Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ensener Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Ensener Weg Köln

Wohnung3896.79 € / m²
Haus4228.43 € / m²

Mietspiegel Ensener Weg Köln

Kaltmiete13.13 € / m²
Nebenkosten3.03 € / m²
Warmmiete16.16 € / m²

Bodenrichtwert Ensener Weg Köln

Erschlossen921.08 € / m²
Unerschlossen687.52 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ensener Weg in 50999 Köln 4145.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3896.79 €, bei Häusern bei 4228.43 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 16.16 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ensener Weg in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ensener Weg in 50999 Köln wurde mit 921.08 € / m² für erschlossenes und 687.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Ensener Weg in 50999 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Ensener Weg 2168 m²710.376,24 €
Ensener Weg 4160 m²676.548,80 €
Ensener Weg 961 m²257.934,23 €
Ensener Weg 1093 m²393.243,99 €
Ensener Weg 1191 m²384.787,13 €
Ensener Weg 1346 m²194.507,78 €
Ensener Weg 1561 m²257.934,23 €
Ensener Weg 1797 m²410.157,71 €
Ensener Weg 1977 m²325.589,11 €
Ensener Weg 2071 m²300.218,53 €
Ensener Weg 21172 m²727.289,96 €
Ensener Weg 2273 m²308.675,39 €
Ensener Weg 2348 m²202.964,64 €
Ensener Weg 25105 m²443.985,15 €
Ensener Weg 2663 m²266.391,09 €
Ensener Weg 27145 m²613.122,35 €
Ensener Weg 2862 m²262.162,66 €
Ensener Weg 29212 m²896.427,16 €
Ensener Weg 3261 m²257.934,23 €
Ensener Weg 3380 m²338.274,40 €
Ensener Weg 3461 m²257.934,23 €
Ensener Weg 3594 m²397.472,42 €
Ensener Weg 3657 m²241.020,51 €
Ensener Weg 3794 m²397.472,42 €
Ensener Weg 38189 m²799.173,27 €
Ensener Weg 39117 m²494.726,31 €
Ensener Weg 40188 m²794.944,84 €
Ensener Weg 5061 m²257.934,23 €
Ensener Weg 5285 m²359.416,55 €
Ensener Weg 5393 m²393.243,99 €
Gesamt2.985,00 m²12.621.863,55 €


Immobilienpreise Ensener Weg 50999 Köln

Allgemeine Informationen über Ensener Weg 50999 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50999
Strasse:Ensener Weg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ensener Weg 50999 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244145.52 €
20234169.38 €
20225165.36 €
20214410.92 €
20203713.87 €
20193393.94 €
20183313.32 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ensener Weg 50999 Köln

JahrKaltWarm
202413.13 €16.16 €
202313.08 €16.13 €
202212.66 €15.34 €
202112.1 €14.83 €
202011.49 €14.04 €
201911.37 €13.83 €
201810.79 €13.2 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ensener Weg 50999 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024921.08 €687.52 €
2023912.16 €680.09 €
2022969.66 €689.17 €
20211068.73 €805.23 €
2020930.61 €871.54 €
2019588.46 €534.89 €

Karte Ensener Weg 50999 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ensener Weg 50999 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis250.804 €369.366 €
Ø Schneller Verkauf228.004 €332.430 €
Ø hochpreisiger Verkauf273.605 €406.303 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ensener Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4146 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 250.804 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 369.366 € / m². Die in Ensener Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 287.285 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 351.126 € erzielen.
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