Gohrer Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gohrer Weg Köln
| Wohnung | 4046.5 € / m² | |
| Haus | 4390.89 € / m² |
Mietspiegel Gohrer Weg Köln
| Kaltmiete | 13.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 16.85 € / m² |
Bodenrichtwert Gohrer Weg Köln
| Erschlossen | 992.42 € / m² |
| Unerschlossen | 712.09 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gohrer Weg in 50769 Köln 4304.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4046.5 €, bei Häusern bei 4390.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 16.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gohrer Weg in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gohrer Weg in 50769 Köln wurde mit 992.42 € / m² für erschlossenes und 712.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gohrer Weg in 50769 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gohrer Weg 1 | 70 m² | 307.362,30 € |
| Gohrer Weg 3 | 88 m² | 386.398,32 € |
| Gohrer Weg 10 | 68 m² | 298.580,52 € |
| Gohrer Weg 12 | 57 m² | 250.280,73 € |
| Gohrer Weg 13 | 91 m² | 399.570,99 € |
| Gohrer Weg 14 | 138 m² | 605.942,82 € |
| Gohrer Weg 15 | 73 m² | 320.534,97 € |
| Gohrer Weg 16 | 53 m² | 232.717,17 € |
| Gohrer Weg 17 | 65 m² | 285.407,85 € |
| Gohrer Weg 18 | 81 m² | 355.662,09 € |
| Gohrer Weg 19 | 73 m² | 320.534,97 € |
| Gohrer Weg 20 | 71 m² | 311.753,19 € |
| Gohrer Weg 21 | 75 m² | 329.316,75 € |
| Gohrer Weg 22 | 66 m² | 289.798,74 € |
| Gohrer Weg 23 | 87 m² | 382.007,43 € |
| Gohrer Weg 24 | 76 m² | 333.707,64 € |
| Gohrer Weg 25 | 75 m² | 329.316,75 € |
| Gohrer Weg 27 | 53 m² | 232.717,17 € |
| Gohrer Weg 29 | 95 m² | 417.134,55 € |
| Gohrer Weg 31 | 112 m² | 491.779,68 € |
| Gohrer Weg 32 | 160 m² | 702.542,40 € |
| Gohrer Weg 33 | 96 m² | 421.525,44 € |
| Gohrer Weg 34 | 95 m² | 417.134,55 € |
| Gohrer Weg 35 | 95 m² | 417.134,55 € |
| Gohrer Weg 36 | 61 m² | 267.844,29 € |
| Gohrer Weg 37 | 61 m² | 267.844,29 € |
| Gohrer Weg 38 | 181 m² | 794.751,09 € |
| Gohrer Weg 40 | 203 m² | 891.350,67 € |
| Gohrer Weg 42 | 133 m² | 583.988,37 € |
| Gohrer Weg 44 | 198 m² | 869.396,22 € |
| Gohrer Weg 45 | 95 m² | 417.134,55 € |
| Gohrer Weg 46 | 171 m² | 750.842,19 € |
| Gohrer Weg 47 | 97 m² | 425.916,33 € |
| Gohrer Weg 48 | 150 m² | 658.633,50 € |
| Gohrer Weg 49 | 95 m² | 417.134,55 € |
| Gohrer Weg 50 | 64 m² | 281.016,96 € |
| Gohrer Weg 51 | 85 m² | 373.225,65 € |
| Gohrer Weg 52 | 175 m² | 768.405,75 € |
| Gohrer Weg 53 | 95 m² | 417.134,55 € |
| Gohrer Weg 54 | 173 m² | 759.623,97 € |
| Gohrer Weg 55 | 96 m² | 421.525,44 € |
| Gohrer Weg 57 | 68 m² | 298.580,52 € |
| Gohrer Weg 58 | 146 m² | 641.069,94 € |
| Gohrer Weg 59 | 62 m² | 272.235,18 € |
| Gohrer Weg 60 | 141 m² | 619.115,49 € |
| Gohrer Weg 61 | 61 m² | 267.844,29 € |
| Gohrer Weg 62 | 81 m² | 355.662,09 € |
| Gohrer Weg 63 | 63 m² | 276.626,07 € |
| Gohrer Weg 64 | 76 m² | 333.707,64 € |
| Gohrer Weg 65 | 62 m² | 272.235,18 € |
| Gohrer Weg 66 | 68 m² | 298.580,52 € |
| Gohrer Weg 67 | 64 m² | 281.016,96 € |
| Gohrer Weg 68 | 65 m² | 285.407,85 € |
| Gohrer Weg 70 | 68 m² | 298.580,52 € |
| Gohrer Weg 72 | 69 m² | 302.971,41 € |
| Gohrer Weg 74 | 68 m² | 298.580,52 € |
| Gohrer Weg 76 | 67 m² | 294.189,63 € |
| Gohrer Weg 78 | 67 m² | 294.189,63 € |
| Gohrer Weg 80 | 67 m² | 294.189,63 € |
| Gohrer Weg 82 | 67 m² | 294.189,63 € |
| Gohrer Weg 84 | 67 m² | 294.189,63 € |
| Gohrer Weg 86 | 68 m² | 298.580,52 € |
| Gohrer Weg 88 | 68 m² | 298.580,52 € |
| Gesamt | 5.779,00 m² | 25.374.953,31 € |
|
Allgemeine Informationen über Gohrer Weg 50769 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50769 |
| Strasse: | Gohrer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gohrer Weg 50769 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4304.79 € |
| 2023 | 4345.33 € | | 2022 | 5383.34 € | | 2021 | 4597.06 € | | 2020 | 3870.6 € | | 2019 | 3537.17 € | | 2018 | 3453.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gohrer Weg 50769 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.68 € | 16.85 € |
| 2023 | 13.63 € | 16.81 € |
| 2022 | 13.19 € | 15.99 € |
| 2021 | 12.61 € | 15.45 € |
| 2020 | 11.98 € | 14.63 € |
| 2019 | 11.85 € | 14.41 € |
| 2018 | 11.25 € | 13.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gohrer Weg 50769 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 992.42 € | 712.09 € |
| 2023 | 976.68 € | 728.2 € | | 2022 | 1038.26 € | 737.92 € | | 2021 | 1144.33 € | 862.19 € | | 2020 | 996.44 € | 933.19 € | | 2019 | 630.09 € | 572.73 € |
Karte Gohrer Weg 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gohrer Weg 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.440 € | 383.557 € | | Ø Schneller Verkauf | 236.764 € | 345.202 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.117 € | 421.913 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gohrer Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4305 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.440 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 383.557 € / m². Die in Gohrer Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.322 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 364.616 € erzielen.
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