Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Am Sandpfad Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Am Sandpfad Köln

Wohnung4301.92 € / m²
Haus4668.04 € / m²

Mietspiegel Am Sandpfad Köln

Kaltmiete14.49 € / m²
Nebenkosten3.35 € / m²
Warmmiete17.84 € / m²

Bodenrichtwert Am Sandpfad Köln

Erschlossen1016.84 € / m²
Unerschlossen759 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sandpfad in 50999 Köln 4576.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4301.92 €, bei Häusern bei 4668.04 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 17.84 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sandpfad in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sandpfad in 50999 Köln wurde mit 1016.84 € / m² für erschlossenes und 759 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Am Sandpfad in 50999 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Sandpfad 2123 m²574.168,92 €
Am Sandpfad 882 m²382.779,28 €
Am Sandpfad 10121 m²564.832,84 €
Am Sandpfad 1229 m²135.373,16 €
Am Sandpfad 14109 m²508.816,36 €
Am Sandpfad 2236 m²168.049,44 €
Am Sandpfad 3852 m²242.738,08 €
Gesamt552,00 m²2.576.758,08 €


Immobilienpreise Am Sandpfad 50999 Köln

Allgemeine Informationen über Am Sandpfad 50999 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50999
Strasse:Am Sandpfad


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sandpfad 50999 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244576.51 €
20234602.85 €
20225702.38 €
20214869.51 €
20204099.98 €
20193746.8 €
20183657.8 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sandpfad 50999 Köln

JahrKaltWarm
202414.49 €17.84 €
202314.44 €17.81 €
202213.97 €16.93 €
202113.36 €16.37 €
202012.69 €15.49 €
201912.55 €15.26 €
201811.92 €14.58 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sandpfad 50999 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241016.84 €759 €
20231006.99 €750.79 €
20221070.48 €760.82 €
20211179.84 €888.95 €
20201027.36 €962.15 €
2019649.64 €590.5 €

Karte Am Sandpfad 50999 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sandpfad 50999 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis276.879 €407.768 €
Ø Schneller Verkauf251.709 €366.991 €
Ø hochpreisiger Verkauf302.050 €448.544 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sandpfad, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4577 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.879 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.768 € / m². Die in Am Sandpfad, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 317.153 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 387.631 € erzielen.
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