Starenweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Starenweg Köln
| Wohnung | 4320.24 € / m² | |
| Haus | 4687.92 € / m² |
Mietspiegel Starenweg Köln
| Kaltmiete | 14.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 17.99 € / m² |
Bodenrichtwert Starenweg Köln
| Erschlossen | 1020.23 € / m² |
| Unerschlossen | 732.05 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Starenweg in 50997 Köln 4596 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4320.24 €, bei Häusern bei 4687.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 17.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Starenweg in 50997 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Starenweg in 50997 Köln wurde mit 1020.23 € / m² für erschlossenes und 732.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Starenweg in 50997 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Starenweg 1 | 62 m² | 290.651,04 € |
| Starenweg 2 | 91 m² | 426.600,72 € |
| Starenweg 3 | 89 m² | 417.224,88 € |
| Starenweg 4 | 67 m² | 314.090,64 € |
| Starenweg 5 | 81 m² | 379.721,52 € |
| Starenweg 6 | 112 m² | 525.047,04 € |
| Starenweg 7 | 66 m² | 309.402,72 € |
| Starenweg 8 | 97 m² | 454.728,24 € |
| Starenweg 9 | 94 m² | 440.664,48 € |
| Starenweg 10 | 80 m² | 375.033,60 € |
| Starenweg 11 | 54 m² | 253.147,68 € |
| Starenweg 13 | 53 m² | 248.459,76 € |
| Starenweg 15 | 53 m² | 248.459,76 € |
| Starenweg 17 | 53 m² | 248.459,76 € |
| Starenweg 18 | 66 m² | 309.402,72 € |
| Starenweg 19 | 54 m² | 253.147,68 € |
| Starenweg 20 | 65 m² | 304.714,80 € |
| Starenweg 21 | 63 m² | 295.338,96 € |
| Starenweg 22 | 67 m² | 314.090,64 € |
| Starenweg 23 | 60 m² | 281.275,20 € |
| Starenweg 24 | 65 m² | 304.714,80 € |
| Starenweg 25 | 63 m² | 295.338,96 € |
| Starenweg 26 | 64 m² | 300.026,88 € |
| Starenweg 27 | 63 m² | 295.338,96 € |
| Starenweg 28 | 67 m² | 314.090,64 € |
| Starenweg 29 | 59 m² | 276.587,28 € |
| Starenweg 30 | 71 m² | 332.842,32 € |
| Starenweg 31 | 61 m² | 285.963,12 € |
| Starenweg 32 | 67 m² | 314.090,64 € |
| Starenweg 34 | 69 m² | 323.466,48 € |
| Gesamt | 2.076,00 m² | 9.732.121,92 € |
|
Allgemeine Informationen über Starenweg 50997 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50997 |
| Strasse: | Starenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Starenweg 50997 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4596 € |
| 2023 | 4639.28 € | | 2022 | 5747.51 € | | 2021 | 4908.05 € | | 2020 | 4132.43 € | | 2019 | 3776.45 € | | 2018 | 3686.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Starenweg 50997 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.61 € | 17.99 € |
| 2023 | 14.55 € | 17.95 € |
| 2022 | 14.08 € | 17.07 € |
| 2021 | 13.46 € | 16.5 € |
| 2020 | 12.79 € | 15.62 € |
| 2019 | 12.65 € | 15.39 € |
| 2018 | 12.01 € | 14.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Starenweg 50997 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1020.23 € | 732.05 € |
| 2023 | 1004.06 € | 748.61 € | | 2022 | 1067.36 € | 758.6 € | | 2021 | 1176.41 € | 886.36 € | | 2020 | 1024.37 € | 959.35 € | | 2019 | 647.75 € | 588.78 € |
Karte Starenweg 50997 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Starenweg 50997 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 278.059 € | 409.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 252.781 € | 368.554 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 303.336 € | 450.454 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Starenweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4596 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 278.059 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 409.504 € / m². Die in Starenweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 318.503 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 389.282 € erzielen.
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