Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Triftweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Triftweg Köln

Wohnung4147.38 € / m²
Haus4500.35 € / m²

Mietspiegel Triftweg Köln

Kaltmiete13.97 € / m²
Nebenkosten3.23 € / m²
Warmmiete17.2 € / m²

Bodenrichtwert Triftweg Köln

Erschlossen980.32 € / m²
Unerschlossen731.74 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Triftweg in 50999 Köln 4412.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4147.38 €, bei Häusern bei 4500.35 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.2 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Triftweg in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Triftweg in 50999 Köln wurde mit 980.32 € / m² für erschlossenes und 731.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Triftweg in 50999 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Triftweg 2144 m²648.050,40 €
Triftweg 6228 m²1.026.079,80 €
Triftweg 12110 m²495.038,50 €
Triftweg 26207 m²931.572,45 €
Triftweg 2869 m²310.524,15 €
Triftweg 2963 m²283.522,05 €
Triftweg 3867 m²301.523,45 €
Triftweg 5173 m²328.525,55 €
Gesamt961,00 m²4.324.836,35 €


Immobilienpreise Triftweg 50999 Köln

Allgemeine Informationen über Triftweg 50999 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50999
Strasse:Triftweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Triftweg 50999 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244412.11 €
20234437.51 €
20225497.54 €
20214694.58 €
20203952.7 €
20193612.2 €
20183526.4 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Triftweg 50999 Köln

JahrKaltWarm
202413.97 €17.2 €
202313.92 €17.17 €
202213.47 €16.33 €
202112.88 €15.78 €
202012.23 €14.94 €
201912.1 €14.72 €
201811.49 €14.05 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Triftweg 50999 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024980.32 €731.74 €
2023970.82 €723.82 €
20221032.02 €733.48 €
20211137.46 €857.01 €
2020990.46 €927.59 €
2019626.3 €569.29 €

Karte Triftweg 50999 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Triftweg 50999 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis266.933 €393.120 €
Ø Schneller Verkauf242.667 €353.808 €
Ø hochpreisiger Verkauf291.200 €432.431 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Triftweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4413 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.933 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.120 € / m². Die in Triftweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 373.706 € erzielen.
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