Triftweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Triftweg Köln
Wohnung | 4147.38 € / m² | |
Haus | 4500.35 € / m² |
Mietspiegel Triftweg Köln
Kaltmiete | 13.97 € / m² |
Nebenkosten | 3.23 € / m² |
Warmmiete | 17.2 € / m² |
Bodenrichtwert Triftweg Köln
Erschlossen | 980.32 € / m² |
Unerschlossen | 731.74 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Triftweg in 50999 Köln 4412.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4147.38 €, bei Häusern bei 4500.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Triftweg in 50999 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Triftweg in 50999 Köln wurde mit 980.32 € / m² für erschlossenes und 731.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Triftweg in 50999 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Triftweg 2 | 144 m² | 648.050,40 € |
Triftweg 6 | 228 m² | 1.026.079,80 € |
Triftweg 12 | 110 m² | 495.038,50 € |
Triftweg 26 | 207 m² | 931.572,45 € |
Triftweg 28 | 69 m² | 310.524,15 € |
Triftweg 29 | 63 m² | 283.522,05 € |
Triftweg 38 | 67 m² | 301.523,45 € |
Triftweg 51 | 73 m² | 328.525,55 € |
Gesamt | 961,00 m² | 4.324.836,35 € |
Allgemeine Informationen über Triftweg 50999 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50999 |
Strasse: | Triftweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Triftweg 50999 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4412.11 € |
2023 | 4437.51 € | 2022 | 5497.54 € | 2021 | 4694.58 € | 2020 | 3952.7 € | 2019 | 3612.2 € | 2018 | 3526.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Triftweg 50999 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 13.97 € | 17.2 € |
2023 | 13.92 € | 17.17 € |
2022 | 13.47 € | 16.33 € |
2021 | 12.88 € | 15.78 € |
2020 | 12.23 € | 14.94 € |
2019 | 12.1 € | 14.72 € |
2018 | 11.49 € | 14.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Triftweg 50999 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 980.32 € | 731.74 € |
2023 | 970.82 € | 723.82 € | 2022 | 1032.02 € | 733.48 € | 2021 | 1137.46 € | 857.01 € | 2020 | 990.46 € | 927.59 € | 2019 | 626.3 € | 569.29 € |
Karte Triftweg 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Triftweg 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 266.933 € | 393.120 € | Ø Schneller Verkauf | 242.667 € | 353.808 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.200 € | 432.431 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Triftweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4413 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 266.933 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.120 € / m². Die in Triftweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.760 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 373.706 € erzielen.
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