Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Immendorfer Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Immendorfer Straße Köln

Wohnung4314.85 € / m²
Haus4682.08 € / m²

Mietspiegel Immendorfer Straße Köln

Kaltmiete14.54 € / m²
Nebenkosten3.36 € / m²
Warmmiete17.9 € / m²

Bodenrichtwert Immendorfer Straße Köln

Erschlossen1008.95 € / m²
Unerschlossen753.11 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Immendorfer Straße in 50997 Köln 4590.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4314.85 €, bei Häusern bei 4682.08 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 17.9 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Immendorfer Straße in 50997 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Immendorfer Straße in 50997 Köln wurde mit 1008.95 € / m² für erschlossenes und 753.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Immendorfer Straße in 50997 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Immendorfer Straße 154 m²252.832,32 €
Immendorfer Straße 293 m²435.433,44 €
Immendorfer Straße 492 m²430.751,36 €
Immendorfer Straße 5131 m²613.352,48 €
Immendorfer Straße 667 m²313.699,36 €
Immendorfer Straße 767 m²313.699,36 €
Immendorfer Straße 8215 m²1.006.647,20 €
Immendorfer Straße 9152 m²711.676,16 €
Immendorfer Straße 1144 m²206.011,52 €
Immendorfer Straße 13100 m²468.208,00 €
Immendorfer Straße 1465 m²304.335,20 €
Immendorfer Straße 1588 m²412.023,04 €
Immendorfer Straße 16128 m²599.306,24 €
Immendorfer Straße 1785 m²397.976,80 €
Immendorfer Straße 1869 m²323.063,52 €
Immendorfer Straße 1954 m²252.832,32 €
Immendorfer Straße 20229 m²1.072.196,32 €
Immendorfer Straße 2137 m²173.236,96 €
Immendorfer Straße 2270 m²327.745,60 €
Immendorfer Straße 2471 m²332.427,68 €
Immendorfer Straße 26184 m²861.502,72 €
Immendorfer Straße 2757 m²266.878,56 €
Immendorfer Straße 28185 m²866.184,80 €
Immendorfer Straße 3059 m²276.242,72 €
Immendorfer Straße 31249 m²1.165.837,92 €
Immendorfer Straße 3268 m²318.381,44 €
Immendorfer Straße 3373 m²341.791,84 €
Immendorfer Straße 34108 m²505.664,64 €
Immendorfer Straße 3596 m²449.479,68 €
Immendorfer Straße 36112 m²524.392,96 €
Immendorfer Straße 3766 m²309.017,28 €
Immendorfer Straße 38137 m²641.444,96 €
Immendorfer Straße 3983 m²388.612,64 €
Immendorfer Straße 40137 m²641.444,96 €
Immendorfer Straße 41217 m²1.016.011,36 €
Immendorfer Straße 42110 m²515.028,80 €
Immendorfer Straße 45107 m²500.982,56 €
Immendorfer Straße 53121 m²566.531,68 €
Immendorfer Straße 5493 m²435.433,44 €
Immendorfer Straße 56103 m²482.254,24 €
Gesamt4.276,00 m²20.020.574,08 €


Immobilienpreise Immendorfer Straße 50997 Köln

Allgemeine Informationen über Immendorfer Straße 50997 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50997
Strasse:Immendorfer Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Immendorfer Straße 50997 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244590.27 €
20234616.7 €
20225719.53 €
20214884.15 €
20204112.32 €
20193758.06 €
20183668.8 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Immendorfer Straße 50997 Köln

JahrKaltWarm
202414.54 €17.9 €
202314.48 €17.86 €
202214.01 €16.99 €
202113.4 €16.42 €
202012.73 €15.54 €
201912.59 €15.31 €
201811.95 €14.62 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Immendorfer Straße 50997 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241008.95 €753.11 €
2023999.17 €744.96 €
20221062.16 €754.91 €
20211170.68 €882.04 €
20201019.38 €954.68 €
2019644.59 €585.91 €

Karte Immendorfer Straße 50997 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Immendorfer Straße 50997 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis277.712 €408.994 €
Ø Schneller Verkauf252.465 €368.094 €
Ø hochpreisiger Verkauf302.958 €449.893 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Immendorfer Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4591 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 277.712 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 408.994 € / m². Die in Immendorfer Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 318.106 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 388.796 € erzielen.
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