Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Holzweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Holzweg Köln

Wohnung3813.25 € / m²
Haus4137.78 € / m²

Mietspiegel Holzweg Köln

Kaltmiete12.85 € / m²
Nebenkosten2.97 € / m²
Warmmiete15.82 € / m²

Bodenrichtwert Holzweg Köln

Erschlossen901.34 € / m²
Unerschlossen672.79 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holzweg in 50999 Köln 4056.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3813.25 €, bei Häusern bei 4137.78 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 15.82 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holzweg in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holzweg in 50999 Köln wurde mit 901.34 € / m² für erschlossenes und 672.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Holzweg in 50999 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Holzweg 1148 m²612.391,44 €
Holzweg 581 m²335.160,18 €
Holzweg 995 m²393.089,10 €
Holzweg 10100 m²413.778,00 €
Holzweg 1162 m²256.542,36 €
Holzweg 12195 m²806.867,10 €
Holzweg 1394 m²388.951,32 €
Holzweg 1489 m²368.262,42 €
Holzweg 1594 m²388.951,32 €
Holzweg 16137 m²566.875,86 €
Holzweg 1771 m²293.782,38 €
Holzweg 1898 m²405.502,44 €
Holzweg 19100 m²413.778,00 €
Holzweg 2154 m²223.440,12 €
Holzweg 2366 m²273.093,48 €
Holzweg 2556 m²231.715,68 €
Holzweg 2754 m²223.440,12 €
Holzweg 2955 m²227.577,90 €
Holzweg 3155 m²227.577,90 €
Holzweg 33119 m²492.395,82 €
Holzweg 35119 m²492.395,82 €
Holzweg 3773 m²302.057,94 €
Holzweg 3943 m²177.924,54 €
Holzweg 4174 m²306.195,72 €
Holzweg 4374 m²306.195,72 €
Holzweg 45168 m²695.147,04 €
Holzweg 47214 m²885.484,92 €
Gesamt2.588,00 m²10.708.574,64 €


Immobilienpreise Holzweg 50999 Köln

Allgemeine Informationen über Holzweg 50999 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50999
Strasse:Holzweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holzweg 50999 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244056.65 €
20234080 €
20225054.64 €
20214316.37 €
20203634.26 €
20193321.19 €
20183242.3 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holzweg 50999 Köln

JahrKaltWarm
202412.85 €15.82 €
202312.8 €15.79 €
202212.38 €15.01 €
202111.84 €14.51 €
202011.25 €13.73 €
201911.13 €13.53 €
201810.56 €12.92 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holzweg 50999 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024901.34 €672.79 €
2023892.61 €665.51 €
2022948.88 €674.39 €
20211045.82 €787.97 €
2020910.66 €852.86 €
2019575.85 €523.42 €

Karte Holzweg 50999 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holzweg 50999 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis245.428 €361.448 €
Ø Schneller Verkauf223.116 €325.303 €
Ø hochpreisiger Verkauf267.739 €397.593 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holzweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4057 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.428 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 361.448 € / m². Die in Holzweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 343.599 € erzielen.
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