Ramrather Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ramrather Weg Köln
| Wohnung | 4313.84 € / m² | |
| Haus | 4680.97 € / m² |
Mietspiegel Ramrather Weg Köln
| Kaltmiete | 14.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 17.97 € / m² |
Bodenrichtwert Ramrather Weg Köln
| Erschlossen | 1057.98 € / m² |
| Unerschlossen | 759.14 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ramrather Weg in 50769 Köln 4589.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4313.84 €, bei Häusern bei 4680.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 17.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ramrather Weg in 50769 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ramrather Weg in 50769 Köln wurde mit 1057.98 € / m² für erschlossenes und 759.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ramrather Weg in 50769 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ramrather Weg 1 | 240 m² | 1.123.432,80 € |
| Ramrather Weg 3 | 239 m² | 1.118.751,83 € |
| Ramrather Weg 5 | 240 m² | 1.123.432,80 € |
| Ramrather Weg 7 | 237 m² | 1.109.389,89 € |
| Ramrather Weg 9 | 238 m² | 1.114.070,86 € |
| Ramrather Weg 11 | 238 m² | 1.114.070,86 € |
| Ramrather Weg 13 | 239 m² | 1.118.751,83 € |
| Ramrather Weg 15 | 239 m² | 1.118.751,83 € |
| Ramrather Weg 17 | 244 m² | 1.142.156,68 € |
| Ramrather Weg 19 | 242 m² | 1.132.794,74 € |
| Ramrather Weg 21 | 240 m² | 1.123.432,80 € |
| Ramrather Weg 23 | 240 m² | 1.123.432,80 € |
| Ramrather Weg 25 | 241 m² | 1.128.113,77 € |
| Ramrather Weg 27 | 241 m² | 1.128.113,77 € |
| Ramrather Weg 29 | 240 m² | 1.123.432,80 € |
| Ramrather Weg 31 | 238 m² | 1.114.070,86 € |
| Ramrather Weg 33 | 240 m² | 1.123.432,80 € |
| Ramrather Weg 35 | 243 m² | 1.137.475,71 € |
| Ramrather Weg 37 | 239 m² | 1.118.751,83 € |
| Ramrather Weg 39 | 243 m² | 1.137.475,71 € |
| Gesamt | 4.801,00 m² | 22.473.336,97 € |
Allgemeine Informationen über Ramrather Weg 50769 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50769 |
| Strasse: | Ramrather Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ramrather Weg 50769 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4589.19 € |
| 2023 | 4632.41 € | | 2022 | 5739 € | | 2021 | 4900.77 € | | 2020 | 4126.31 € | | 2019 | 3770.86 € | | 2018 | 3681.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ramrather Weg 50769 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.59 € | 17.97 € |
| 2023 | 14.53 € | 17.93 € |
| 2022 | 14.06 € | 17.04 € |
| 2021 | 13.44 € | 16.48 € |
| 2020 | 12.77 € | 15.59 € |
| 2019 | 12.63 € | 15.36 € |
| 2018 | 11.99 € | 14.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ramrather Weg 50769 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1057.98 € | 759.14 € |
| 2023 | 1041.21 € | 776.3 € | | 2022 | 1106.85 € | 786.67 € | | 2021 | 1219.94 € | 919.15 € | | 2020 | 1062.27 € | 994.84 € | | 2019 | 671.71 € | 610.56 € |
Karte Ramrather Weg 50769 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ramrather Weg 50769 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 277.646 € | 408.897 € | | Ø Schneller Verkauf | 252.406 € | 368.008 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.887 € | 449.787 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ramrather Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4590 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 277.646 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 408.897 € / m². Die in Ramrather Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 318.031 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 388.705 € erzielen.
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