Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Weißer Unterkölnweg Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Weißer Unterkölnweg Köln

Wohnung4339.51 € / m²
Haus4708.83 € / m²

Mietspiegel Weißer Unterkölnweg Köln

Kaltmiete14.62 € / m²
Nebenkosten3.38 € / m²
Warmmiete18 € / m²

Bodenrichtwert Weißer Unterkölnweg Köln

Erschlossen1025.73 € / m²
Unerschlossen765.64 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weißer Unterkölnweg in 50999 Köln 4616.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4339.51 €, bei Häusern bei 4708.83 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 18 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weißer Unterkölnweg in 50999 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weißer Unterkölnweg in 50999 Köln wurde mit 1025.73 € / m² für erschlossenes und 765.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Weißer Unterkölnweg in 50999 Köln

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Weißer Unterkölnweg 4103 m²485.009,49 €
Weißer Unterkölnweg 5122 m²574.477,26 €
Weißer Unterkölnweg 664 m²301.365,12 €
Weißer Unterkölnweg 7164 m²772.248,12 €
Weißer Unterkölnweg 8192 m²904.095,36 €
Weißer Unterkölnweg 9179 m²842.880,57 €
Weißer Unterkölnweg 1037 m²174.226,71 €
Weißer Unterkölnweg 1178 m²367.288,74 €
Weißer Unterkölnweg 12183 m²861.715,89 €
Weißer Unterkölnweg 13180 m²847.589,40 €
Weißer Unterkölnweg 15179 m²842.880,57 €
Weißer Unterkölnweg 1680 m²376.706,40 €
Weißer Unterkölnweg 17179 m²842.880,57 €
Weißer Unterkölnweg 18126 m²593.312,58 €
Weißer Unterkölnweg 19184 m²866.424,72 €
Weißer Unterkölnweg 20164 m²772.248,12 €
Gesamt2.214,00 m²10.425.349,62 €


Immobilienpreise Weißer Unterkölnweg 50999 Köln

Allgemeine Informationen über Weißer Unterkölnweg 50999 Köln

Stadt:Köln
Region:Koeln
PLZ:50999
Strasse:Weißer Unterkölnweg


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weißer Unterkölnweg 50999 Köln

Jahr Quadratmeterpreis
20244616.5 €
20234643.07 €
20225752.21 €
20214912.05 €
20204135.81 €
20193779.54 €
20183689.76 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weißer Unterkölnweg 50999 Köln

JahrKaltWarm
202414.62 €18 €
202314.57 €17.97 €
202214.09 €17.08 €
202113.47 €16.51 €
202012.8 €15.63 €
201912.66 €15.4 €
201812.02 €14.7 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weißer Unterkölnweg 50999 Köln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241025.73 €765.64 €
20231015.79 €757.35 €
20221079.83 €767.46 €
20211190.15 €896.72 €
20201036.34 €970.56 €
2019655.32 €595.66 €

Karte Weißer Unterkölnweg 50999 Köln




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weißer Unterkölnweg 50999 Köln


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis279.299 €411.331 €
Ø Schneller Verkauf253.908 €370.198 €
Ø hochpreisiger Verkauf304.689 €452.464 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weißer Unterkölnweg, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4617 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 279.299 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 411.331 € / m². Die in Weißer Unterkölnweg, Köln aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 319.924 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 391.018 € erzielen.
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