1370 m²290.262,70 €
Bolligstraße 1455 m²228.063,55 €
Bolligstraße 1678 m²323.435,58 €
Bolligstraße 17100 m²414.661,00 €
Bolligstraße 18109 m²451.980,49 €
Bolligstraße 1922 m²91.225,42 €
Bolligstraße 20104 m²431.247,44 €
Bolligstraße 2163 m²261.236,43 €
Bolligstraße 22139 m²576.378,79 €
Bolligstraße 2363 m²261.236,43 €
Bolligstraße 2490 m²373.194,90 €
Bolligstraße 2563 m²261.236,43 €
Bolligstraße 2662 m²257.089,82 €
Bolligstraße 2763 m²261.236,43 €
Gesamt2.024,00 m²8.392.738,64 €


Immobilienpreise Bolligstraße 50769 Köln

Allgemeine Informationen über Bolligstraße 50769 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50769
Strasse:Bolligstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bolligstraße 50769 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244065.3 €
20234088.7 €
20225065.41 €
20214325.57 €
20203642 €
20193328.27 €
20183249.21 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bolligstraße 50769 Köln

JahrKaltWarm
202412.87 €15.85 €
202312.83 €15.82 €
202212.41 €15.04 €
202111.86 €14.54 €
202011.27 €13.76 €
201911.15 €13.56 €
201810.58 €12.95 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bolligstraße 50769 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024927.99 €692.68 €
2023919 €685.19 €
2022976.94 €694.34 €
20211076.75 €811.27 €
2020937.59 €878.08 €
2019592.87 €538.9 €

Karte Bolligstraße 50769 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bolligstraße 50769 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis245.951 €362.219 €
Ø Schneller Verkauf223.592 €325.997 €
Ø hochpreisiger Verkauf268.310 €398.441 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bolligstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4066 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.951 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 362.219 € / m². Die in Bolligstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.726 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 344.331 € erzielen.
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