Am Sandpfad Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sandpfad Köln
Wohnung | 4301.92 € / m² | |
Haus | 4668.04 € / m² |
Mietspiegel Am Sandpfad Köln
Kaltmiete | 14.49 € / m² |
Nebenkosten | 3.35 € / m² |
Warmmiete | 17.84 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sandpfad Köln
Erschlossen | 1016.84 € / m² |
Unerschlossen | 759 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sandpfad in 50999 Köln 4576.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4301.92 €, bei Häusern bei 4668.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 17.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sandpfad in 50999 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sandpfad in 50999 Köln wurde mit 1016.84 € / m² für erschlossenes und 759 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sandpfad in 50999 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Am Sandpfad 2 | 123 m² | 574.168,92 € |
Am Sandpfad 8 | 82 m² | 382.779,28 € |
Am Sandpfad 10 | 121 m² | 564.832,84 € |
Am Sandpfad 12 | 29 m² | 135.373,16 € |
Am Sandpfad 14 | 109 m² | 508.816,36 € |
Am Sandpfad 22 | 36 m² | 168.049,44 € |
Am Sandpfad 38 | 52 m² | 242.738,08 € |
Gesamt | 552,00 m² | 2.576.758,08 € |
Allgemeine Informationen über Am Sandpfad 50999 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50999 |
Strasse: | Am Sandpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sandpfad 50999 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4576.51 € |
2023 | 4602.85 € | 2022 | 5702.38 € | 2021 | 4869.51 € | 2020 | 4099.98 € | 2019 | 3746.8 € | 2018 | 3657.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sandpfad 50999 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.49 € | 17.84 € |
2023 | 14.44 € | 17.81 € |
2022 | 13.97 € | 16.93 € |
2021 | 13.36 € | 16.37 € |
2020 | 12.69 € | 15.49 € |
2019 | 12.55 € | 15.26 € |
2018 | 11.92 € | 14.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sandpfad 50999 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1016.84 € | 759 € |
2023 | 1006.99 € | 750.79 € | 2022 | 1070.48 € | 760.82 € | 2021 | 1179.84 € | 888.95 € | 2020 | 1027.36 € | 962.15 € | 2019 | 649.64 € | 590.5 € |
Karte Am Sandpfad 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sandpfad 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 276.879 € | 407.768 € | Ø Schneller Verkauf | 251.709 € | 366.991 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.050 € | 448.544 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sandpfad, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4577 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.879 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.768 € / m². Die in Am Sandpfad, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 317.153 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 387.631 € erzielen.
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