Neusser Landstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neusser Landstraße Köln
Wohnung | 4281.43 € / m² | |
Haus | 4645.8 € / m² |
Mietspiegel Neusser Landstraße Köln
Kaltmiete | 14.48 € / m² |
Nebenkosten | 3.35 € / m² |
Warmmiete | 17.83 € / m² |
Bodenrichtwert Neusser Landstraße Köln
Erschlossen | 1050.04 € / m² |
Unerschlossen | 753.43 € / m² |
Am 17.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neusser Landstraße in 50769 Köln 4554.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4281.43 €, bei Häusern bei 4645.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 17.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neusser Landstraße in 50769 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neusser Landstraße in 50769 Köln wurde mit 1050.04 € / m² für erschlossenes und 753.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neusser Landstraße in 50769 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Neusser Landstraße 7 | 78 m² | 362.372,40 € |
Neusser Landstraße 9 | 75 m² | 348.435,00 € |
Neusser Landstraße 11 | 74 m² | 343.789,20 € |
Neusser Landstraße 13 | 228 m² | 1.059.242,40 € |
Neusser Landstraße 23 | 67 m² | 311.268,60 € |
Neusser Landstraße 29 | 75 m² | 348.435,00 € |
Neusser Landstraße 31 | 198 m² | 919.868,40 € |
Neusser Landstraße 33 | 99 m² | 459.934,20 € |
Neusser Landstraße 35 | 77 m² | 357.726,60 € |
Neusser Landstraße 37 | 80 m² | 371.664,00 € |
Neusser Landstraße 38 | 150 m² | 696.870,00 € |
Neusser Landstraße 39 | 78 m² | 362.372,40 € |
Neusser Landstraße 41 | 96 m² | 445.996,80 € |
Neusser Landstraße 42 | 141 m² | 655.057,80 € |
Neusser Landstraße 43 | 46 m² | 213.706,80 € |
Neusser Landstraße 45 | 136 m² | 631.828,80 € |
Neusser Landstraße 49 | 123 m² | 571.433,40 € |
Neusser Landstraße 51 | 63 m² | 292.685,40 € |
Neusser Landstraße 55 | 91 m² | 422.767,80 € |
Neusser Landstraße 57 | 123 m² | 571.433,40 € |
Neusser Landstraße 59 | 182 m² | 845.535,60 € |
Neusser Landstraße 61 | 68 m² | 315.914,40 € |
Neusser Landstraße 65 | 87 m² | 404.184,60 € |
Neusser Landstraße 67 | 135 m² | 627.183,00 € |
Neusser Landstraße 69 | 82 m² | 380.955,60 € |
Neusser Landstraße 71 | 85 m² | 394.893,00 € |
Neusser Landstraße 75 | 107 m² | 497.100,60 € |
Neusser Landstraße 77 | 62 m² | 288.039,60 € |
Neusser Landstraße 79 | 134 m² | 622.537,20 € |
Neusser Landstraße 80 | 96 m² | 445.996,80 € |
Neusser Landstraße 81 | 56 m² | 260.164,80 € |
Neusser Landstraße 83 | 77 m² | 357.726,60 € |
Neusser Landstraße 85 | 73 m² | 339.143,40 € |
Neusser Landstraße 87 | 78 m² | 362.372,40 € |
Neusser Landstraße 89 | 122 m² | 566.787,60 € |
Neusser Landstraße 91 | 124 m² | 576.079,20 € |
Neusser Landstraße 93 | 124 m² | 576.079,20 € |
Neusser Landstraße 95 | 88 m² | 408.830,40 € |
Neusser Landstraße 97 | 192 m² | 891.993,60 € |
Neusser Landstraße 98 | 137 m² | 636.474,60 € |
Neusser Landstraße 99 | 64 m² | 297.331,20 € |
Neusser Landstraße 101 | 86 m² | 399.538,80 € |
Neusser Landstraße 103 | 99 m² | 459.934,20 € |
Neusser Landstraße 105 | 85 m² | 394.893,00 € |
Neusser Landstraße 106 | 65 m² | 301.977,00 € |
Neusser Landstraße 107 | 57 m² | 264.810,60 € |
Neusser Landstraße 108 | 64 m² | 297.331,20 € |
Neusser Landstraße 109 | 75 m² | 348.435,00 € |
