Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Pierstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Pierstraße Köln

Wohnung4293.74 € / m²
Haus4659.17 € / m²

Mietspiegel Pierstraße Köln

Kaltmiete14.47 € / m²
Nebenkosten3.34 € / m²
Warmmiete17.81 € / m²

Bodenrichtwert Pierstraße Köln

Erschlossen1004.01 € / m²
Unerschlossen749.42 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pierstraße in 50997 Köln 4567.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4293.74 €, bei Häusern bei 4659.17 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.81 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pierstraße in 50997 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pierstraße in 50997 Köln wurde mit 1004.01 € / m² für erschlossenes und 749.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Pierstraße in 50997 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Pierstraße 3119 m²554.441,23 €
Pierstraße 8289 m²1.346.500,13 €
Pierstraße 963 m²293.527,71 €
Pierstraße 1146 m²214.321,82 €
Pierstraße 1262 m²288.868,54 €
Pierstraße 15127 m²591.714,59 €
Pierstraße 18108 m²503.190,36 €
Pierstraße 21116 m²540.463,72 €
Pierstraße 2784 m²391.370,28 €
Pierstraße 29123 m²573.077,91 €
Pierstraße 3061 m²284.209,37 €
Pierstraße 31120 m²559.100,40 €
Pierstraße 3370 m²326.141,90 €
Pierstraße 35139 m²647.624,63 €
Pierstraße 37121 m²563.759,57 €
Pierstraße 39174 m²810.695,58 €
Pierstraße 41183 m²852.628,11 €
Gesamt2.005,00 m²9.341.635,85 €


Immobilienpreise Pierstraße 50997 Köln

Allgemeine Informationen über Pierstraße 50997 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50997
Strasse:Pierstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pierstraße 50997 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244567.81 €
20234594.11 €
20225691.55 €
20214860.26 €
20204092.2 €
20193739.68 €
20183650.85 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pierstraße 50997 Köln

JahrKaltWarm
202414.47 €17.81 €
202314.41 €17.78 €
202213.94 €16.9 €
202113.33 €16.34 €
202012.66 €15.46 €
201912.53 €15.24 €
201811.89 €14.55 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pierstraße 50997 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241004.01 €749.42 €
2023994.28 €741.32 €
20221056.96 €751.21 €
20211164.95 €877.73 €
20201014.4 €950 €
2019641.44 €583.04 €

Karte Pierstraße 50997 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pierstraße 50997 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis276.353 €406.992 €
Ø Schneller Verkauf251.230 €366.293 €
Ø hochpreisiger Verkauf301.476 €447.692 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pierstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4568 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.353 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 406.992 € / m². Die in Pierstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.550 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.894 € erzielen.
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