Pflasterhofweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pflasterhofweg Köln
Wohnung | 4452.77 € / m² | |
Haus | 4831.73 € / m² |
Mietspiegel Pflasterhofweg Köln
Kaltmiete | 15.06 € / m² |
Nebenkosten | 3.48 € / m² |
Warmmiete | 18.55 € / m² |
Bodenrichtwert Pflasterhofweg Köln
Erschlossen | 1062.95 € / m² |
Unerschlossen | 762.7 € / m² |
Am 17.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pflasterhofweg in 50999 Köln 4736.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4452.77 €, bei Häusern bei 4831.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 18.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pflasterhofweg in 50999 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pflasterhofweg in 50999 Köln wurde mit 1062.95 € / m² für erschlossenes und 762.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pflasterhofweg in 50999 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Pflasterhofweg 1 | 65 m² | 314.062,45 € |
Pflasterhofweg 4 | 64 m² | 309.230,72 € |
Pflasterhofweg 5 | 54 m² | 260.913,42 € |
Pflasterhofweg 6 | 154 m² | 744.086,42 € |
Pflasterhofweg 7 | 96 m² | 463.846,08 € |
Pflasterhofweg 9 | 126 m² | 608.797,98 € |
Pflasterhofweg 11 | 128 m² | 618.461,44 € |
Pflasterhofweg 13 | 204 m² | 985.672,92 € |
Pflasterhofweg 14 | 121 m² | 584.639,33 € |
Pflasterhofweg 15 | 147 m² | 710.264,31 € |
Pflasterhofweg 16 | 71 m² | 343.052,83 € |
Pflasterhofweg 17 | 70 m² | 338.221,10 € |
Pflasterhofweg 18 | 154 m² | 744.086,42 € |
Pflasterhofweg 19 | 171 m² | 826.225,83 € |
Pflasterhofweg 20 | 155 m² | 748.918,15 € |
Pflasterhofweg 21 | 64 m² | 309.230,72 € |
Pflasterhofweg 22 | 151 m² | 729.591,23 € |
Pflasterhofweg 24 | 126 m² | 608.797,98 € |
Pflasterhofweg 26 | 163 m² | 787.571,99 € |
Pflasterhofweg 30 | 253 m² | 1.222.427,69 € |
Pflasterhofweg 32 | 70 m² | 338.221,10 € |
Pflasterhofweg 34 | 85 m² | 410.697,05 € |
Pflasterhofweg 36 | 57 m² | 275.408,61 € |
Pflasterhofweg 38 | 55 m² | 265.745,15 € |
Pflasterhofweg 40 | 87 m² | 420.360,51 € |
Pflasterhofweg 42 | 48 m² | 231.923,04 € |
Pflasterhofweg 44 | 53 m² | 256.081,69 € |
Pflasterhofweg 46 | 58 m² | 280.240,34 € |
Pflasterhofweg 48 | 49 m² | 236.754,77 € |
Pflasterhofweg 50 | 48 m² | 231.923,04 € |
Pflasterhofweg 51 | 54 m² | 260.913,42 € |
Pflasterhofweg 52 | 103 m² | 497.668,19 € |
Pflasterhofweg 53 | 120 m² | 579.807,60 € |
Pflasterhofweg 54 | 99 m² | 478.341,27 € |
Pflasterhofweg 55 | 106 m² | 512.163,38 € |
Pflasterhofweg 56 | 112 m² | 541.153,76 € |
Pflasterhofweg 57 | 91 m² | 439.687,43 € |
Pflasterhofweg 58 | 122 m² | 589.471,06 € |
Pflasterhofweg 59 | 82 m² | 396.201,86 € |
Pflasterhofweg 60 | 78 m² | 376.874,94 € |
Pflasterhofweg 61 | 86 m² | 415.528,78 € |
Pflasterhofweg 62 | 148 m² | 715.096,04 € |
Pflasterhofweg 63 | 55 m² | 265.745,15 € |
Pflasterhofweg 64 | 72 m² | 347.884,56 € |
Pflasterhofweg 65 | 87 m² | 420.360,51 € |
Pflasterhofweg 66 | 68 m² | 328.557,64 € |
Pflasterhofweg 67 | 88 m² | 425.192,24 € |
Pflasterhofweg 68 | 50 m² | 241.586,50 € |
Pflasterhofweg 69 | 88 m² | 425.192,24 € |
Pflasterhofweg 70 | 58 m² | 280.240,34 € |
Pflasterhofweg 71 | 87 m² | 420.360,51 € |
Pflasterhofweg 72 | 36 m² | 173.942,28 € |
Pflasterhofweg 74 | 36 m² | 173.942,28 € |
Pflasterhofweg 76 | 116 m² | 560.480,68 € |
Pflasterhofweg 78 | 138 m² | 666.778,74 € |
Pflasterhofweg 81 | 98 m² | 473.509,54 € |
Pflasterhofweg 83 | 99 m² | 478.341,27 € |
Pflasterhofweg 85 | 70 m² | 338.221,10 € |
Pflasterhofweg 87 | 78 m² | 376.874,94 € |
Pflasterhofweg 89 | 68 m² | 328.557,64 € |
Pflasterhofweg 99 | 171 m² | 826.225,83 € |
Gesamt | 5.911,00 m² | 28.560.356,03 € |
|
Allgemeine Informationen über Pflasterhofweg 50999 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50999 |
Strasse: | Pflasterhofweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pflasterhofweg 50999 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4736.99 € |
2023 | 4781.6 € | 2022 | 5923.83 € | 2021 | 5058.61 € | 2020 | 4259.21 € | 2019 | 3892.3 € | 2018 | 3799.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pflasterhofweg 50999 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.06 € | 18.55 € |
2023 | 15 € | 18.5 € |
2022 | 14.51 € | 17.59 € |
2021 | 13.87 € | 17.01 € |
2020 | 13.18 € | 16.1 € |
2019 | 13.04 € | 15.86 € |
2018 | 12.38 € | 15.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pflasterhofweg 50999 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1062.95 € | 762.7 € |
2023 | 1046.1 € | 779.95 € | 2022 | 1112.05 € | 790.36 € | 2021 | 1225.66 € | 923.47 € | 2020 | 1067.26 € | 999.51 € | 2019 | 674.87 € | 613.43 € |
Karte Pflasterhofweg 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pflasterhofweg 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 286.588 € | 422.066 € | Ø Schneller Verkauf | 260.535 € | 379.860 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 312.642 € | 464.273 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pflasterhofweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 286.588 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 422.066 € / m². Die in Pflasterhofweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 328.274 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 401.224 € erzielen.
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