Holzweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Holzweg Köln
Wohnung | 3813.25 € / m² | |
Haus | 4137.78 € / m² |
Mietspiegel Holzweg Köln
Kaltmiete | 12.85 € / m² |
Nebenkosten | 2.97 € / m² |
Warmmiete | 15.82 € / m² |
Bodenrichtwert Holzweg Köln
Erschlossen | 901.34 € / m² |
Unerschlossen | 672.79 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holzweg in 50999 Köln 4056.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3813.25 €, bei Häusern bei 4137.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 15.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holzweg in 50999 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holzweg in 50999 Köln wurde mit 901.34 € / m² für erschlossenes und 672.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Holzweg in 50999 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Holzweg 1 | 148 m² | 612.391,44 € |
Holzweg 5 | 81 m² | 335.160,18 € |
Holzweg 9 | 95 m² | 393.089,10 € |
Holzweg 10 | 100 m² | 413.778,00 € |
Holzweg 11 | 62 m² | 256.542,36 € |
Holzweg 12 | 195 m² | 806.867,10 € |
Holzweg 13 | 94 m² | 388.951,32 € |
Holzweg 14 | 89 m² | 368.262,42 € |
Holzweg 15 | 94 m² | 388.951,32 € |
Holzweg 16 | 137 m² | 566.875,86 € |
Holzweg 17 | 71 m² | 293.782,38 € |
Holzweg 18 | 98 m² | 405.502,44 € |
Holzweg 19 | 100 m² | 413.778,00 € |
Holzweg 21 | 54 m² | 223.440,12 € |
Holzweg 23 | 66 m² | 273.093,48 € |
Holzweg 25 | 56 m² | 231.715,68 € |
Holzweg 27 | 54 m² | 223.440,12 € |
Holzweg 29 | 55 m² | 227.577,90 € |
Holzweg 31 | 55 m² | 227.577,90 € |
Holzweg 33 | 119 m² | 492.395,82 € |
Holzweg 35 | 119 m² | 492.395,82 € |
Holzweg 37 | 73 m² | 302.057,94 € |
Holzweg 39 | 43 m² | 177.924,54 € |
Holzweg 41 | 74 m² | 306.195,72 € |
Holzweg 43 | 74 m² | 306.195,72 € |
Holzweg 45 | 168 m² | 695.147,04 € |
Holzweg 47 | 214 m² | 885.484,92 € |
Gesamt | 2.588,00 m² | 10.708.574,64 € |
Allgemeine Informationen über Holzweg 50999 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50999 |
Strasse: | Holzweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holzweg 50999 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4056.65 € |
2023 | 4080 € | 2022 | 5054.64 € | 2021 | 4316.37 € | 2020 | 3634.26 € | 2019 | 3321.19 € | 2018 | 3242.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holzweg 50999 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 12.85 € | 15.82 € |
2023 | 12.8 € | 15.79 € |
2022 | 12.38 € | 15.01 € |
2021 | 11.84 € | 14.51 € |
2020 | 11.25 € | 13.73 € |
2019 | 11.13 € | 13.53 € |
2018 | 10.56 € | 12.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holzweg 50999 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 901.34 € | 672.79 € |
2023 | 892.61 € | 665.51 € | 2022 | 948.88 € | 674.39 € | 2021 | 1045.82 € | 787.97 € | 2020 | 910.66 € | 852.86 € | 2019 | 575.85 € | 523.42 € |
Karte Holzweg 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holzweg 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 245.428 € | 361.448 € | Ø Schneller Verkauf | 223.116 € | 325.303 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 267.739 € | 397.593 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holzweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4057 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.428 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 361.448 € / m². Die in Holzweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.126 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 343.599 € erzielen.
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