Pierstraße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pierstraße Köln
Wohnung | 4293.74 € / m² | |
Haus | 4659.17 € / m² |
Mietspiegel Pierstraße Köln
Kaltmiete | 14.47 € / m² |
Nebenkosten | 3.34 € / m² |
Warmmiete | 17.81 € / m² |
Bodenrichtwert Pierstraße Köln
Erschlossen | 1004.01 € / m² |
Unerschlossen | 749.42 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pierstraße in 50997 Köln 4567.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4293.74 €, bei Häusern bei 4659.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pierstraße in 50997 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pierstraße in 50997 Köln wurde mit 1004.01 € / m² für erschlossenes und 749.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pierstraße in 50997 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Pierstraße 3 | 119 m² | 554.441,23 € |
Pierstraße 8 | 289 m² | 1.346.500,13 € |
Pierstraße 9 | 63 m² | 293.527,71 € |
Pierstraße 11 | 46 m² | 214.321,82 € |
Pierstraße 12 | 62 m² | 288.868,54 € |
Pierstraße 15 | 127 m² | 591.714,59 € |
Pierstraße 18 | 108 m² | 503.190,36 € |
Pierstraße 21 | 116 m² | 540.463,72 € |
Pierstraße 27 | 84 m² | 391.370,28 € |
Pierstraße 29 | 123 m² | 573.077,91 € |
Pierstraße 30 | 61 m² | 284.209,37 € |
Pierstraße 31 | 120 m² | 559.100,40 € |
Pierstraße 33 | 70 m² | 326.141,90 € |
Pierstraße 35 | 139 m² | 647.624,63 € |
Pierstraße 37 | 121 m² | 563.759,57 € |
Pierstraße 39 | 174 m² | 810.695,58 € |
Pierstraße 41 | 183 m² | 852.628,11 € |
Gesamt | 2.005,00 m² | 9.341.635,85 € |
Allgemeine Informationen über Pierstraße 50997 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50997 |
Strasse: | Pierstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pierstraße 50997 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4567.81 € |
2023 | 4594.11 € | 2022 | 5691.55 € | 2021 | 4860.26 € | 2020 | 4092.2 € | 2019 | 3739.68 € | 2018 | 3650.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pierstraße 50997 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.47 € | 17.81 € |
2023 | 14.41 € | 17.78 € |
2022 | 13.94 € | 16.9 € |
2021 | 13.33 € | 16.34 € |
2020 | 12.66 € | 15.46 € |
2019 | 12.53 € | 15.24 € |
2018 | 11.89 € | 14.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pierstraße 50997 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1004.01 € | 749.42 € |
2023 | 994.28 € | 741.32 € | 2022 | 1056.96 € | 751.21 € | 2021 | 1164.95 € | 877.73 € | 2020 | 1014.4 € | 950 € | 2019 | 641.44 € | 583.04 € |
Karte Pierstraße 50997 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pierstraße 50997 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 276.353 € | 406.992 € | Ø Schneller Verkauf | 251.230 € | 366.293 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.476 € | 447.692 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pierstraße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4568 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.353 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 406.992 € / m². Die in Pierstraße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.550 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.894 € erzielen.
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