Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Hagelkreuz Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Hagelkreuz Köln

Wohnung4352.04 € / m²
Haus4722.43 € / m²

Mietspiegel Am Hagelkreuz Köln

Kaltmiete14.66 € / m²
Nebenkosten3.39 € / m²
Warmmiete18.05 € / m²

Bodenrichtwert Am Hagelkreuz Köln

Erschlossen1028.69 € / m²
Unerschlossen767.85 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hagelkreuz in 50999 Köln 4629.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4352.04 €, bei Häusern bei 4722.43 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.05 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hagelkreuz in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hagelkreuz in 50999 Köln wurde mit 1028.69 € / m² für erschlossenes und 767.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Hagelkreuz in 50999 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Hagelkreuz 264 m²302.235,52 €
Am Hagelkreuz 465 m²306.957,95 €
Am Hagelkreuz 592 m²434.463,56 €
Am Hagelkreuz 664 m²302.235,52 €
Am Hagelkreuz 788 m²415.573,84 €
Am Hagelkreuz 866 m²311.680,38 €
Am Hagelkreuz 9212 m²1.001.155,16 €
Am Hagelkreuz 1072 m²340.014,96 €
Am Hagelkreuz 1159 m²278.623,37 €
Am Hagelkreuz 1266 m²311.680,38 €
Am Hagelkreuz 1391 m²429.741,13 €
Am Hagelkreuz 1466 m²311.680,38 €
Am Hagelkreuz 1559 m²278.623,37 €
Am Hagelkreuz 1665 m²306.957,95 €
Am Hagelkreuz 1759 m²278.623,37 €
Am Hagelkreuz 1866 m²311.680,38 €
Am Hagelkreuz 1982 m²387.239,26 €
Am Hagelkreuz 2064 m²302.235,52 €
Am Hagelkreuz 21105 m²495.855,15 €
Am Hagelkreuz 2266 m²311.680,38 €
Am Hagelkreuz 2394 m²443.908,42 €
Am Hagelkreuz 25174 m²821.702,82 €
Am Hagelkreuz 27136 m²642.250,48 €
Am Hagelkreuz 2973 m²344.737,39 €
Am Hagelkreuz 3174 m²349.459,82 €
Am Hagelkreuz 4671 m²335.292,53 €
Am Hagelkreuz 4872 m²340.014,96 €
Am Hagelkreuz 50127 m²599.748,61 €
Am Hagelkreuz 5279 m²373.071,97 €
Am Hagelkreuz 54107 m²505.300,01 €
Am Hagelkreuz 5651 m²240.843,93 €
Am Hagelkreuz 5843 m²203.064,49 €
Am Hagelkreuz 6039 m²184.174,77 €
Am Hagelkreuz 6275 m²354.182,25 €
Gesamt2.786,00 m²13.156.689,98 €


Immobilienpreise Am Hagelkreuz 50999 Köln

Allgemeine Informationen über Am Hagelkreuz 50999 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50999
Strasse:Am Hagelkreuz


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hagelkreuz 50999 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244629.83 €
20234656.48 €
20225768.82 €
20214926.24 €
20204147.75 €
20193790.45 €
20183700.41 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hagelkreuz 50999 Köln

JahrKaltWarm
202414.66 €18.05 €
202314.61 €18.02 €
202214.13 €17.13 €
202113.51 €16.56 €
202012.84 €15.67 €
201912.7 €15.44 €
201812.05 €14.75 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hagelkreuz 50999 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241028.69 €767.85 €
20231018.72 €759.54 €
20221082.95 €769.68 €
20211193.59 €899.3 €
20201039.33 €973.36 €
2019657.21 €597.38 €

Karte Am Hagelkreuz 50999 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hagelkreuz 50999 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis280.105 €412.518 €
Ø Schneller Verkauf254.641 €371.267 €
Ø hochpreisiger Verkauf305.569 €453.770 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hagelkreuz, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4630 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 280.105 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 412.518 € / m². Die in Am Hagelkreuz, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 320.848 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 392.147 € erzielen.
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