Müller-Armack-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Müller-Armack-Straße Köln
| Wohnung | 4294.63 € / m² | |
| Haus | 4660.14 € / m² |
Mietspiegel Müller-Armack-Straße Köln
| Kaltmiete | 14.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 17.89 € / m² |
Bodenrichtwert Müller-Armack-Straße Köln
| Erschlossen | 1025.2 € / m² |
| Unerschlossen | 735.61 € / m² |
Am 24.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Müller-Armack-Straße in 50999 Köln 4568.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4294.63 €, bei Häusern bei 4660.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 17.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Müller-Armack-Straße in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Müller-Armack-Straße in 50999 Köln wurde mit 1025.2 € / m² für erschlossenes und 735.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Müller-Armack-Straße in 50999 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Müller-Armack-Straße 5 | 139 m² | 647.759,46 € |
| Müller-Armack-Straße 6 | 73 m² | 340.190,22 € |
| Müller-Armack-Straße 7 | 199 m² | 927.367,86 € |
| Müller-Armack-Straße 8 | 74 m² | 344.850,36 € |
| Müller-Armack-Straße 9 | 120 m² | 559.216,80 € |
| Müller-Armack-Straße 12 | 87 m² | 405.432,18 € |
| Müller-Armack-Straße 13 | 96 m² | 447.373,44 € |
| Müller-Armack-Straße 14 | 108 m² | 503.295,12 € |
| Müller-Armack-Straße 15 | 102 m² | 475.334,28 € |
| Müller-Armack-Straße 16 | 61 m² | 284.268,54 € |
| Müller-Armack-Straße 17 | 83 m² | 386.791,62 € |
| Müller-Armack-Straße 18 | 100 m² | 466.014,00 € |
| Müller-Armack-Straße 19 | 126 m² | 587.177,64 € |
| Müller-Armack-Straße 20 | 100 m² | 466.014,00 € |
| Gesamt | 1.468,00 m² | 6.841.085,52 € |
Allgemeine Informationen über Müller-Armack-Straße 50999 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 50999 |
| Strasse: | Müller-Armack-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Müller-Armack-Straße 50999 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4568.76 € |
| 2023 | 4611.79 € | | 2022 | 5713.45 € | | 2021 | 4878.96 € | | 2020 | 4107.95 € | | 2019 | 3754.07 € | | 2018 | 3664.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Müller-Armack-Straße 50999 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.52 € | 17.89 € |
| 2023 | 14.47 € | 17.85 € |
| 2022 | 14 € | 16.97 € |
| 2021 | 13.38 € | 16.4 € |
| 2020 | 12.71 € | 15.52 € |
| 2019 | 12.58 € | 15.29 € |
| 2018 | 11.94 € | 14.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Müller-Armack-Straße 50999 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1025.2 € | 735.61 € |
| 2023 | 1008.95 € | 752.25 € | | 2022 | 1072.55 € | 762.29 € | | 2021 | 1182.13 € | 890.67 € | | 2020 | 1029.36 € | 964.02 € | | 2019 | 650.9 € | 591.64 € |
Karte Müller-Armack-Straße 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Müller-Armack-Straße 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 276.410 € | 407.077 € | | Ø Schneller Verkauf | 251.282 € | 366.369 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 301.539 € | 447.785 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Müller-Armack-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4569 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.410 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.077 € / m². Die in Müller-Armack-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 316.616 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 386.974 € erzielen.
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