Immendorfer Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Immendorfer Straße Köln
Wohnung | 4314.85 € / m² | |
Haus | 4682.08 € / m² |
Mietspiegel Immendorfer Straße Köln
Kaltmiete | 14.54 € / m² |
Nebenkosten | 3.36 € / m² |
Warmmiete | 17.9 € / m² |
Bodenrichtwert Immendorfer Straße Köln
Erschlossen | 1008.95 € / m² |
Unerschlossen | 753.11 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Immendorfer Straße in 50997 Köln 4590.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4314.85 €, bei Häusern bei 4682.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 17.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Immendorfer Straße in 50997 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Immendorfer Straße in 50997 Köln wurde mit 1008.95 € / m² für erschlossenes und 753.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Immendorfer Straße in 50997 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Immendorfer Straße 1 | 54 m² | 252.832,32 € |
Immendorfer Straße 2 | 93 m² | 435.433,44 € |
Immendorfer Straße 4 | 92 m² | 430.751,36 € |
Immendorfer Straße 5 | 131 m² | 613.352,48 € |
Immendorfer Straße 6 | 67 m² | 313.699,36 € |
Immendorfer Straße 7 | 67 m² | 313.699,36 € |
Immendorfer Straße 8 | 215 m² | 1.006.647,20 € |
Immendorfer Straße 9 | 152 m² | 711.676,16 € |
Immendorfer Straße 11 | 44 m² | 206.011,52 € |
Immendorfer Straße 13 | 100 m² | 468.208,00 € |
Immendorfer Straße 14 | 65 m² | 304.335,20 € |
Immendorfer Straße 15 | 88 m² | 412.023,04 € |
Immendorfer Straße 16 | 128 m² | 599.306,24 € |
Immendorfer Straße 17 | 85 m² | 397.976,80 € |
Immendorfer Straße 18 | 69 m² | 323.063,52 € |
Immendorfer Straße 19 | 54 m² | 252.832,32 € |
Immendorfer Straße 20 | 229 m² | 1.072.196,32 € |
Immendorfer Straße 21 | 37 m² | 173.236,96 € |
Immendorfer Straße 22 | 70 m² | 327.745,60 € |
Immendorfer Straße 24 | 71 m² | 332.427,68 € |
Immendorfer Straße 26 | 184 m² | 861.502,72 € |
Immendorfer Straße 27 | 57 m² | 266.878,56 € |
Immendorfer Straße 28 | 185 m² | 866.184,80 € |
Immendorfer Straße 30 | 59 m² | 276.242,72 € |
Immendorfer Straße 31 | 249 m² | 1.165.837,92 € |
Immendorfer Straße 32 | 68 m² | 318.381,44 € |
Immendorfer Straße 33 | 73 m² | 341.791,84 € |
Immendorfer Straße 34 | 108 m² | 505.664,64 € |
Immendorfer Straße 35 | 96 m² | 449.479,68 € |
Immendorfer Straße 36 | 112 m² | 524.392,96 € |
Immendorfer Straße 37 | 66 m² | 309.017,28 € |
Immendorfer Straße 38 | 137 m² | 641.444,96 € |
Immendorfer Straße 39 | 83 m² | 388.612,64 € |
Immendorfer Straße 40 | 137 m² | 641.444,96 € |
Immendorfer Straße 41 | 217 m² | 1.016.011,36 € |
Immendorfer Straße 42 | 110 m² | 515.028,80 € |
Immendorfer Straße 45 | 107 m² | 500.982,56 € |
Immendorfer Straße 53 | 121 m² | 566.531,68 € |
Immendorfer Straße 54 | 93 m² | 435.433,44 € |
Immendorfer Straße 56 | 103 m² | 482.254,24 € |
Gesamt | 4.276,00 m² | 20.020.574,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Immendorfer Straße 50997 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50997 |
Strasse: | Immendorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Immendorfer Straße 50997 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4590.27 € |
2023 | 4616.7 € | 2022 | 5719.53 € | 2021 | 4884.15 € | 2020 | 4112.32 € | 2019 | 3758.06 € | 2018 | 3668.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Immendorfer Straße 50997 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.54 € | 17.9 € |
2023 | 14.48 € | 17.86 € |
2022 | 14.01 € | 16.99 € |
2021 | 13.4 € | 16.42 € |
2020 | 12.73 € | 15.54 € |
2019 | 12.59 € | 15.31 € |
2018 | 11.95 € | 14.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Immendorfer Straße 50997 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1008.95 € | 753.11 € |
2023 | 999.17 € | 744.96 € | 2022 | 1062.16 € | 754.91 € | 2021 | 1170.68 € | 882.04 € | 2020 | 1019.38 € | 954.68 € | 2019 | 644.59 € | 585.91 € |
Karte Immendorfer Straße 50997 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Immendorfer Straße 50997 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 277.712 € | 408.994 € | Ø Schneller Verkauf | 252.465 € | 368.094 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.958 € | 449.893 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Immendorfer Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4591 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 277.712 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 408.994 € / m². Die in Immendorfer Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 318.106 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 388.796 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|