Ensener Weg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ensener Weg Köln
Wohnung | 3896.79 € / m² | |
Haus | 4228.43 € / m² |
Mietspiegel Ensener Weg Köln
Kaltmiete | 13.13 € / m² |
Nebenkosten | 3.03 € / m² |
Warmmiete | 16.16 € / m² |
Bodenrichtwert Ensener Weg Köln
Erschlossen | 921.08 € / m² |
Unerschlossen | 687.52 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ensener Weg in 50999 Köln 4145.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3896.79 €, bei Häusern bei 4228.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 16.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ensener Weg in 50999 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ensener Weg in 50999 Köln wurde mit 921.08 € / m² für erschlossenes und 687.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ensener Weg in 50999 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Ensener Weg 2 | 168 m² | 710.376,24 € |
Ensener Weg 4 | 160 m² | 676.548,80 € |
Ensener Weg 9 | 61 m² | 257.934,23 € |
Ensener Weg 10 | 93 m² | 393.243,99 € |
Ensener Weg 11 | 91 m² | 384.787,13 € |
Ensener Weg 13 | 46 m² | 194.507,78 € |
Ensener Weg 15 | 61 m² | 257.934,23 € |
Ensener Weg 17 | 97 m² | 410.157,71 € |
Ensener Weg 19 | 77 m² | 325.589,11 € |
Ensener Weg 20 | 71 m² | 300.218,53 € |
Ensener Weg 21 | 172 m² | 727.289,96 € |
Ensener Weg 22 | 73 m² | 308.675,39 € |
Ensener Weg 23 | 48 m² | 202.964,64 € |
Ensener Weg 25 | 105 m² | 443.985,15 € |
Ensener Weg 26 | 63 m² | 266.391,09 € |
Ensener Weg 27 | 145 m² | 613.122,35 € |
Ensener Weg 28 | 62 m² | 262.162,66 € |
Ensener Weg 29 | 212 m² | 896.427,16 € |
Ensener Weg 32 | 61 m² | 257.934,23 € |
Ensener Weg 33 | 80 m² | 338.274,40 € |
Ensener Weg 34 | 61 m² | 257.934,23 € |
Ensener Weg 35 | 94 m² | 397.472,42 € |
Ensener Weg 36 | 57 m² | 241.020,51 € |
Ensener Weg 37 | 94 m² | 397.472,42 € |
Ensener Weg 38 | 189 m² | 799.173,27 € |
Ensener Weg 39 | 117 m² | 494.726,31 € |
Ensener Weg 40 | 188 m² | 794.944,84 € |
Ensener Weg 50 | 61 m² | 257.934,23 € |
Ensener Weg 52 | 85 m² | 359.416,55 € |
Ensener Weg 53 | 93 m² | 393.243,99 € |
Gesamt | 2.985,00 m² | 12.621.863,55 € |
|
Allgemeine Informationen über Ensener Weg 50999 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50999 |
Strasse: | Ensener Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ensener Weg 50999 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4145.52 € |
2023 | 4169.38 € | 2022 | 5165.36 € | 2021 | 4410.92 € | 2020 | 3713.87 € | 2019 | 3393.94 € | 2018 | 3313.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ensener Weg 50999 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.13 € | 16.16 € |
2023 | 13.08 € | 16.13 € |
2022 | 12.66 € | 15.34 € |
2021 | 12.1 € | 14.83 € |
2020 | 11.49 € | 14.04 € |
2019 | 11.37 € | 13.83 € |
2018 | 10.79 € | 13.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ensener Weg 50999 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 921.08 € | 687.52 € |
2023 | 912.16 € | 680.09 € | 2022 | 969.66 € | 689.17 € | 2021 | 1068.73 € | 805.23 € | 2020 | 930.61 € | 871.54 € | 2019 | 588.46 € | 534.89 € |
Karte Ensener Weg 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ensener Weg 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 250.804 € | 369.366 € | Ø Schneller Verkauf | 228.004 € | 332.430 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.605 € | 406.303 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ensener Weg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4146 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 250.804 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 369.366 € / m². Die in Ensener Weg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 287.285 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 351.126 € erzielen.
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