Kunibertweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kunibertweg Köln
Wohnung | 3859.2 € / m² | |
Haus | 4187.64 € / m² |
Mietspiegel Kunibertweg Köln
Kaltmiete | 13 € / m² |
Nebenkosten | 3 € / m² |
Warmmiete | 16.01 € / m² |
Bodenrichtwert Kunibertweg Köln
Erschlossen | 912.2 € / m² |
Unerschlossen | 680.89 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kunibertweg in 50999 Köln 4105.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3859.2 €, bei Häusern bei 4187.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 16.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kunibertweg in 50999 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kunibertweg in 50999 Köln wurde mit 912.2 € / m² für erschlossenes und 680.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kunibertweg in 50999 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kunibertweg 1 | 74 m² | 309.885,36 € |
Kunibertweg 2 | 130 m² | 544.393,20 € |
Kunibertweg 3 | 72 m² | 301.510,08 € |
Kunibertweg 4 | 90 m² | 376.887,60 € |
Kunibertweg 5 | 72 m² | 301.510,08 € |
Kunibertweg 6 | 77 m² | 322.448,28 € |
Kunibertweg 7 | 72 m² | 301.510,08 € |
Kunibertweg 8 | 90 m² | 376.887,60 € |
Kunibertweg 9 | 59 m² | 247.070,76 € |
Kunibertweg 10 | 108 m² | 452.265,12 € |
Kunibertweg 11 | 143 m² | 598.832,52 € |
Kunibertweg 12 | 92 m² | 385.262,88 € |
Kunibertweg 13 | 72 m² | 301.510,08 € |
Kunibertweg 14 | 97 m² | 406.201,08 € |
Kunibertweg 15 | 72 m² | 301.510,08 € |
Kunibertweg 16 | 97 m² | 406.201,08 € |
Gesamt | 1.417,00 m² | 5.933.885,88 € |
Allgemeine Informationen über Kunibertweg 50999 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50999 |
Strasse: | Kunibertweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kunibertweg 50999 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4105.53 € |
2023 | 4129.16 € | 2022 | 5115.54 € | 2021 | 4368.37 € | 2020 | 3678.04 € | 2019 | 3361.2 € | 2018 | 3281.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kunibertweg 50999 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13 € | 16.01 € |
2023 | 12.95 € | 15.98 € |
2022 | 12.53 € | 15.19 € |
2021 | 11.98 € | 14.69 € |
2020 | 11.38 € | 13.9 € |
2019 | 11.26 € | 13.69 € |
2018 | 10.69 € | 13.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kunibertweg 50999 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 912.2 € | 680.89 € |
2023 | 903.36 € | 673.53 € | 2022 | 960.31 € | 682.52 € | 2021 | 1058.42 € | 797.46 € | 2020 | 921.64 € | 863.13 € | 2019 | 582.78 € | 529.73 € |
Karte Kunibertweg 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kunibertweg 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 248.385 € | 365.803 € | Ø Schneller Verkauf | 225.805 € | 329.223 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.965 € | 402.383 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kunibertweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4106 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.385 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.803 € / m². Die in Kunibertweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.739 € erzielen.
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