Neusser Landstraße 110 | 63 m² | 292.685,40 € |
Neusser Landstraße 111 | 98 m² | 455.288,40 € |
Neusser Landstraße 112 | 73 m² | 339.143,40 € |
Neusser Landstraße 113 | 263 m² | 1.221.845,40 € |
Neusser Landstraße 114 | 141 m² | 655.057,80 € |
Neusser Landstraße 115 | 258 m² | 1.198.616,40 € |
Neusser Landstraße 116 | 59 m² | 274.102,20 € |
Neusser Landstraße 122 | 145 m² | 673.641,00 € |
Neusser Landstraße 126 | 126 m² | 585.370,80 € |
Neusser Landstraße 130 | 72 m² | 334.497,60 € |
Neusser Landstraße 131 | 143 m² | 664.349,40 € |
Neusser Landstraße 132 | 129 m² | 599.308,20 € |
Neusser Landstraße 133 | 225 m² | 1.045.305,00 € |
Neusser Landstraße 134 | 155 m² | 720.099,00 € |
Neusser Landstraße 136 | 104 m² | 483.163,20 € |
Neusser Landstraße 137 | 139 m² | 645.766,20 € |
Neusser Landstraße 138 | 62 m² | 288.039,60 € |
Neusser Landstraße 142 | 102 m² | 473.871,60 € |
Neusser Landstraße 144 | 134 m² | 622.537,20 € |
Neusser Landstraße 146 | 104 m² | 483.163,20 € |
Neusser Landstraße 148 | 102 m² | 473.871,60 € |
Neusser Landstraße 150 | 112 m² | 520.329,60 € |
Neusser Landstraße 152 | 83 m² | 385.601,40 € |
Neusser Landstraße 154 | 106 m² | 492.454,80 € |
Neusser Landstraße 156 | 186 m² | 864.118,80 € |
Neusser Landstraße 158 | 143 m² | 664.349,40 € |
Neusser Landstraße 160 | 143 m² | 664.349,40 € |
Neusser Landstraße 162 | 61 m² | 283.393,80 € |
Neusser Landstraße 164 | 72 m² | 334.497,60 € |
Neusser Landstraße 166 | 150 m² | 696.870,00 € |
Neusser Landstraße 168 | 83 m² | 385.601,40 € |
Neusser Landstraße 170 | 151 m² | 701.515,80 € |
Neusser Landstraße 172 | 63 m² | 292.685,40 € |
Neusser Landstraße 301 | 59 m² | 274.102,20 € |
Neusser Landstraße 303 | 66 m² | 306.622,80 € |
Neusser Landstraße 305 | 199 m² | 924.514,20 € |
Neusser Landstraße 311 | 94 m² | 436.705,20 € |
Neusser Landstraße 313 | 154 m² | 715.453,20 € |
Neusser Landstraße 315 | 110 m² | 511.038,00 € |
Neusser Landstraße 331 | 88 m² | 408.830,40 € |
Neusser Landstraße 334 | 259 m² | 1.203.262,20 € |
Neusser Landstraße 338 | 72 m² | 334.497,60 € |
Neusser Landstraße 340 | 69 m² | 320.560,20 € |
Neusser Landstraße 342 | 69 m² | 320.560,20 € |
Neusser Landstraße 344 | 78 m² | 362.372,40 € |
Neusser Landstraße 346 | 100 m² | 464.580,00 € |
Neusser Landstraße 348 | 146 m² | 678.286,80 € |
Neusser Landstraße 352 | 168 m² | 780.494,40 € |
Neusser Landstraße 354 | 126 m² | 585.370,80 € |
Neusser Landstraße 357 | 142 m² | 659.703,60 € |
Neusser Landstraße 359 | 72 m² | 334.497,60 € |
Neusser Landstraße 361 | 123 m² | 571.433,40 € |
Neusser Landstraße 363 | 58 m² | 269.456,40 € |
Neusser Landstraße 365 | 61 m² | 283.393,80 € |
Neusser Landstraße 367 | 63 m² | 292.685,40 € |
Neusser Landstraße 369 | 48 m² | 222.998,40 € |
Neusser Landstraße 371 | 66 m² | 306.622,80 € |
Neusser Landstraße 373 | 56 m² | 260.164,80 € |
Neusser Landstraße 375 | 52 m² | 241.581,60 € |
Neusser Landstraße 377 | 75 m² | 348.435,00 € |
Neusser Landstraße 379 | 112 m² | 520.329,60 € |
Neusser Landstraße 381 | 89 m² | 413.476,20 € |
Neusser Landstraße 383 | 97 m² | 450.642,60 € |
Neusser Landstraße 384 | 289 m² | 1.342.636,20 € |
Neusser Landstraße 385 | 91 m² | 422.767,80 € |
Neusser Landstraße 386 | 251 m² | 1.166.095,80 € |
