Weißer Unterkölnweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weißer Unterkölnweg Köln
Wohnung | 4339.51 € / m² | |
Haus | 4708.83 € / m² |
Mietspiegel Weißer Unterkölnweg Köln
Kaltmiete | 14.62 € / m² |
Nebenkosten | 3.38 € / m² |
Warmmiete | 18 € / m² |
Bodenrichtwert Weißer Unterkölnweg Köln
Erschlossen | 1025.73 € / m² |
Unerschlossen | 765.64 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weißer Unterkölnweg in 50999 Köln 4616.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4339.51 €, bei Häusern bei 4708.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weißer Unterkölnweg in 50999 Köln ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weißer Unterkölnweg in 50999 Köln wurde mit 1025.73 € / m² für erschlossenes und 765.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weißer Unterkölnweg in 50999 Köln
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Weißer Unterkölnweg 4 | 103 m² | 485.009,49 € |
Weißer Unterkölnweg 5 | 122 m² | 574.477,26 € |
Weißer Unterkölnweg 6 | 64 m² | 301.365,12 € |
Weißer Unterkölnweg 7 | 164 m² | 772.248,12 € |
Weißer Unterkölnweg 8 | 192 m² | 904.095,36 € |
Weißer Unterkölnweg 9 | 179 m² | 842.880,57 € |
Weißer Unterkölnweg 10 | 37 m² | 174.226,71 € |
Weißer Unterkölnweg 11 | 78 m² | 367.288,74 € |
Weißer Unterkölnweg 12 | 183 m² | 861.715,89 € |
Weißer Unterkölnweg 13 | 180 m² | 847.589,40 € |
Weißer Unterkölnweg 15 | 179 m² | 842.880,57 € |
Weißer Unterkölnweg 16 | 80 m² | 376.706,40 € |
Weißer Unterkölnweg 17 | 179 m² | 842.880,57 € |
Weißer Unterkölnweg 18 | 126 m² | 593.312,58 € |
Weißer Unterkölnweg 19 | 184 m² | 866.424,72 € |
Weißer Unterkölnweg 20 | 164 m² | 772.248,12 € |
Gesamt | 2.214,00 m² | 10.425.349,62 € |
Allgemeine Informationen über Weißer Unterkölnweg 50999 Köln
Stadt: | Köln |
Region: | Koeln |
PLZ: | 50999 |
Strasse: | Weißer Unterkölnweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weißer Unterkölnweg 50999 Köln
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4616.5 € |
2023 | 4643.07 € | 2022 | 5752.21 € | 2021 | 4912.05 € | 2020 | 4135.81 € | 2019 | 3779.54 € | 2018 | 3689.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weißer Unterkölnweg 50999 Köln
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.62 € | 18 € |
2023 | 14.57 € | 17.97 € |
2022 | 14.09 € | 17.08 € |
2021 | 13.47 € | 16.51 € |
2020 | 12.8 € | 15.63 € |
2019 | 12.66 € | 15.4 € |
2018 | 12.02 € | 14.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weißer Unterkölnweg 50999 Köln
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 1025.73 € | 765.64 € |
2023 | 1015.79 € | 757.35 € | 2022 | 1079.83 € | 767.46 € | 2021 | 1190.15 € | 896.72 € | 2020 | 1036.34 € | 970.56 € | 2019 | 655.32 € | 595.66 € |
Karte Weißer Unterkölnweg 50999 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weißer Unterkölnweg 50999 Köln
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 279.299 € | 411.331 € | Ø Schneller Verkauf | 253.908 € | 370.198 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 304.689 € | 452.464 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weißer Unterkölnweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4617 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 279.299 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 411.331 € / m². Die in Weißer Unterkölnweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 319.924 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 391.018 € erzielen.
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