Evinghover Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Evinghover Weg Köln
| Wohnung | 4342.19 € / m² | |
| Haus | 4711.74 € / m² |
Mietspiegel Evinghover Weg Köln
| Kaltmiete | 14.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 18.09 € / m² |
Bodenrichtwert Evinghover Weg Köln
| Erschlossen | 1064.94 € / m² |
| Unerschlossen | 764.13 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Evinghover Weg in 50769 Köln 4619.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4342.19 €, bei Häusern bei 4711.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Evinghover Weg in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Evinghover Weg in 50769 Köln wurde mit 1064.94 € / m² für erschlossenes und 764.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Evinghover Weg in 50769 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Evinghover Weg 1 | 43 m² | 202.604,82 € |
| Evinghover Weg 3 | 45 m² | 212.028,30 € |
| Evinghover Weg 5 | 53 m² | 249.722,22 € |
| Evinghover Weg 6 | 112 m² | 527.714,88 € |
| Evinghover Weg 7 | 55 m² | 259.145,70 € |
| Evinghover Weg 8 | 47 m² | 221.451,78 € |
| Evinghover Weg 9 | 55 m² | 259.145,70 € |
| Evinghover Weg 10 | 49 m² | 230.875,26 € |
| Evinghover Weg 11 | 62 m² | 292.127,88 € |
| Evinghover Weg 12 | 57 m² | 268.569,18 € |
| Evinghover Weg 13 | 50 m² | 235.587,00 € |
| Evinghover Weg 14 | 125 m² | 588.967,50 € |
| Evinghover Weg 15 | 66 m² | 310.974,84 € |
| Evinghover Weg 16 | 60 m² | 282.704,40 € |
| Gesamt | 879,00 m² | 4.141.619,46 € |
Allgemeine Informationen über Evinghover Weg 50769 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50769 |
| Strasse: | Evinghover Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Evinghover Weg 50769 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4619.35 € |
| 2023 | 4662.86 € | | 2022 | 5776.72 € | | 2021 | 4932.99 € | | 2020 | 4153.43 € | | 2019 | 3795.64 € | | 2018 | 3705.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Evinghover Weg 50769 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.68 € | 18.09 € |
| 2023 | 14.63 € | 18.04 € |
| 2022 | 14.15 € | 17.15 € |
| 2021 | 13.53 € | 16.58 € |
| 2020 | 12.85 € | 15.7 € |
| 2019 | 12.72 € | 15.46 € |
| 2018 | 12.07 € | 14.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Evinghover Weg 50769 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1064.94 € | 764.13 € |
| 2023 | 1048.05 € | 781.41 € | | 2022 | 1114.13 € | 791.84 € | | 2021 | 1227.95 € | 925.2 € | | 2020 | 1069.26 € | 1001.38 € | | 2019 | 676.13 € | 614.58 € |
Karte Evinghover Weg 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Evinghover Weg 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 279.471 € | 411.585 € | | Ø Schneller Verkauf | 254.065 € | 370.426 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 304.878 € | 452.743 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Evinghover Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4620 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 279.471 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 411.585 € / m². Die in Evinghover Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 320.121 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 391.259 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