Neusser Landstraße 387 | 56 m² | 260.164,80 € |
Neusser Landstraße 388 | 252 m² | 1.170.741,60 € |
Neusser Landstraße 389 | 93 m² | 432.059,40 € |
Neusser Landstraße 390 | 71 m² | 329.851,80 € |
Neusser Landstraße 391 | 117 m² | 543.558,60 € |
Neusser Landstraße 392 | 87 m² | 404.184,60 € |
Neusser Landstraße 394 | 101 m² | 469.225,80 € |
Neusser Landstraße 395 | 214 m² | 994.201,20 € |
Neusser Landstraße 396 | 70 m² | 325.206,00 € |
Neusser Landstraße 397 | 276 m² | 1.282.240,80 € |
Neusser Landstraße 398 | 101 m² | 469.225,80 € |
Neusser Landstraße 399 | 161 m² | 747.973,80 € |
Neusser Landstraße 401 | 73 m² | 339.143,40 € |
Neusser Landstraße 403 | 49 m² | 227.644,20 € |
Neusser Landstraße 405 | 54 m² | 250.873,20 € |
Neusser Landstraße 407 | 116 m² | 538.912,80 € |
Neusser Landstraße 409 | 62 m² | 288.039,60 € |
Neusser Landstraße 411 | 62 m² | 288.039,60 € |
Neusser Landstraße 413 | 62 m² | 288.039,60 € |
Neusser Landstraße 415 | 58 m² | 269.456,40 € |
Neusser Landstraße 419 | 100 m² | 464.580,00 € |
Neusser Landstraße 423 | 81 m² | 376.309,80 € |
Neusser Landstraße 425 | 58 m² | 269.456,40 € |
Neusser Landstraße 427 | 39 m² | 181.186,20 € |
Neusser Landstraße 429 | 37 m² | 171.894,60 € |
Neusser Landstraße 431 | 60 m² | 278.748,00 € |
Neusser Landstraße 433 | 60 m² | 278.748,00 € |
Neusser Landstraße 435 | 72 m² | 334.497,60 € |
Neusser Landstraße 439 | 117 m² | 543.558,60 € |
Gesamt | 15.213,00 m² | 70.676.555,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Neusser Landstraße 50769 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50769 |
Strasse: | Neusser Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neusser Landstraße 50769 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4554.71 € |
2023 | 4597.61 € | 2022 | 5695.89 € | 2021 | 4863.96 € | 2020 | 4095.32 € | 2019 | 3742.53 € | 2018 | 3653.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neusser Landstraße 50769 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.48 € | 17.83 € |
2023 | 14.42 € | 17.79 € |
2022 | 13.96 € | 16.91 € |
2021 | 13.34 € | 16.35 € |
2020 | 12.67 € | 15.48 € |
2019 | 12.54 € | 15.25 € |
2018 | 11.9 € | 14.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neusser Landstraße 50769 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1050.04 € | 753.43 € |
2023 | 1033.39 € | 770.47 € | 2022 | 1098.54 € | 780.76 € | 2021 | 1210.77 € | 912.25 € | 2020 | 1054.3 € | 987.37 € | 2019 | 666.67 € | 605.98 € |
Karte Neusser Landstraße 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neusser Landstraße 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 275.560 € | 405.825 € | Ø Schneller Verkauf | 250.510 € | 365.243 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.611 € | 446.408 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neusser Landstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4555 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 275.560 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 405.825 € / m². Die in Neusser Landstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 315.642 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 385.784 € erzielen.
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