Am Hagelkreuz Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hagelkreuz Köln
Wohnung | 4352.04 € / m² | |
Haus | 4722.43 € / m² |
Mietspiegel Am Hagelkreuz Köln
Kaltmiete | 14.66 € / m² |
Nebenkosten | 3.39 € / m² |
Warmmiete | 18.05 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hagelkreuz Köln
Erschlossen | 1028.69 € / m² |
Unerschlossen | 767.85 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hagelkreuz in 50999 Köln 4629.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4352.04 €, bei Häusern bei 4722.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hagelkreuz in 50999 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hagelkreuz in 50999 Köln wurde mit 1028.69 € / m² für erschlossenes und 767.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hagelkreuz in 50999 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Hagelkreuz 2 | 64 m² | 302.235,52 € |
Am Hagelkreuz 4 | 65 m² | 306.957,95 € |
Am Hagelkreuz 5 | 92 m² | 434.463,56 € |
Am Hagelkreuz 6 | 64 m² | 302.235,52 € |
Am Hagelkreuz 7 | 88 m² | 415.573,84 € |
Am Hagelkreuz 8 | 66 m² | 311.680,38 € |
Am Hagelkreuz 9 | 212 m² | 1.001.155,16 € |
Am Hagelkreuz 10 | 72 m² | 340.014,96 € |
Am Hagelkreuz 11 | 59 m² | 278.623,37 € |
Am Hagelkreuz 12 | 66 m² | 311.680,38 € |
Am Hagelkreuz 13 | 91 m² | 429.741,13 € |
Am Hagelkreuz 14 | 66 m² | 311.680,38 € |
Am Hagelkreuz 15 | 59 m² | 278.623,37 € |
Am Hagelkreuz 16 | 65 m² | 306.957,95 € |
Am Hagelkreuz 17 | 59 m² | 278.623,37 € |
Am Hagelkreuz 18 | 66 m² | 311.680,38 € |
Am Hagelkreuz 19 | 82 m² | 387.239,26 € |
Am Hagelkreuz 20 | 64 m² | 302.235,52 € |
Am Hagelkreuz 21 | 105 m² | 495.855,15 € |
Am Hagelkreuz 22 | 66 m² | 311.680,38 € |
Am Hagelkreuz 23 | 94 m² | 443.908,42 € |
Am Hagelkreuz 25 | 174 m² | 821.702,82 € |
Am Hagelkreuz 27 | 136 m² | 642.250,48 € |
Am Hagelkreuz 29 | 73 m² | 344.737,39 € |
Am Hagelkreuz 31 | 74 m² | 349.459,82 € |
Am Hagelkreuz 46 | 71 m² | 335.292,53 € |
Am Hagelkreuz 48 | 72 m² | 340.014,96 € |
Am Hagelkreuz 50 | 127 m² | 599.748,61 € |
Am Hagelkreuz 52 | 79 m² | 373.071,97 € |
Am Hagelkreuz 54 | 107 m² | 505.300,01 € |
Am Hagelkreuz 56 | 51 m² | 240.843,93 € |
Am Hagelkreuz 58 | 43 m² | 203.064,49 € |
Am Hagelkreuz 60 | 39 m² | 184.174,77 € |
Am Hagelkreuz 62 | 75 m² | 354.182,25 € |
Gesamt | 2.786,00 m² | 13.156.689,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Hagelkreuz 50999 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50999 |
Strasse: | Am Hagelkreuz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hagelkreuz 50999 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4629.83 € |
2023 | 4656.48 € | 2022 | 5768.82 € | 2021 | 4926.24 € | 2020 | 4147.75 € | 2019 | 3790.45 € | 2018 | 3700.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hagelkreuz 50999 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.66 € | 18.05 € |
2023 | 14.61 € | 18.02 € |
2022 | 14.13 € | 17.13 € |
2021 | 13.51 € | 16.56 € |
2020 | 12.84 € | 15.67 € |
2019 | 12.7 € | 15.44 € |
2018 | 12.05 € | 14.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hagelkreuz 50999 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1028.69 € | 767.85 € |
2023 | 1018.72 € | 759.54 € | 2022 | 1082.95 € | 769.68 € | 2021 | 1193.59 € | 899.3 € | 2020 | 1039.33 € | 973.36 € | 2019 | 657.21 € | 597.38 € |
Karte Am Hagelkreuz 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hagelkreuz 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 280.105 € | 412.518 € | Ø Schneller Verkauf | 254.641 € | 371.267 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 305.569 € | 453.770 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hagelkreuz, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4630 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 280.105 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 412.518 € / m². Die in Am Hagelkreuz, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 320.848 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 392.147 € erzielen.
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