Edmund-ter-Meer-Straße Köln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Edmund-ter-Meer-Straße Köln
| Wohnung | 4507.96 € / m² | |
| Haus | 4891.61 € / m² |
Mietspiegel Edmund-ter-Meer-Straße Köln
| Kaltmiete | 15.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 18.78 € / m² |
Bodenrichtwert Edmund-ter-Meer-Straße Köln
| Erschlossen | 1071.89 € / m² |
| Unerschlossen | 769.12 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Edmund-ter-Meer-Straße in 51061 Köln 4795.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4507.96 €, bei Häusern bei 4891.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 18.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Edmund-ter-Meer-Straße in 51061 Köln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Edmund-ter-Meer-Straße in 51061 Köln wurde mit 1071.89 € / m² für erschlossenes und 769.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Edmund-ter-Meer-Straße in 51061 Köln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Edmund-ter-Meer-Straße 1 | 127 m² | 621.234,47 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 2 | 62 m² | 303.279,82 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 3 | 123 m² | 601.668,03 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 4 | 59 m² | 288.604,99 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 5 | 125 m² | 611.451,25 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 6 | 61 m² | 298.388,21 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 7 | 59 m² | 288.604,99 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 8 | 62 m² | 303.279,82 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 9 | 58 m² | 283.713,38 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 10 | 60 m² | 293.496,60 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 11 | 59 m² | 288.604,99 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 12 | 64 m² | 313.063,04 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 13 | 67 m² | 327.737,87 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 14 | 61 m² | 298.388,21 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 15 | 61 m² | 298.388,21 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 16 | 60 m² | 293.496,60 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 17 | 61 m² | 298.388,21 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 18 | 59 m² | 288.604,99 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 19 | 58 m² | 283.713,38 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 20 | 70 m² | 342.412,70 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 21 | 61 m² | 298.388,21 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 22 | 60 m² | 293.496,60 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 23 | 60 m² | 293.496,60 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 24 | 62 m² | 303.279,82 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 25 | 62 m² | 303.279,82 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 26 | 71 m² | 347.304,31 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 27 | 61 m² | 298.388,21 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 28 | 60 m² | 293.496,60 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 29 | 62 m² | 303.279,82 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 31 | 60 m² | 293.496,60 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 33 | 122 m² | 596.776,42 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 35 | 59 m² | 288.604,99 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 37 | 59 m² | 288.604,99 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 39 | 87 m² | 425.570,07 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 41 | 52 m² | 254.363,72 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 43 | 91 m² | 445.136,51 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 45 | 55 m² | 269.038,55 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 47 | 52 m² | 254.363,72 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 49 | 52 m² | 254.363,72 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 51 | 53 m² | 259.255,33 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 53 | 53 m² | 259.255,33 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 55 | 52 m² | 254.363,72 € |
| Edmund-ter-Meer-Straße 57 | 51 m² | 249.472,11 € |
| Gesamt | 2.873,00 m² | 14.053.595,53 € |
|
Allgemeine Informationen über Edmund-ter-Meer-Straße 51061 Köln
| Stadt: | Köln |
| Region: | Koeln |
| PLZ: | 51061 |
| Strasse: | Edmund-ter-Meer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Edmund-ter-Meer-Straße 51061 Köln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4795.7 € |
| 2023 | 4840.86 € | | 2022 | 5997.25 € | | 2021 | 5121.3 € | | 2020 | 4311.99 € | | 2019 | 3940.54 € | | 2018 | 3846.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Edmund-ter-Meer-Straße 51061 Köln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.24 € | 18.78 € |
| 2023 | 15.19 € | 18.73 € |
| 2022 | 14.69 € | 17.81 € |
| 2021 | 14.05 € | 17.22 € |
| 2020 | 13.34 € | 16.3 € |
| 2019 | 13.2 € | 16.05 € |
| 2018 | 12.53 € | 15.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Edmund-ter-Meer-Straße 51061 Köln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1071.89 € | 769.12 € |
| 2023 | 1054.9 € | 786.51 € | | 2022 | 1121.4 € | 797.01 € | | 2021 | 1235.97 € | 931.24 € | | 2020 | 1076.24 € | 1007.92 € | | 2019 | 680.54 € | 618.59 € |
Karte Edmund-ter-Meer-Straße 51061 Köln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Edmund-ter-Meer-Straße 51061 Köln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 290.140 € | 427.297 € | | Ø Schneller Verkauf | 263.764 € | 384.568 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 316.517 € | 470.027 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Edmund-ter-Meer-Straße, Köln zu einem Durchschnittspreis von 4796 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 290.140 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 427.297 € / m². Die in Edmund-ter-Meer-Straße, Köln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 332.343 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 406.196 € erzielen.
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