Michaelweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Michaelweg Köln
| Wohnung | 4240.54 € / m² | |
| Haus | 4601.43 € / m² |
Mietspiegel Michaelweg Köln
| Kaltmiete | 14.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 17.66 € / m² |
Bodenrichtwert Michaelweg Köln
| Erschlossen | 1012.29 € / m² |
| Unerschlossen | 726.35 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Michaelweg in 50999 Köln 4511.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4240.54 €, bei Häusern bei 4601.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 17.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Michaelweg in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Michaelweg in 50999 Köln wurde mit 1012.29 € / m² für erschlossenes und 726.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Michaelweg in 50999 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Michaelweg 1 | 168 m² | 773.040,24 € |
| Michaelweg 2 | 112 m² | 515.360,16 € |
| Michaelweg 3 | 134 m² | 616.591,62 € |
| Michaelweg 5 | 182 m² | 837.460,26 € |
| Michaelweg 7 | 122 m² | 561.374,46 € |
| Michaelweg 9 | 101 m² | 464.744,43 € |
| Michaelweg 11 | 93 m² | 427.932,99 € |
| Michaelweg 13 | 64 m² | 294.491,52 € |
| Michaelweg 15 | 110 m² | 506.157,30 € |
| Michaelweg 17 | 72 m² | 331.302,96 € |
| Michaelweg 19 | 80 m² | 368.114,40 € |
| Michaelweg 21 | 78 m² | 358.911,54 € |
| Michaelweg 25 | 116 m² | 533.765,88 € |
| Gesamt | 1.432,00 m² | 6.589.247,76 € |
Allgemeine Informationen über Michaelweg 50999 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50999 |
| Strasse: | Michaelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Michaelweg 50999 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4511.21 € |
| 2023 | 4553.7 € | | 2022 | 5641.48 € | | 2021 | 4817.5 € | | 2020 | 4056.2 € | | 2019 | 3706.78 € | | 2018 | 3618.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Michaelweg 50999 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.34 € | 17.66 € |
| 2023 | 14.29 € | 17.62 € |
| 2022 | 13.82 € | 16.75 € |
| 2021 | 13.21 € | 16.2 € |
| 2020 | 12.55 € | 15.33 € |
| 2019 | 12.42 € | 15.1 € |
| 2018 | 11.79 € | 14.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Michaelweg 50999 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1012.29 € | 726.35 € |
| 2023 | 996.24 € | 742.77 € | | 2022 | 1059.04 € | 752.69 € | | 2021 | 1167.24 € | 879.45 € | | 2020 | 1016.39 € | 951.87 € | | 2019 | 642.7 € | 584.19 € |
Karte Michaelweg 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Michaelweg 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.929 € | 401.949 € | | Ø Schneller Verkauf | 248.117 € | 361.754 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.740 € | 442.144 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Michaelweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4512 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 272.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 401.949 € / m². Die in Michaelweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 312.627 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 382.100 € erzielen.
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