Further Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Further Weg Köln
| Wohnung | 4131.56 € / m² | |
| Haus | 4483.19 € / m² |
Mietspiegel Further Weg Köln
| Kaltmiete | 13.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 17.21 € / m² |
Bodenrichtwert Further Weg Köln
| Erschlossen | 1013.28 € / m² |
| Unerschlossen | 727.06 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Further Weg in 50769 Köln 4395.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4131.56 €, bei Häusern bei 4483.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Further Weg in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Further Weg in 50769 Köln wurde mit 1013.28 € / m² für erschlossenes und 727.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Further Weg in 50769 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Further Weg 1 | 203 m² | 910.087,57 € |
| Further Weg 15 | 86 m² | 385.554,34 € |
| Further Weg 17 | 49 m² | 219.676,31 € |
| Further Weg 19 | 107 m² | 479.701,33 € |
| Gesamt | 445,00 m² | 1.995.019,55 € |
Allgemeine Informationen über Further Weg 50769 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50769 |
| Strasse: | Further Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Further Weg 50769 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4395.28 € |
| 2023 | 4436.67 € | | 2022 | 5496.51 € | | 2021 | 4693.7 € | | 2020 | 3951.96 € | | 2019 | 3611.52 € | | 2018 | 3525.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Further Weg 50769 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.97 € | 17.21 € |
| 2023 | 13.92 € | 17.17 € |
| 2022 | 13.47 € | 16.32 € |
| 2021 | 12.87 € | 15.78 € |
| 2020 | 12.23 € | 14.93 € |
| 2019 | 12.1 € | 14.71 € |
| 2018 | 11.49 € | 14.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Further Weg 50769 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1013.28 € | 727.06 € |
| 2023 | 997.22 € | 743.5 € | | 2022 | 1060.08 € | 753.43 € | | 2021 | 1168.39 € | 880.32 € | | 2020 | 1017.39 € | 952.81 € | | 2019 | 643.33 € | 584.76 € |
Karte Further Weg 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Further Weg 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.915 € | 391.620 € | | Ø Schneller Verkauf | 241.741 € | 352.458 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.089 € | 430.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Further Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4396 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 265.915 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 391.620 € / m². Die in Further Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 304.593 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 372.281 € erzielen.
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