Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kunibertweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kunibertweg Köln

Wohnung3859.2 € / m²
Haus4187.64 € / m²

Mietspiegel Kunibertweg Köln

Kaltmiete13 € / m²
Nebenkosten3 € / m²
Warmmiete16.01 € / m²

Bodenrichtwert Kunibertweg Köln

Erschlossen912.2 € / m²
Unerschlossen680.89 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kunibertweg in 50999 Köln 4105.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3859.2 €, bei Häusern bei 4187.64 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 16.01 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kunibertweg in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kunibertweg in 50999 Köln wurde mit 912.2 € / m² für erschlossenes und 680.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Kunibertweg in 50999 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Kunibertweg 174 m²309.885,36 €
Kunibertweg 2130 m²544.393,20 €
Kunibertweg 372 m²301.510,08 €
Kunibertweg 490 m²376.887,60 €
Kunibertweg 572 m²301.510,08 €
Kunibertweg 677 m²322.448,28 €
Kunibertweg 772 m²301.510,08 €
Kunibertweg 890 m²376.887,60 €
Kunibertweg 959 m²247.070,76 €
Kunibertweg 10108 m²452.265,12 €
Kunibertweg 11143 m²598.832,52 €
Kunibertweg 1292 m²385.262,88 €
Kunibertweg 1372 m²301.510,08 €
Kunibertweg 1497 m²406.201,08 €
Kunibertweg 1572 m²301.510,08 €
Kunibertweg 1697 m²406.201,08 €
Gesamt1.417,00 m²5.933.885,88 €


Immobilienpreise Kunibertweg 50999 Köln

Allgemeine Informationen über Kunibertweg 50999 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50999
Strasse:Kunibertweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kunibertweg 50999 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244105.53 €
20234129.16 €
20225115.54 €
20214368.37 €
20203678.04 €
20193361.2 €
20183281.36 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kunibertweg 50999 Köln

JahrKaltWarm
202413 €16.01 €
202312.95 €15.98 €
202212.53 €15.19 €
202111.98 €14.69 €
202011.38 €13.9 €
201911.26 €13.69 €
201810.69 €13.08 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kunibertweg 50999 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024912.2 €680.89 €
2023903.36 €673.53 €
2022960.31 €682.52 €
20211058.42 €797.46 €
2020921.64 €863.13 €
2019582.78 €529.73 €

Karte Kunibertweg 50999 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kunibertweg 50999 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis248.385 €365.803 €
Ø Schneller Verkauf225.805 €329.223 €
Ø hochpreisiger Verkauf270.965 €402.383 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kunibertweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4106 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.385 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.803 € / m². Die in Kunibertweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.739 € erzielen.
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